楊隱將s市的項目交給競豪做的時候,就想過餘競冬可能會難以適應君達的發展速度,但他擔心自己直接去與餘競冬籤軍令狀,會令餘競冬難堪,甚至會誤以爲楊隱想借機完全掌控競豪。所以,他猶豫了很久到底該怎麼處理和餘競冬之間這種微妙的關係。他跟沈蘊秋說起自己的擔憂,怕自己不早做決斷會影響整個君達的士氣。
沈蘊秋給他出了個主意。
早在宣佈君達y市分公司人事任命回來後,楊隱就有設想自己成立一個規劃院。他覺得吳天華這個人還是搞設計更靠譜些,也能與自己有很好的互動、溝通,最關鍵的是吳天華對自己的商業地產理念是積極的貫徹者。他也與吳天華談過這方面的設想,吳天華本人是極力贊成讓他幹老本行的,因而他們一直在推動這個事情。
沈蘊秋的建議是讓楊隱先放緩一下設立規劃院的事。她覺得餘競冬的適應肯定需要一點時間,而君達的商業綜合體設計不是一般的設計人員能做得了的,餘競冬與君達的磨合點肯定在設計階段就會暴露出來。與其糾結要不要與他籤軍令狀,不如等問題暴露出來,讓吳天華過去幫餘競冬一段時間,由余競冬從側面瞭解君達現在的發展模式。她相信,吳天華說的話,餘競冬一定會聽進去,這是基於餘競冬對吳天華爲人的瞭解。也只有讓餘競冬自己把問題想通了,事情才能水到渠成。不用楊隱去找他,他應該自己就會來找楊隱籤軍令狀了。
楊隱採納了沈蘊秋的建議,在餘競冬因爲設計問題的困擾與自己幾次溝通後,將吳天華派往競豪協助餘競冬工作。他只交代吳天華將設計進度趕上來,其他什麼也沒說,因爲他相信吳天華的責任心會促使他在看到競豪的問題後,向餘競冬提出來。
事情的發展果然如預料的一般,餘競冬在吳天華找他長談後,經過反覆考慮,決定自己還是應該主動找楊隱籤這個軍令狀,他也想看看自己到底有多少潛力好挖,是不是真的就追不上楊隱的步伐了?
楊隱接到餘競冬電話後,就電傳章楓來嘉陵省,將自己手頭的工作都交給他,並希望章楓能在兩個月內將這裡的兩個項目拿下來。然後,他自己回了s市。
楊隱一直希望水玲瓏能回君達領導開發部的工作,但水玲瓏始終沒有消息,他不能一直這麼等下去。如果不盡快讓新人接手開發部的工作,那麼他自己就需要花大量的精力在前期工作上,這對於君達來說並不是一件好事。作爲老闆,他覺得自己應該要開始坐鎮總部運籌帷幄纔對。
至於爲什麼在這個時候選章楓出任開發部經理,一方面是他希望給年輕人更多的機會,另一方面是因爲何守田與章楓都是搞工程出身的,放在一個公司裡是極大的人才lang費。隨着公司的不斷髮展壯大,楊隱發現人力成本也越來越大,怎樣用好每一個人成了他現在時時需要考慮的事情。像章楓、孫思遠、傅一這樣的年輕人,有雄心與幹勁,給他們一個平臺,允許他們適當犯些錯誤,他相信不出兩年,他們都會快速成長起來。
而沈蘊秋在這段時間,有意無意地淡化自己在公司的形像,更多地是在幕後幫楊隱提些建議。她大部分的時間都留在r市,將精力投入到酒店管理公司的設立上。楊隱曾提議她乾脆兼任開發部經理或酒店管理公司的總經理,但她卻竭力推薦已經從諾富特辭職的孟笑吟擔任酒店管理公司的總經理,並與楊隱一樣認爲章楓更合適擔任開發部經理,說是不該lang費了這些好人材。她自己已多次表示想辭了公司副總裁的職務,建議由康亞平來擔任更合適些。
楊隱雖沒有同意沈蘊秋這個想法,但也明白她是不想在公司快速發展的情況下,出現夫妻倆意見相左的情況。一旦出現那樣的情況,很容易令公司出現不穩定的狀況。但眼下,他並不認爲沈蘊秋請辭會是一個好的選擇。他倒希望她能快點懷孕,借懷孕淡出公司似乎更妥當些。
回到s市,楊隱並沒有急着與餘競冬籤軍令狀,而是先與餘競冬和吳天華討論設計方案的一些關鍵問題。他告訴餘競冬,天玲已經拿下了500強企業索蘭雅的合約,他們將與君達聯手推進在全國的發展。這家大型連鎖超市對賣場的佈置有自己的專業要求,所以現在不但競豪手裡的項目要進行交通流、客流方向、商業定位等一系列問題的調整,其他幾個項目都要配合索蘭雅的進場進行調整。
吳天華是早習慣了楊隱這種說變就變的做法,餘競冬卻還是大吃一驚,“你不是開玩笑吧?這圖都已經完成了,就因爲他們要進來就進行大調整,犯得着嗎?我們國內其他的超市可不會像他們這麼麻煩!”他不但對索蘭雅的傲慢感到惱火,更重要的是他擔心工期會來不及,“再說了,這圖一改,後面的進度都要拖下來,我還怎麼跟你籤這個軍令狀?”
