單光榮認真相邀的態度讓楊隱頗爲感動,“單市長,只要君達能拿下地,我答應你一定建一個好項目給北水開發區!”
夏天笑道:“君達一定能拿下,這樣的規劃項目並不是隨便哪個開發商都能做的!”
賀風帆對夏天說:“夏書記,君達真正厲害的不光是能把這個項目建起來,最重要的是他們能把這個項目運作起來。”他說着招手把孫思遠叫過來,“讓孫總跟你們講講他們的招商情況,你們就知道了。”
吳天華去規劃院後,孫思遠就正式任命爲總經理了。儘管他升得相當快,但y市分公司內部對他都相當服氣,一是因爲他敢說敢當的氣魄,二是他工作起來拼命三郎的作風。
“各位領導,君達廣場從設計之初就已經啓動了招商工作,我們的整個設計也是一直配合着招商在做調整。具體的招商過程如果你們感興趣,有機會可以讓招商公司的天玲總經理向大家作個介紹。我要說的是,咱們君達有一個宗旨,那就是——時間是項目的生命。圍繞這個宗旨,我們只有快速完成項目的各項工作,才能搶佔市場、才能引領區域經濟、才能帶動市場人氣!所以,不光招商工作我們都已完成,營銷工作也已過半,商管工作同樣進入了尾聲。”孫思遠一邊介紹,一邊又帶着大家住特色街走,“各位領導可以看看這些商鋪,每家都在做裝修,只要我們君達廣場一交付,他們就會同時開業。而這些商鋪的業態就是招商公司與規劃院反覆調研、分析、討論後定下來的,他們既獨立又統一。”
夏天感興趣地問:“這些商鋪都賣出去了,你們怎麼做到讓他們按你們的想法進行業態調整呢?”
孫思遠馬上回答道:“夏書記,我們的商業建築都是隻租不售的。”
“只租不售?這麼大的項目,光租金這點效益,你們怎麼保證資金運作啊?”單光榮好奇地問。
孫思遠笑了笑說:“初期建設資金是楊董考慮的問題,後期則通過公寓的銷售來補足。關於只租不售這一點,在我們內部也一直都有爭議,我們也在等待交房後真正的市場檢驗。”
夏天與單光榮雖然都好奇君達是如何運作資金的,也爲這樣只租不售的方式感到擔憂,但他們更關心君達廣場這樣一個龐大項目完工的那部分資金是否能保證,只要君達做到這一點,他們就希望能引進這樣的項目。對他們來說,這樣的項目一旦建成就是一項政績。至於將來項目有沒有盈利能力,是開發商自己應該考慮的問題,不是zf該操心擔憂的事情。
楊隱當然明白這些領導的心思,所以等孫思遠說完,他就說:“我們之所以會在這樣的綜合體上考慮建設公寓產品,就是考慮到建設資金的補充。畢竟,這不是單個項目,而是由各種功能建築組合而成的,具有各項城市特徵的大型項目。說通俗點,我們不是在建房子,而是在建一個城鎮。除了自有資金、銀行融資等等,營銷產品也是不可或缺的資金補充。”
衆人聽了都一再點頭。賀風帆顯然很喜歡孫思遠,跟孫思遠走在一起聊得很投機,等衆人一起進了工地會議室,他還乾脆跟大家談起孫思遠來:“孫總來y市工作,我和雲飛市長可以說是看着他一路成長的啊!”
單光榮接道:“孫總很年輕啊!楊董用人膽子挺大的。”
賀風帆笑道:“單市長,你還不知道,在我們y市可對他們君達的用人都是一片盛讚吶!”
“哦,願聞其詳。”單光榮說。
於是,賀風帆將一直盛傳的,有關當日孫思遠自封副總,又當衆檢討辭去職務,降爲工程部經理簽下軍令狀等等事情告訴衆人,直聽得在場的人都對孫思遠和楊隱心生佩服。對孫思遠,他們佩服的是他的勇氣,對楊隱則是他調教員工的方式。這兩個人,只要有一個在當時接受不了對方,那麼結果就會全然不同。
“不錯啊,楊董!y市的孫總是少年英材,咱們d市的康總則是老成持重,雖各有千秋,卻都在你們君達發揮了才幹,難得,難得!”夏天感嘆道。
孫思遠被夏天形容爲少年,感到有點不好意思,嘿嘿笑着說:“我好像也是大齡青年了。”
衆人先是一愣,接着就爆出一片笑聲。
由於兩地領導這麼一摻和,驗收工作被延遲到了下午。夏天一行本來想參觀完就趕回d市,但架不住賀風帆和馬雲飛一再留他們,便同意留下來吃完晚飯再走。
爲了不打擾現場驗收的秩序,與驗收無關的人員都去了y市分公司稍作休息。一到公司,楊隱與沈蘊秋竟見到了有日子沒見面的水玲瓏。
“玲瓏,你想死我了!”沈蘊秋抱着水玲瓏開心地叫道。
“蘊秋姐!”水玲瓏也抱着她叫。
“你總算露面了!”楊隱站在沈蘊秋身後對水玲瓏說。
水玲瓏白了他一眼根本不接茬,只是放開沈蘊秋,拉着她的手說:“昨天天華跟康亞平通電話,說你懷孕了,真的嗎?”
