第00622章 買房,任務(求訂閱)

林振東走在龍湖公園裡想了很多,走在小河邊,涼風吹動下林振東的心情也沒有那麼浮躁了,他開始一件一件的縷了起來。

既然有錢了,一直租房倒並不是那麼一回事。

林振東在08年來到鄲市的時候就喜歡拉德芳斯這個小區,那個時候整個鄲市服務最好的小區就是拉德芳斯,尤其拉德芳斯是以洋房爲主,恰恰如此,林振東最開始是做跑裝修業務的,那時他就在想什麼時候自己可以有一套拉德斯芳斯的房子啊。

不過這10來年,隨着鄲市的房價直逼沖天,身爲東邊的新城拉德芳斯的房價已經直逼1萬4,林振東算過一筆帳,如果他要買一套100平的房子,那麼就要140萬,這還不包括過戶中介費等等各種坑爹的費用。

怎麼說呢?

鄲市的房價坑,中介很多同樣坑,而且這個費那個費讓你措手不及。

當然,有錢就並不需要擔心這個了,有錢完全可以全款買房啊。

曾經,林振東憧憬過有一套屬於自己的房子,但是後來他就不再想了,因爲母親生病不說把家底已經全部掏空了,每天辛苦的跑外賣掙的錢已經剩下不了幾個了。

買房??

夜深人靜的時候,林振東倒在夢裡想過,他那個時候是真覺得這輩子沒有任何希望了。

萬萬沒有想到竟然會遇到了系統。

所以雖然狗系統經常坑林振東,但是林振東依舊感謝它,若沒有這個狗系統的話林振東不可能幫母親治好病,更不可能讓家裡的條件好一些,更不要說林振東現在拉德芳斯還能租着房了。

再說了,現在的林振東並不差錢了。

他的拯救值不管是兌換印度神油買或者黃金都不差錢,可何況目前雖然林振東不寫網文了,但是他的印度神油在網文圈裡已經是有了很大的市場了。

就在昨天,科幻的一個小羣裡還不少找林振東要印度神油了。

不過大家說的都比較的委婉,基本上都是以‘猩猩,我有一個朋友比較的不給力,你那裡還有神油嗎???“

目前的印度神油一瓶已經飆升到了8萬塊。

基本上兌換20瓶印度神油就可以了。

畢竟有些作者經常喜歡大保健的,他們免不了要用印度神油。

林振東準備在拉德芳斯買一套房。

不過林振東不準備買南區這邊的房子,說來林振東其實一直以來並不喜歡高樓,他有被被迫害妄想症,每一次做電梯的時候都擔心會出事,更不要提住高樓萬一有事了林振東想跑都不能跑。

是的,所以林振東一直都不喜歡高樓。

他還有高樓恐懼症。

不管怎麼樣,這一次林振東肯定是要買多層的。

說幹就幹,每一個小區門口都有中介店,鄲市的中介有名的有幾個,比如漢谷和房惠惠,在這一塊,這兩家中介的連鎖店最多。

“您好,是買房還是租房??”

林振東剛一進到漢谷店裡邊,就有一名30歲左右的女子開口問道。

“我買房。”

林振東這話一說出來,張霞的臉上則露出了笑容,她急忙笑着讓林振東坐下,然後給林振東倒了一杯水,這才問道:“您想買多大的??”

“我就在拉德芳斯這買就行,我現在在北區租房子住,不過我並不喜歡高樓,所以想買多層,然後最好是三樓,當然,那四個大圓柱的房子也成,面積的話三室兩廳兩衛就可以。”

林振東把自己的想法大致說了一翻。

這幾年,鄲市一直都是在發展新城,再往東一些的房子目前暫時沒有發展起來,有些購物或者其它的都不太方便,更重要的是拉德芳斯周圍還有一些綠化,這邊環境也好。

以前是恆嘉拉德芳斯,那個時候房價還不貴,後來呢美的、碧桂園進駐了,鄲市的房價在2016年就實現了翻倍,當初在2016年上半年鄲市的房價是6000塊一平,那個時候一套120平的房子只需要70萬左右就能拿下,不過現在已經變成了150萬。

