第六十五章:道政坊地產攻略

“可是,小侯爺,現在道政坊的房子不是很多嗎?您是要賣給那些商賈嗎?”瓏兒轉過頭來看着玄世璟。

“對啊,可是不是把現在的房子賣給他們,而是咱們重新建造一批房子,賣給他們。”玄世璟微笑道,他這次要在道政坊建造的房子可不是普通的房子,而是想着如何將後世的那些個小別墅複製過來,若是按照唐朝的建築風格去給商人們建造房子,難免就落了個亭臺樓閣,小橋流水的俗套,道政坊這地方寸土寸金,而建造傳統的府宅,一套房子佔地面積太廣,不符合玄世璟的利益,建造那樣的府宅,就算是鋪滿整個道政坊,不過十多套而已。

“小侯爺,您的意思是,要把道政坊現在所有的房子都推平重建嗎?”瓏兒不可置信的看着玄世璟,這麼大的道政坊,若是全推平了,可是一項不小的工程呢,那工程規模可不必在皇宮中建造一間宮殿小多少。

“沒錯,侯爺我,想讓道政坊,煥然一新。”玄世璟臉上露出自信的光芒。

“可是這花費......”這麼一項工程,花費可不是一筆小數目。

“有投資纔有回報啊。”玄世璟笑道:“這事最快也得明年開春,現在整個道政坊還不完全都是咱們府上的地盤,而且錢堆收購這玄武摟,用到的款項,也不是一筆小數目。”

“那小侯爺,咱們哪兒來這麼多錢啊。”瓏兒問道。

玄世璟想了想,突然想到了後世房地產開發商搞認籌的那一套,不妨在道政坊也試上一試,只不過,時間還是要等到明年開春,若是現在出了動靜,道政坊現有的土地想歸攏到侯府名下,就更難了,這就類似於後世的拆遷,大唐的商人們的嗅覺,不比後世等待拆遷的百姓們差多少。

“到時候會有的。”玄世璟神秘一笑,錢這東西,有了玄武摟,就等於有了一隻會下蛋的雞,還愁沒蛋吃嗎?

現在事情的條理都有了,接下來,只要一步一步的按照計劃走便是了,先是利用手上的錢收購玄武摟,然後將玄武摟改建一番,改建完之後的玄武摟,纔是一臺真正的停不下來的斂財機器,而後就是道政坊了,玄世璟想過,道政坊的地產開發,雖然說上去簡單一些,但實際上做起來,還是要拉上幾個人,那就是李家三皇子,李承乾、李恪還有李泰,推平一整個坊間這事兒足以在長安城造成轟動,這事兒不可能不引起李二陛下的注意,所以,玄世璟打算拉上三人,算是個墊背的,反正除了李承乾,李恪和李泰呆在長安也沒什麼事兒做不是,李恪僅僅是處理一些雜七雜八的事務,而李泰,雖說是在主編《括地誌》,但是其中大部分工作都是他府上的官吏們在做,他也就偶爾過去指導一下,畢竟說到讀書量這方面,能比得過李泰的,真麼有多少人。

按理說這地皮,在誰的手上,誰就有絕對的話語權,但玄世璟不一樣啊,他首先是個勳貴,其次是個官員,再其次,才勉強算得上是個商人,這麼大刀闊斧的在長安城動工,那些御史言官可不會輕易的放過這個出風頭的機會,尤其是跟李元景交好的那些官員,說不定會趁機給自己使絆子。

不光是道政坊,侯府名下還有三個坊間的地皮,蓋房子這事兒,一回生二回熟,等到開發到別的坊間的時候,李二陛下也就習慣來了不是。

石虎終於吃飽了,這讓玄世璟對於石虎的飯量有了一個大致的瞭解,一桌子菜,玄世璟和瓏兒真沒吃多少,剩下的全是石虎自己在那吃吃喝喝,此時桌子只剩下了殘羹冷炙。

“行啊,小子,挺能吃啊。”玄世璟忍不住打趣道。

石虎憨憨的一笑,看了看桌子上一片狼藉,也有些不好意思:“這裡的飯菜太好吃了,不能浪費啊。”

石虎心裡自然知道,自己的身份,能上五樓的機會可是不多,能在五樓免費蹭飯的機會更是不多,所以要懂得珍惜不是。

“日後有的是機會。”玄世璟笑笑,現在時辰已經過了申時,再在玄武摟呆下去也沒有必要了。

帶着瓏兒和石虎下了樓,瓏兒去櫃檯那邊結賬,而玄世璟和石虎則是在一樓大廳裡等着瓏兒。

一樓大廳食客不少,看食客們的衣着就能看的出來,都是一些商賈,也是,平頭百姓誰能在玄武摟消費的起啊,玄武摟的一樓大廳也是商人們最愛的地方,無他,在這裡,三三兩兩的商賈聚在一起,能交換一下信息,也能打聽一些事情,方便的很,況且,來玄武摟用餐的人,多多少少摻雜着一些有身份的人,若是有幸能夠結識一番,對於在長安城的生意,可是有着無以言喻的好處。

玄世璟站在大廳中,聽着四下的人們都在喝茶聊天,有的在談論西域的產物,有的在說江南的特色,也有的在合計長安城貨物價格的問題。

“聽說了嗎?漢州邊境,咱們大唐與吐蕃的戰事。”就在玄世璟不遠處的一桌人,好像在說大唐和吐蕃之間戰爭的事情,讓玄世璟來了興致,自從回到長安以後,玄世璟就沒有再關注大唐和吐蕃之間戰爭的消息了,反正結果已經很明顯了,要麼是吐蕃人逃回高原,打個平手,要麼就是衛國公李靖打敗吐蕃,雖說不關心,但是在這裡聽到有人在討論漢州那邊的消息,還是認真的側耳傾聽着。

“怎麼,又有最新的消息了?”另一人問道。

“當然,今兒個上午,我在那邊的商會出了點事情,那邊的掌櫃派了一個夥計,日夜兼程的過來給我送消息,順道告訴了一特別重大的消息。”那人說道。

“兄臺您就別賣關子了,什麼消息,快說說吧,難不成這一打仗,那邊的藥材又漲了價不成?”

“這消息可比藥材漲價更討喜的多。”那人說道,隨後聲音低了下來:“咱們大唐的衛國公,率領着大唐將士,將吐蕃軍隊殺了個人仰馬翻,可謂是一戰而定啊,這衛國公,不愧是咱們大唐的軍神,依照我看吶,那邊的藥材不會漲價,反而會因爲戰事的結束,降價不少呢,我有意從那邊購進一批珍稀藥材,不過啊,我還得觀望兩天。”

玄世璟聞言,愣了,竟然這麼快,也就是說,大唐戰勝之後,李靖很快就會......班師回朝!

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