帶着心中的疑惑，陳飛不知道這次馮磊到底爲啥打電話，索性不再多想，直接按下了通話鍵。
“喂~！咋啦磊子~！”
陳飛乾脆道。
“內個什麼，我一個同事想要買房子啊，剛和我說得，我直接跟他說我有個朋友幹房產的，正好，楊波剛買了房子，說了你不少好話，我這同事也準備讓你幫幫忙呢~！”
馮磊沒有客套直接開門見山道。
呵呵，這感情好啊，剛和李莉打賭，這就有客戶送上門來了，難道這就是所謂的踏破鐵鞋無覓處，得來全不費工夫嗎？
同時，有了單子，就有了和馮媛媛繼續緩和關係的機會了，這也是個好事。
“說吧磊子，咱朋友想要啥樣的？”
陳飛直接笑了。
“他就在我的身邊，你直接和他聊吧~！”
馮磊說着話，就把電話遞了出去：“來，李強，你直接和他聊吧~！”
電話那頭，被馮磊稱作李強的同時接過了電話，一個厚重的聲音傳了過來：“喂，是陳經理嗎？您好，我是馮磊的同時李強，我想在市裡買套學區房呢~！”
簡單扼要的做了個開場白，李強說話比較幹練，不拖沓，看上去是個挺痛快的人。
“哎~！您好李哥，請問咱有相中的學區或者小區嗎？”
陳飛問道。
“我覺得一小不錯呢，那附近的房子貴嗎？”
電話那頭李強直接開口問道。
一小是陽州數得着的學校，除了西區那個實驗學校，就數這個一小的教學口碑好了。
這個李強一看就是個瞭解學區知識的人，目的很明確。
“有，不過我得先簡單瞭解一下咱們的個人情況李哥，咱是分期買房對吧？”
陳飛試探地問道。
......
經過一番簡單的聊天溝通，陳飛了解了李哥購房的大體需求，分期買房，手裡有15萬左右，孩子4歲了，上學還有兩年左右的時間，名下沒有房產，買房的需求比較迫切，想要一個月內買下來。
因爲，他們現在還是在租房子住，馬上就要交暖氣費了，他們想要趕在供暖前辦妥。
這個消息是個很有利的消息，因爲，現在已經是十月半頭了，陽州的供暖時間很多小區都已經發布公告了，而且，很多小區都已經開始收取供暖費了。
如果想供暖前買上房子，現在看房，說實話，多少都有些晚了。
陳飛了解情況之後，詢問過李強曾經看過哪裡的房子，得知李強已經看了一個月的房子，看的房子倒是不少，就是沒幾個看中的。
期間，他也找過別的中介，可那些中介跟了他兩天，帶他看過房子之後，一聽說李強對戶型的要求，很多都直接泄氣了。
甚至有的中介公司還直接同李強斷言道，這個學區片區範圍內，根本就沒有李強所要的那種戶型。
一時間，李強開始猶豫不決了，到底是繼續找下去，還是乾脆再等等，無法直接作出決定的李強直接處於艱難的猶豫期了。
因爲他想要一個客廳向陽，南北正兒八經通透的戶型，而不是三室向陽的那種戶型。
這種戶型，在一小附近來說，老房子基本上是很稀有的，或者說，基本上找不到，因爲，2000年左右蓋的房子，戶型95%以上都是老戶型。
不過，好在陳飛對陽州的小區比較熟悉，李強提出這個戶型要求之後，陳飛立刻明白了李強爲何越看越氣餒，越看越灰心的原因了。
以前在陽州幹過一段時間的陳飛，當然知道李強索所要求的這種戶型的稀少程度。
不過，好在陳飛前世曾經賣過一套房子，就在黃河五路，長江九路，這裡有一個單位房，名叫鄉鎮企業局，這裡的房子有一棟領導樓，2001年建設的，一共四層，戶型是140平左右的，正好是李強所要求的的那種戶型。
只不過，陳飛目前不知道，那裡還有沒有房子賣。
這是個近期可以成單的客戶，在瞭解了李強的個人信息之後，與李強溝通了十來分鐘，陳飛已經大致瞭解李強這個人了。
在心裡，陳飛揣摩着，只要自己做做李強的工作，拿下李強，讓他買戶型不一定是客廳向陽的也並非難事。
只是，陳飛心裡過不去一個坎。
畢竟這是李強託馮磊找到的自己，只要能夠在鄉鎮企業局，那棟領導樓上找到賣房子的，陳飛就一定給他辦了。
對於朋友的朋友，陳飛格外的珍重，不到萬不得已，絕對不會放棄任何一個可能的機會。
和李強溝通完畢，陳飛要過了李強的個人電話號碼來，然後，存在了自己的手機上，並且做好了備註。
爲自己的客戶做好備註，這是陳飛多年養成的一個良好的習慣。
陳飛做房產這麼久，他最大的感受就是，有時候，客戶多了，肯定記不過來，電話號碼11位數字，一個人一個號碼，他不可能記住，唯有做好備註，客戶再聯繫的他就可以立刻知道是誰，並且，做好相應的稱呼。
這種細節，幫助陳飛獲得了許多老客戶的青睞。
因爲，乾的時間長了，陳飛總是看到，很多經紀人，在接客戶電話的時候，總是不知道誰打的，也不知道怎麼稱呼客戶。
聊天的時候就好像和一個陌生人溝通一般，這樣，根本就拉不進經紀人和客戶的距離，更別說，做好優質的服務了。
陳飛認爲，不管做什麼，先做好客戶的體驗，讓客戶認可了你，這纔是銷售工作的真正開始。
從樓上走了下來，陳飛來到了自己的電腦前，直接打開找房軟件，打開網絡找房網站，開始搜尋着鄉鎮企業局的所有在售房源，開始一條、一條地瀏覽。
陳飛就好似一個飢渴的獵人一般，密切地搜尋着那屬於他的獵物，只要看到大戶型的，可能三室向陽的，他都會打個電話，確認一下。
本身，鄉鎮企業局這個小區並不大，一共就有四棟樓，其中兩棟樓3號樓和4號樓都是小戶型，另外一棟樓2號樓是小戶型和較大的戶型結合體。
其中，2號樓較大的戶型面積也就117左右，戶型也是三室向陽的。
而剩下的一號樓，全都是136的戶型，正好是客廳向陽的，正是符合陳飛所尋找的戶型。
而且，陳飛還找到了三四條房源信息，帶着一陣激動，陳飛一一撥出了方文電話，可是，最後，令陳飛失望和沮喪的是，那幾套房子，要麼早就賣了，要麼，信息已經超時了，房主已經沒有賣的需求了。
忙活了一個上午之後，陳飛並沒有找到合適的房源。
坐在自己的座位上，陳飛斜躺在椅子背上，兩眼看着窗外，嘆息了一聲，喃喃着，看樣子，下午，去鄉鎮企業局精耕社區這一趟，勢在必行啊~！