至於林振東想買的這種房子,價格已經不是林振東以爲的140萬就能拿下了。

“我們這倒有一套,正好是三層,是130多平,帶地下室,也帶車位,不過就是價格貴一些。”

張霞看着林振東的年紀並不覺得他能買得起,不過她還是盡心的說了一下:“這個房子我看了,非常的不錯,南北通透,客廳也帶一個大陽臺,主臥和次臥都是朝陽的,除了主臥洗手間不帶窗戶之外,就連廚房都是帶窗戶的。”

林振東通過張霞遞過來的手機看了一眼照片,現在的58同城上有全景地圖,林振東把客廳、臥室都看了一翻,他主要是看一下書房。

小時想,林振東就是挺想有自己的書房,所以他在無數次暢想着房子的時候最想的就是一個有書房的房子。

這個房子非常符合林振東心理。

但林振東不動聲色的問道:“你剛剛說貴,這個房子多少錢???”

張霞忙說道:“175萬,合一萬兩千多。”

“哦,你約一下房主吧,我先看一下房,然後我們再談。”

林振東喃喃自語:“看來神油得多賣幾瓶了。”

“啊??什麼???”

後邊的話張霞並沒有聽清,她一愣問道。

“沒事,你先問一下房主現在有空沒?有空的話就去看一下房。”

林振東微微擺手說道。

“行。”

張霞臉色一喜,她最喜歡的就是像林振東這樣的客戶了,一看就是有錢。

一分鐘後,張霞掛了電話朝着林振東笑道:“現在房主有空,我們過去吧。”

“好。”

林振東輕輕點頭,路上林振東則問了張霞關於這套房子的具體情況。

業主買這房套房子才一年多,當初買的時候因爲自己的收入不錯,對未來比較的樂觀,結果他今年家裡出了點事,現在着急用錢,不過這套房子已經掛了兩個月了,像這種房子並不好賣,因爲價格太高。

說實話,邯鄲的基本工資才2000塊左右,你要是買一套170萬的房子,回頭首付四十多萬之後,你月供要7000塊了。

這一般人誰能頂得起?

聽得這麼說完,林振東心中大致有點普了。

因爲已經聯繫過了,所以敲門是一名家庭婦女給開的門,不過看起來女子臉色並不太好看,她勉強的笑道:“你們看吧,我去看孩子了。”

顯然,最近看房子的太多了,但是大多數看了房子基本上不會買的,所以對於房主來說,每天來看房子的不少,可這些人看完房子基本上就沒有後音了。

如今他們也都有點麻木了。

誰來看房就看吧,房子什麼時候賣出去只能看緣份了。

林振東對於這些還是清楚的,他開始依次的看了起來,這房子的裝修只是簡單裝修,如果真的買下來的話林振東得好好的裝修一下,別的不說,客廳肯定得好好的弄一下。

然後林振東看了主臥和書房,同時又看了廚房、洗手間等地方。

基本上還是滿意的。

林振東朝着房主說道:“這房子是滿二惟一,您也知道這個是稅費是相當高的,而且中介費、過戶費基本上全都是我們買家承擔,您這個房子想必掛了很久了,我並不想一直這樣磨,如果按照58上標的175萬太高了,一口價,150萬,我全款買,這樣大家都方便。”

這話剛說完,一旁的張霞驚住了。

因爲房主和她說過底線是165萬,要知道當初買這套房子是2018年買的,那個時候正是房價飆升的時候。

可以說房主就是165萬買的這套房,她這一來一回基本上就是不掙錢買了。

結果倒好,林振東上來就砍25萬。

“不行,我們這個價格已經是最低價格了。”

女房主聽得林振東的話搖頭說道。

“那就算了,如果您同意的話我現在就可以當場交訂金,咱們明天就可以去房管局交易。”

林振東朝着女房主說道。

女房主臉上露出一絲糾結之色,或者他她從來沒有見過像林振東這樣的買家,這證明林振東是想買的。

“這樣,小張,你和姐聊一下,我下樓轉轉,如果能談妥,咱們再談,要是談不妥,那麼就算了。”

林振東笑着說道:“那我先下去了。”

對於這套房子林振東確實是挺喜歡的,可是他既然知道賣方目前需要用錢那麼肯定要壓一個極低的價格了。

再說了談判就是有來有往不是???

