在房產公司這種地方,帶看其實非常講究。
我上班的時間不長,但是多多少少我能看出些門道。銷售帶客戶看房子,他總會帶上另一個同事。而帶什麼樣的同事,是非常考究的事情。一般情況下,帶的這個同事既不能搶自己的風頭,又不能搶自己的客戶。
直白點說,帶的同事完完全全是綠葉。既要襯托自己勤勞專業,還要能讓客戶覺得自己的無限誠意。
新人很希望能陪着老人帶看客戶,聽說從中能學到不少東西。在辦公室裡有老人說自己帶看,立馬會有無數雙手跟着舉起來……就像是現在,大家一致表示:“慧姐,你帶我們一起去吧!”
房產銷售很圓滑,不得罪人不傷和氣是第一位的。看着那一雙雙齊刷刷舉起來的手,慧姐嘻笑着:“你們在家好好打電話,我帶姍姍去就可以了。小租賃而已,等到大單的時候帶你們去……再說現在可是打電話的黃金時間,我拉你們出去溜達,店長不得罵死我啊?”
慧姐沒給其他人開口的機會,她說完之後立刻笑着叫我:“姍姍,拿着鞋套和手機,我們走吧!”
“啊?”我並不是太想去,但是此時此刻有一種趕鴨子上架的感覺,“行,你稍等我一下。”
慧姐是精英房產顧問,能跟着她出去學習,那是許多人求之不得的。在大家羨慕嫉妒恨的眼神中,我垂着頭和慧姐出了店。
“姍姍,你一定要多留點心眼。”走出沒多遠後,慧姐好心的提醒着我說,“你別看店裡的人平時嘻嘻哈哈的,但是那些人,精着呢!你不小心他們,以後你得吃大虧了!”
我似乎從來沒拿中介當過我的事業,所以慧姐說的吃虧我並不太能理解。我跟慧姐不算熟,我自然不會直接跟她說心裡話:“不會吧?我覺得同事都還挺好的,有什麼事兒大家幫忙……就是年紀差的比較大,難免會有代溝。”
雖然我已經把話說的很客氣了,但是慧姐依舊將我往深入了引領。可能是覺得,女人和女人只有說過別人的壞話之後才能成爲朋友。剛纔的話題被我一筆帶過,慧姐更進一步的挑明:“我在房產公司三年了,我什麼沒看過啊?平時時看着挺好的,可牽扯到錢的問題,很多事兒就沒那麼簡單了。朋友之間撕破臉的,情侶之間撕破臉的……我看姍姍你平時對這些都不注意,你的客戶資料房源資料你都要放好了。”
我都不知道這個應該怎麼注意:“我能有啥客戶?我打兩天電話,一直被罵來着。”
“誰說沒有?”慧姐笑呵呵的教我,“想買房子的客戶,他們多數對我們房產銷售很牴觸。我們打電話過去,他們會覺得自己容易被騙啊……你像你現在打電話,很多潛在客戶都被你放走了。繼續深入的聊一聊,沒準他們就願意買房子了呢?你聽不出來,在你旁邊的同事聽出來了,把你的潛在客戶挖走了,人家掙錢,你喝西北風,你虧不虧?”
虧,我也覺得虧……可是我不覺得自己有什麼天大的魅力,能讓慧姐在衆多新人中對我另眼相看。等到了小區,見了客戶,看到了匆匆趕來的叢少光。我算是,瞬間明白了慧姐爲什麼帶我來了。
好心好意的提醒我?這不是編好了筐等着我跳呢!
如果我沒猜錯的話,肯定又是丁寧乾的好事兒。丁寧是真能給我添亂,他有功夫研究我還不如想辦法去纏着叢少光。不就是想要做生意麼!用的着出賣職員麼!
我雖然生氣,但是我也沒忘了自己是爲啥來的。我是給慧姐做陪襯的,我怎麼不能轉身走人。不然以後在公司還有很多事兒指望她,關係處理不好會很麻煩……可我已經盡力壓低火氣了,慧姐卻笑呵呵的指使我說:“姍姍,快!給叢先生準備一副鞋套,我們等下看的房子屋主還在住着。要是穿鞋進去,會不大衛生的。”
“給!”我壓着嗓子把鞋套塞給叢少光,“換你的吧!”
無論我多麼的努力,可我的臉色始終沒能好到哪裡去。慧姐稍顯尷尬的呵呵一笑,叢少光倒誇了誇我:“你們公司的房產顧問……很專業。”
估計我這個樣子,叢少光也誇不出啥來。不過有叢少光這句話,慧姐便很開心了。慧姐笑的開心,她恭維的對着叢少光讚不絕口:“叢先生真的是年輕有爲,現在像你這樣的年輕人真的是太少了……您看這裡的小區,都是海歸精英人士。在這裡住房,真的是……”
講解房子,慧姐真的是高手。簡單的聽她做介紹,我都想住在這裡了……不過想想也是,一個月租金上萬的房子,恐怕差是不會差到哪裡去。
我們三個往小區裡走,路上一直是慧姐在做介紹和講解。叢少光安靜的走在一旁,他偶爾會應和一聲表示自己在聽。我儘量把注意力集中在小區的噴泉上,試圖把叢少光和慧姐的交談摒棄在一旁。
走到房東家裡時,房東和他的妻子正在打包東西。爲了我們看房方便,房東夫妻倆先出去了。慧姐給我使了個眼色,她笑着對叢少光說:“叢先生,讓我們姍姍給你介紹一下房子。我先出去跟房東聊聊,看價格方面能不能降下來些。”
“好。”叢少光很客氣,“謝謝了。”
慧姐出去找房東,是一種心理上的戰略戰術。這樣客戶見了,會有一種房產顧問在努力爲他壓價的感覺。只有這樣,客戶纔會認爲自己的佣金沒白給……不過叢少光似乎不這麼想,慧姐剛一出去,他就開口說:“姍姍,我今天沒別的意思。”
我沒理會叢少光的話,拿起房東家餐桌上的碟子,我狠狠的把它摔在了地上。
磁盤的碎片迸濺的到處都是,我回頭冷生對叢少光說:“剛纔我摔了它,現在我對它道歉……叢少光,你告訴我,有用麼?”