王卓走後，黃順滿臉笑容，對桑施說道：“桑縣令，現在，整個周家村的地，都是我夏吟坊的了。有什麼租費，直接找夏吟坊討要就行。原周家村的村民，都是我們夏吟坊的佃農，只負責種地，你找他們，是不行的。”
桑施一邊笑着點頭，一邊心裡再暗罵：給我十個膽兒，我也不敢去找夏吟坊催稅費！這個黃順，整個一笑面虎，吃人不吐骨頭。
“對了，”黃順彷彿想起了什麼，對桑施說道，“一個周家村的土地，當然填不飽夏吟坊的胃口。我還會在周圍的幾個村莊買地。還望縣令大人多多支持呀。”
桑施嚇得差點跌倒在地，連忙說道：“坊主大人要那麼多地，作何用處？”
黃順笑着說道：“魏王作何用處，我就作何用處。”
桑施一聽，就知黃順此舉是在與魏王較勁，便不再說話。兩隻猛獸較量，吃虧的是地上的草地。黃順與魏王既然針對的都是彼此，桑施不過是小小縣令，當然不能改變其中什麼，更不會因爲事情辦不好，而受到什麼懲罰。
想通這一點的桑施，整個人就泰然多了。
第二天，黃順召集周家村的村民，跟他們講如何簽訂佃戶協議的事情。這是個新鮮事，村民們你一言我一語，問的特別多。
譬如年成不好怎麼辦？耕牛不夠怎麼辦？土地流轉怎麼辦等等。黃順非常耐性的一一給予解答。
年成不好，收入不夠吃的，可以找夏吟坊賒糧食，來年豐收了還上就行，利息是一分。沒有耕牛的，可以從夏吟坊那裡領一頭耕牛，每年多交五斗糧食，十年後耕牛歸你；土地流轉更簡單，買賣雙方，在夏吟坊這裡備個案就行。
黃順給出的條件如此優厚，尤其是，官府的盤剝，由夏吟坊統一應對，這等若是夏吟坊爲他們撐起了一把保護傘。而且，夏吟坊只收收成的三成！這等好事，哪裡找去？
很快，村民都跟黃順簽了佃農協議。黃順安排人回襄陽，告訴祖淵，讓他派人來這裡主持工作，並開始着手，在附近村莊買地。
曹操不是要在外圍監視嗎？那我也構築一道外圍，曹操的監視，只能監視到外圍部分。要想深入，還是派遣職業暗影衛吧。
爲了善始善終，黃順沒有丟下這一攤子，就此離開，而是一直等到襄陽祖淵派人過來，黃順又親自做了一番人事安排，這才重新上路。
夏吟坊的攤子越鋪越大，只靠十姓那點人手，肯定是不夠的，必須要廣招人手。黃順對周家村人有恩，周家村人願意爲黃順做事，黃順也相信他們之中，沒有曹操的眼線，樂得重用他們，願意把他們當做第二個荊家村來培養。
後面的路上，有了周家村的經驗，黃順開始過問地方治理，遇到村頭曬太陽的老人，黃順大都會下車，與之交談，詢問有沒有地痞惡霸橫行鄉里。縣官爲禍，黃順還謹慎些，畢竟是朝廷命官，他不好動。但若是地痞惡霸，黃順管起來沒有任何顧忌。
這樣做，還有一個好處。那些地痞惡霸，家境都還不錯，黃順每處置一個地痞惡霸，總能得到不錯的收入。這樣黃順樂此不疲。
比黃順更爲熱衷的，是馬謖、林卓和諸葛恪他們。他們簡直是每到一村，必然打着除暴安良的旗號，進村搜刮一番。如此高密度的行動，難免有時打劫錯對象。
白雪就時不時嘲笑黃順：簡直就是一羣土匪！
黃順倒是有自己的一套理論：戰亂時候，官府忙着打仗，對地方的治理顧不上，地痞惡霸橫行鄉里的現象太過普遍。三國時期諸多名將，多是地痞惡霸出身。
但百姓就受苦了。爲了支持戰爭，百姓本就負擔很重，日子過得很苦，再加上這些地痞的欺負，百姓多活在水深火熱之中。
這個道理，黃順早就明白，之所以以前出門，沒有對這些地痞惡霸進行屠殺，那是因爲那時候的黃順，實力還不夠，黃順不敢張揚。
但現在，黃順已經沒有低調的必要，一路走來，當然要替天行道。
白雪說道：“雖然如此，但能夠制霸一方的人家，多是有關係有門路的，你就不怕因此得罪上面的人嗎？”
黃順笑道：“若因此就能得罪上面的一些人，那些人也是不值得拉攏的。再說，相比於得罪那些人，我更願意讓底下的百姓感念我們夏吟坊的好。”
“底下老百姓能爲你做些什麼？”白雪問道。
黃順說道：“這條路，是我們的商路，沿途老百姓心向我們，就會自主自發的給我們的商隊放哨、傳送消息。有什麼危險，他們會第一時間通知到我們。這可是我們花再多錢也買不到的情報網。就爲這個，就足夠了。”
白雪微微點頭：“我知道了，還有一點你沒說，如果有人從北面來，要對我們不利，這裡的百姓，也會給我們通風報信，對不對？”
黃順笑道：“沒錯！兔子不吃窩邊草。襄陽是我們十姓鐵打的營盤。這個天下盡人皆知。除了襄陽，我們還要在外圍，構築我們自己的勢力範圍。
這些地盤，是曹氏的，我們當然不能明着來。如此以替天行道的名義來收攏民心，代價最低，又不爲曹氏所猜忌，再好不過。”
“那，馬謖他們有些過激舉動，你爲什麼不制止？”白雪繼續問。
“我們時間有限，”黃順嘆了口氣，“容不得我們撲下身子，把所有情況都弄清楚了再出手。這也是沒辦法的事情。總不能因爲害怕被噎着，就不吃飯了吧。”
白雪輕笑道：“我發現，你的想法，越來越深沉了。做每一件事，總是往更深更遠的地方考慮，不再停留在表面。我都有些看不透你了。”
黃順皺着眉頭，說道：“何止你這麼看，我自己看我自己，都有些不認識了。沒辦法，接下來的時間裡，時局風雲激盪，三國鼎立就此形成。我們夏吟坊，再想保持中立，就很難了。到時候，我們勢必要做出選擇，選邊站隊。這需要我們主動調整，否則，等事情來到眼前，我們再想做出改變，就遲了。”