楊隱還沒說話,吳天華立刻說:“餘總,你放心,設計這一塊我會抓緊調整出來,如果因爲我耽誤了你的工作,這個責任我來擔!而且,我們所有的項目都是這個情況,大家也一直在這種調整中進行的,慢慢你就習慣了。”
餘競冬這當口對吳天華的擔當可一點也不欣賞,只覺得傻得可以,哪有這樣搞法的。他就不相信沒有這個500強企業,這個盤子就帶不動了。
楊隱知道餘競冬還轉不過彎來,就耐心地說:“競冬,你知道我們追這家公司的合約,追了多久嗎?”
“多久?”餘競冬沒好氣地問。
“十三個月。我從經手青貝度假村的後期就與他們接觸,前前後後經過無數次的談判,直到天玲接手又經過了大半年,最近纔剛剛拿下來。配合他們的需要進行改造還不是最苛刻的條件,真正苛刻的是,君達給他們的是十個月的免租期,以及今後低至每平方二十元的租金。”楊隱說話的時候,眼睛始終沒有離開餘競冬的臉,看着他由生氣變成不可置信。
“你花了那麼多錢投資商業項目,卻以這樣的條件租出去,你在想什麼?”餘競冬太不理解楊隱的想法了。
“我需要他們招牌!這就是我的目的。你看到國內有幾家上規模的連鎖超市?和他們合作,可以爲我們的招商帶來意想不到的效果,貼給他們的錢,我權當廣告投入了。商業項目的起步階段,我認爲這樣的割肉行爲還是有必要的!”楊隱說。
“你太膽大了!如此龐大的項目推進加上這麼低的資金回籠,我不知道你接下去怎麼保證資金的充足?這會成爲你一大心病的!”餘競冬不無擔憂地說。
楊隱點點頭回說:“你說得對,接下來融資會是君達的一件大事!所以,我希望各個分公司和總部的各個部門都能儘快各司其職地擔起自己的責任,讓我可以早點脫身出來做其他的事。”
吳天華聽了這話插道:“反正企業發展方向定下來了,大家只要跟着大輪子轉就行了,只要不脫軌,應該能夠調整運轉起來。”
餘競冬看看他們,吸了一口氣說:“好吧,我看樣子也是要打起十二分精神,跟着輪子高速聯動了!”
楊隱哈哈笑道:“不光你,我們每個人都是一樣的!現在不拼一拼,以後會留遺憾。”
“我算是服了你了,真不是一般地會折騰啊!”餘競冬也笑起來,“你準備什麼時候和我籤這個軍令狀啊?”
“不急,你又跑不了。還是先把方案的大方向定下來,讓天華馬上可以去改。他這下又有得苦了!”楊隱說着拍了拍吳天華的後背,“等這個方案改好,我放你一星期的假,你去看看玲瓏。如果有可能,最好能帶她回來。”
“真的?”吳天華激動得差點跳起來。他已經聽說了水玲瓏與汪小軒分手的事,一直想去看她,無奈分身乏術。楊隱能給假期,當然是他求之不得的了!
“我怎麼敢騙你?尤其還牽涉到玲瓏,她可是最恨我騙她了!爲了恆河投資的事,到現在都不肯搭理我和蘊秋,你到時可要幫我們說說好話!”楊隱半是正經半是打趣地說。
餘競冬聽他提起恆河投資,忙對吳天華道:“恆河的事,你讓她要怪就怪我吧!如果不是我的原因,楊隱也不會摻和進來。”
“你不要都往自己身上攬!玲瓏明白着呢,我這個人是不會放過這麼好機會的,所以她才這麼生氣。我呀,還真希望能有這麼個妹子了,真性情吶!”楊隱笑着說。
吳天華這個時候早開始埋頭幹活,不接他們的話茬了。他想的是,哪怕早一刻把這方案改好都是好的!那樣,他就可以早些去鶴峰找水玲瓏了。
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