陳飛是個直爽的人，不喜歡墨跡。
既然吳耀民讓自己說，那自己也就不客氣了。
說話的空檔，服務員把菜一個個給端了上來，望着那唯美的菜餚，陳飛頓覺胃裡有些咕嚕作響了。
“先吃點菜，不着急嘛~！”
吳耀民聽到了陳飛肚子都咕嚕叫了，呵呵一笑，讓了讓陳飛。
“哈哈，吳哥，咱們先吃幾口，填吧、填吧肚子，好說事啊~！”
陳飛臉皮可不薄，笑了笑，同樣和吳耀民客氣一聲，直接開吃了。
小城故事的菜餚味道不錯，至少陳飛覺得是這樣的。
尤其是那‘蜜汁鳳爪’味道乃是一絕。
陳飛一連吃了三個，仍然不覺得過癮，直接拿起第四個吃了起來。
吳耀民也是有些餓了，與陳飛一樣，不顧形象地胡吃了起來。
兩個人有說有笑地胡吃了五六分鐘，肚子也是填的有些四五分飽了，這時他們纔想起談正事來。
“小陳啊，我一直覺得你是個有能力的人，不管是你做業績，還是做團隊管理，你都是很有一手啊~！”
吳耀民停下了筷子，喝了杯茶水，對着陳飛讚許道。
陳飛笑了笑，端起茶壺，給吳耀民直接滿上了。
“吳哥，謝謝您的謬讚，我也只不過是盡我所能，幫助我自己，幫助公司發展的好一點而已~！”
陳飛仍舊一番謙虛。
“說實話，這樣的寫字間項目，我之前都沒有碰過，所以，不知道該如何搞，所以纔不敢直接下手呢！”
吳耀民終於把話題給提到正事上來了。
“吳哥，這寫字間項目，看似麻煩、複雜，其實看透了，也就那麼回事，跟租賃單間商鋪是一個道理的。”
陳飛語出淡淡，似乎和賣房子一樣。
“你之前有操作過嗎？”
吳耀民好奇地問，看來，陳飛得需要給他上雙重保險，他纔敢下手的樣子。
“算吧，我在濟州實習那會兒，公司操作過不少的寫字間，所以多少有些經驗~！”
陳飛夾了口炒八帶，慢慢咀嚼着。
“那這個寫字間項目，你有具體的方案嗎？”
吳耀民問道。
一個狡猾的老狐狸，話裡總會時不時地往讓他放心的事兒上引，吳耀民的問話顯然就是這樣的。
陳飛自然不傻，吳耀民有目的性地問話，顯然就是爲了放心。
“當然，其實咱們的這個寫字間，操作起來，並不麻煩，我們首先，可以利用網絡途徑，發佈至房產網站上，進行宣傳。這宣傳可以分爲兩個方面：
第一，利用經紀人賬號，散佈信息，讓客戶看到，主動找咱們。
第二，利用個人賬號，散佈信息，讓客戶看到，主動找咱們。
因爲很多客戶，不喜歡找中介租房子，所以，個人賬號可以避免這種客戶的流失。
其次，我們可以印刷一批單頁，份數不用太多，1000張就可以，價格也不貴，也就兩百多快錢，這個本錢很低。然後，我帶着大家一起去發單頁，目標人羣在哪？
這個就很廣泛了，比如說，幹IT的，在咱們的中盛國際、金泰國際、匯通科技、聯邦大廈等寫字樓地段，都會有我們的潛在客戶，我們一來，可以直接給他們發單頁，二來，也可以給他們插車。
當然，我們也可以在超市密集區，進行撒網式大宣傳，發佈單頁、插車，這都是很有效果的！”
陳飛利用自己的專業知識，給吳耀民上了一課。
陳飛說得通俗易懂，而且，都是很簡單的操作手法，吳耀民理解起來並不難。
“你說的很有道理呢，這樣看來，這個寫字間租出去，倒是不難呢！”
吳耀民點了點頭，表示認可陳飛的說法。
“當然了，很多幹教育的、幹工程的都需要辦公室的，其他的行業，比如我們這種幹房產的、貸款的，也都需要辦公室啊，這都是我們潛在的客戶羣體啊，何愁沒有客戶呢？
再者說，我們一共就三十來間，一個客戶租賃，小的租一間，大的有可能租個三五間，所以，三十來間寫字間，只需要10個客戶就能搞定了，這客戶不難找的！”
陳飛很自信地看着吳耀民說道。
有了陳飛的理論支持做保底，再加上陳飛剛纔都說了，自己也想投錢進去搞，這樣一來，就等於給吳耀民下了雙保險了。
即便是項目不行了，陳飛也總會想辦法解決掉這個寫字間的，吳耀民猜測，像陳飛這樣的人，不太可能吃癟的。
滿意地點了點頭，吳耀民總算認可了陳飛的主意。
“那麼你說說看，咱們該怎麼合作，一起來搞這個項目呢？”
吳耀民還是沒有思路，他並非是一個房產業務出身，讓他直接策劃項目，他還是很生疏的，這不是他拿手的領域。
當然，尺有所短寸有所長，這個乃是陳飛的拿手領域。
所以，這次倆人的合作，纔會因爲需求，而綁定在了一起。
一個有關係有錢來提供支持；一個有本事，有能力來操作，就這樣合二爲一，纔會把這個項目推向勝利。
“恕我冒昧吳哥，那我就簡單說說我的思路了，有不到位的地方，請吳哥見諒哈~！”
陳飛開口之前，直接把客氣話說在了前面。
“說就行啊，我也沒拿你當外人，咱們當然是有錢大家一起賺了！”
吳耀民笑了笑，說得很堅定。
“我覺得，咱們有兩種方式可以合作。
第一種，是吳哥您全部出資，我出力、出人、出主意，咱們看看怎麼佔股，怎麼分配；
第二種，是吳哥您出資一部分，我出資一部分，同時，我出力、出人、出主意，咱們看看怎麼佔股，怎麼分配。
這兩種方式您看看哪種方式合適，咱們都可以選擇！”
陳飛快人快語，給吳耀民兩種選擇，直接讓他二選一。
吳耀民若有所悟的點了點頭，同時，他那漆黑的眸子微微一眯，腦海裡也是迅速地開始翻滾着。
做決定需要一定的魄力，此時，吳耀民若是拖沓了，那未免太不符合自己老闆的氣質了吧？
“我覺得第二種合作方式比較不錯呢，這樣一來也能調動你的積極性，你說呢陳飛？”
吳耀民呵呵一笑，做出了選擇，他看似選擇很快，實則這是他思量已久的結果。
倒不是他這次選擇思量了已久，而是說他選擇和陳飛一道，上同一條船，這個思路，他已經思量已久了。
“我覺得也是，只有這樣，我們纔會緊密的團結在一起，一起想辦法賺錢。那麼既如此，問題的重點就來了，吳哥，這個六七萬的寫字間，說大又不大，說小嗎，也有些大，您覺得我該出多少錢，佔多少股份呢？”
陳飛笑了笑，直接把重要的皮球踢給了吳耀民。
這是個難題，不好回答，因爲它直接牽扯着利益的多少了。
古往今來，最難分清楚的，就是利益，最難捨棄的，當然也是利益。
兩個人合作，如果一方貪婪，捨不得短期利益，那麼他們的合作是長久不了的。
此刻，陳飛就把這個難題，踢給了吳耀民。