“嗯!”沈蘊秋微笑着應她。
水玲瓏看着沈蘊秋的臉說:“真好!你可要好好養着,生一個大胖小子出來讓我玩玩。”
“這丫頭盡瞎說!”安頓好領導們,剛從會議室出來的康亞平聽見水玲瓏的話,立即嗔她。
水玲瓏卻不客氣地反脣相譏:“你管好你家的‘瘋’敏,別讓她再害人就行!”
“哎,你怎麼越說越不像話了?”康亞平見她說封敏,有點不樂意了。
沈蘊秋趕緊拖開水玲瓏,“哎呀,你們倆這是幹嗎?存心讓我難受是不是?”
楊隱笑着搖頭,將康亞平又拉進了會議室。
“怎麼來y市了?是跟天華一起過來的嗎?”沈蘊秋問。
水玲瓏說:“是知道他要來驗收,我纔來的。”
“你們倆有沒有戲啊?”
“他當然希望在一起。可是,蘊秋姐,我老覺得小軒不是真心不要我,只不過是情勢所逼。”
“我聽谷華說,汪小軒和朱婉華已經在準備婚事了。玲瓏,不管他是不是真心和你分手,他都是要娶別人了。而且,汪家這個泥潭真的是不適合你再陷進去了。天華也是真心對你,人又正直,你不妨多放點心在他身上。”
“道理我也懂,可有的時候就是控制不住自己的心。這一點,你其實應該比我更有體會。餘競冬對你那麼好,可你不是照樣沒愛上他,一頭往楊隱懷裡扎進去了?人的感情真的沒法用對錯來衡量,我知道他不是個好人,但就是愛他。”
“我確實沒資格來勸你什麼。”沈蘊秋心裡的憂傷被勾了起來,“在感情上,我自己也總是理不清,又哪能爲你指一條路呢?”
水玲瓏再度拉起沈蘊秋的手說:“蘊秋姐,別這樣。我不是說你沒資格勸我,我只不過覺得有點混亂。如果天華可以把我拉出感情的泥潭,他應該會是一個好的歸宿,我也在努力往這個方向去。但這條路走着走着總會有心魔跑出來搗亂,這個時候有個人如果能時時提醒着自己,就不太容易走偏了吧?”
沈蘊秋憐愛地看着也已跨入而立之年的水玲瓏,滿心希望她能早日從汪小軒的感情裡走出來,“玲瓏,回公司來上班吧!這樣,你和天華在一起的機會也可以多點,總歸是有好處的。再說,楊隱一直想重新成立投資部,你不回來就一直擱着沒啓動,他真的很欣賞你在這方面的工作能力,不希望你的才華就這樣lang費了。”
水玲瓏笑了,“他還真的虛位以待啊?這倒真顯得我有點不近人情了!”
沈蘊秋輕拍了她一下說:“你這丫頭,就是嘴巴不繞人!”停了停,沈蘊秋小心地問:“玲瓏,你不怪我們了吧?”
水玲瓏莞爾一笑說:“是我自己把期望定得太高了。我總覺得楊隱應該是個很完美的人,所以總會因爲他做的一些事生氣,覺得他打破了我對他的崇拜。其實仔細想想,這世上哪有什麼完人?更何況他還是一個商人,能做到有底線、有良知就不錯了。我現在誰都不怪,只能說是我的命運被人撞了下腰,從此改變了方向。”
“你能這樣想就好,我還真擔心會失去你這個妹妹!”沈蘊秋說。
“呵呵,你們夫妻倆還真是一條心,都把我當妹妹啊!那要不你們乾脆認了我這個乾妹妹吧,你們的孩子一出世,我就成姑姑嘍!”水玲瓏笑說。
“好啊,只要你願意,我們求之不得!”沈蘊秋立刻應道。
水玲瓏看着沈蘊秋,忽然收起臉上的笑容輕聲問:“你和楊隱近來關係還好吧?關卿卿和他還有來往嗎?”
沈蘊秋嘴角牽了牽說:“雖然他也竭力管住自己沒有再和關卿卿來往,但是我和他總好像是戴着面具在生活。他怕我誤會,許多話藏了不再說出來。我怕他尷尬,心裡難受也不想告訴他。沒有過去的那些真了!”
全本推薦:、、、、、、、、、
最新全本:、、、、、、、、、、