潘三郎猶豫良久，才道“那座宅子的主人不准我們泄露他的身份，官人不妨先去看，如果看中了，我再告訴官人，官人看這樣安排行不行？”
範寧笑了起來，“你不是說他賣宅子有些條件嗎？他有什麼條件？”
“他不賣給商人，當然，商人也買不了，不賣給遼人和西夏人，另外他必須知道買家的背景後，他才決定賣不賣？”
”這有點不公平啊！他不肯泄露自己的身份，卻要了解買家的身份。”
“誰讓人家宅子肯便宜賣呢？”
“好吧！宅子在哪裡？我們去看看。”
潘三郎叫了一輛牛車，帶着範寧沿着朱雀門街向國子監西門方向而去，大約走了一里路，不遠處出現一條河流，這是蔡河，將太學一分爲二，一座橋橫跨在蔡河上，範寧記得這座叫做飛雲橋。
“就是那座宅子！”
潘三郎指着橋頭北面的一座宅子道。
兩人從牛車上下來，範寧仔細打量着周圍的環境。
橋頭南側的道路倒是很寬，也很平坦，彷彿是一片廣場空地，空地上靠橋頭處站着不少小攤小販，還有一個打拳賣藝的攤子。
空地和宅子高牆之間是一排商鋪，萬氏真珠匹帛店、大明錢鋪、李家玉釧金珠店，這三家店鋪頗有氣勢，黑瓦飛檐，鋪面寬闊，三家店鋪背後就是一堵黑瓦高牆，裡面大樹參天，看得出這座宅子很古老。
範寧又轉頭向街道南面望去，南面數十家小店鋪則緊靠路邊，各種小吃鋪、包子鋪、果子行、雜貨鋪琳琅滿目，十分熱鬧，諸多小吃鋪的南面便是太學的高牆，國子監書庫的三座高樓就矗立在不遠處。
這座宅子的東面有一條種滿柳樹的小路，小路一邊是這座宅子的高牆，而另一邊則是普通民房，宅子的大門就開在小路上，離主街很近。
範寧忽然發現自己犯的一個小錯誤，自己一心想買五畝的宅子，便想當然地以爲這座宅子是五畝宅，現在才發現並不是。
“這座宅子多大？”
“佔地八畝！”
“居然這麼便宜？”
範寧着實有點吃驚，剛纔看的五畝宅，一萬三千貫買下來，兩千六百貫一畝，而這座宅子八畝才賣一萬六千貫，兩千貫一畝，便宜了很多。
而且那着宅子就是很普通的民宅，一點，這裡面便養了不少金魚，只要餵食，它們就會出現。”
範寧當即立斷道“如果我買這座宅子，你們主人是否肯賣？”
“官人真是進士？”管家問道。
範寧點點頭，“在下範寧，童子科第一名進士，總榜第四名，正八品朝奉郎，官任秘書省正字，目前在國子監出任督學。”
管家肅然起敬，“我們也久聞範官人的大名了，我今天就去稟報主人，相信他會對官人感興趣。”
“能否請教你家主人是？”
管家倒沒有像潘三郎那樣矯情，坦然相告，“我家主人是天波楊府第三代，楊老令公之孫，楊延昭之子，官名文廣。”
範寧‘啊！’的一聲驚呼，“你家主人就是楊文廣？”