林振東一直關注着拉德芳斯的房子,它知道這裡的房子大致價格,北區那邊130平的房子基本就是150萬,可是那邊的公攤是比較大的,相比較而言南區的多層房公攤是極小的。

在小區裡四處溜達的時候,林振東接到了張霞的電話。

“我就在小區旁邊的小廣場。”

林振東開口說道:“你直接過來就行。”

不大一會兒,張霞走了過來,她苦笑道:“房主這個價格是不可能接受的,當初他買這套房的時候是我跟着一起過戶的,基本上就是165萬纔買下來的,你這150萬業主不可能接受的,已經超出他的低線了。”

“所以才需要你中介去談啊。”

林振東笑道:“他們說能接受多少錢??”

“165萬,業主說了他就當不掙錢了,因爲他需要錢,所以只能這個價格。”

張霞無奈的說道:“真的,這個確實是低價了。”

“你去和業主說一下,155萬讓他們接受,我除了中介費外我再額外給你5000塊錢。”

林振東不緊不慢的說道:“如果你感覺困難……”

“哥,您等着,我現在就去。”

誰知道張霞直接放下這句話就上樓了。

顯然,金錢的威力還是挺大的。

接下來就好說了,林振東並不關心張霞是怎麼談下來的,反正買方基本上就是答應了,雖然有些不樂意的成分,可是他們確實是急需要有錢。

於是事情就算這麼談成了。

因爲這套房子買方同樣沒有任何貸款,然後接下來就容易多了,簽了合同,一起去房管局進行過戶。

然後業主也答應了一週後就把房子清乾淨,畢竟業主目前還在居主,自然需要一些時間,對此林振東表示理解。

然後事情算是了了。

林振東接下來就等着去拿房產證就行了。

他人生中的第一套房就這樣買到手了。

感謝網文作者啊。

尤其是感謝俊仔,俊仔買了林振東三瓶印度神油,林振東都不知道這單身狗到底要幹嘛??

當然,不管怎麼說,只要給錢就行。

晚上,林振東在和平路的練攤處請人吃飯,其中有林振東幾個玩的不錯的朋友。

不管怎麼說,林振東買下第一套房了,必須賀一下不是??

“東子,不錯,竟然買房了,可以的。”

“是啊,東子,是不是需要裝修設計?這個你就別管了,交給我了。”

“對,東子,可以啊,人生贏家了,現在有套房子,看來寫網文很賺啊。”

……

一桌有8個人,這8個人有之前林振東跑外賣的站長孫得寶,還有一個辛志江,當初跑外賣辛志江事挺多的,可是後來一來二去關係就熟了。

這辛志江是做室內設計的,但是他只做圖,基本上就是隻出設計圖,對於裝修房子他並不管。

另外一個則是專門只做裝修的工頭,今年 33歲,和林振東同樣認識好幾年了。

可以說這幾個人和林振東關係最好的。

當然,還有如今已經做火鍋做的相當不錯的武洪振,他朝着林振東笑道:“東子,你現在是真的發財了啊,我本來聽說你買房還想支援你一下的,可現在看來你根本不用啊。”

林振東謙虛的表示:“你也不富裕,要養三個孩子呢,我過一段有可能真的會缺錢了,到時候再找你借。”

武振東拍着胸脯表示:“沒問題。”

8個人,一共喝了7件半啤酒,基本上林振東並沒有什麼問題,但其它人已經全吐了。

沒辦法了。

本來是辛志江說請客的,可現在只能林振東請了。

喝酒這方面,林振東發現能打敗自己的真的沒有出生呢。

就在付賬的剎那,林振東聽到了系統熟悉的聲音。

……

……

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