“準備得怎麼樣了?”
端坐在自己的大班椅上,許家輝面帶得意地對陽城分公司的總經理劉遠碩問道,“明天開盤,相關的準備工作都做好了吧?”
這段時間他的確志得意滿,一方面剛剛和德國方面進行了合作,這個消息轟動了整個業界,讓同行對他都是刮目相看,甚至連華夏建築協會也發來了慰問電;另一方面則是明天開盤的樓盤,被政府容許提價20%進行銷售,這算是對他在德國取得成就的嘉獎。
20%的提價,就意味着接近4億人民幣的額外收入,這個意外之喜讓許家輝格外興奮。
劉遠碩是一個四十歲的中年人,長相白白胖胖很有富態,戴着一副無邊框的眼鏡,有着這麼一點書生氣。這是一個能力極強的人,恆盛集團下屬的籃球隊,就是在他的運作下,才能夠取得五連霸全國冠軍的偉業。作爲恆盛集團的副總裁,他主要負責恆盛集團的大本營——陽城的不動產銷售。
“許總,你放心,一切都安排好了!”
劉遠碩下意識地點了點頭,“光是廣告方面,我們就已經提前兩個月在全陽城進行了密集式的轟炸。而且根據我們的觀察,這兩個月內其他地產公司的銷售或多或少地都受到了影響。除了這些之外,我們還在上週找了一位當紅明星前來站臺,更是將消費羣體擴充到了年輕人當中。”
“明天不止是省電視臺,就連國家電視臺我也發出了邀請,到時候會對我們火爆的搶購場景進行一次全方位的宣傳。還有報紙媒體,只要是在陽城有分支機構,又或者是陽城本地的媒體,我們統統發出了邀請。開盤之後的後續輿論造勢,會讓市民對我們的品牌有更深的印象和了解。”
“許總,不瞞你說,在此之前已經有好幾撥炒房客找到我這裡來了,他們當中最少的一個要三套房子,最多的一個直接要三棟樓層。光是這批炒房客的能量,就足以消化我們接近兩成的新開樓盤了。”
說起這個事來,劉遠碩有條不紊地將前期的準備工作以及效果,後期的展望以及收尾等都娓娓道來,分析富有邏輯,並不摻雜任何感情的成分,顯示出一個職業經理人的精明和能幹。
“好!”
許家輝滿意地點了點頭,對於這個部下,他是十分地放心,“對了,明天銷售的時候,找些民工去排隊,營造出一種搶購的氣氛來。另外,安排幾個有眼力見的人,準備接受媒體的採訪。”
“已經安排下去了!”
劉遠碩哈哈一笑,說道,“從昨天晚上,就陸續有民工開始排隊了。根據我們的安排,在三個售樓處至少有兩三百名的民工。等開盤的時候,他們一窩蜂的涌進去,給市民一種瘋狂搶購的假象。我也和我們的銷售人員說過了,胸口襯衫脖領處繡着一朵小花的人是我們找來的託,這些人讓他們吵吵嚷嚷就行了。真正的購房者在這種情況下,是很容易頭腦一發熱,不假思索地就掏錢消費的。”
“不錯,不錯!”
這下許家輝更是滿意了,連連稱讚道,“老劉,你做事我放心。要是所有的副總裁都有你這般心思,我也不會爲我們集團的發展發愁了。”
“這都是許總你領導有方,沒有你掌舵,我們都不知道該往哪個方向開船了!”
劉遠碩連忙謙卑地推託起來,“歸根到底,還是你……”
就在這個時候,總裁室的大門被人從外面粗暴地推開了,一名臉色凝重的男子走了進來,沉聲說道,“大事不好了,許總,央視報道海沙事件了。”
說着,他拿起遙控器,直接調到了正在播放新聞的那個頻道。
“……我們現在在深港市的建材市場,根據我們看到的情況,一輛輛運沙車源源不斷地從遠方運來沙子。在這個集散地,這些沙子將運去各個建築工地,成爲我們城市當中的一部分。”
“但是這些沙子到底是從哪裡來的?是不是像傳聞當中的那樣,這些沙子直接是從海邊挖掘過來,甚至都沒有經過處理就直接進入了建材市場呢?下面,請問我們記者在兩天前進行的秘密拍攝。”
鏡頭一轉,到了一個海邊的採沙場,不斷晃動的鏡頭顯示這是在偷拍,一個男性聲音跟着響起,“師傅,這裡的沙子是海沙嗎?是運往哪裡啊?”
一個並沒有出現在鏡頭裡的粗魯聲音隨即回答道:“這裡是海沙,運往建材集散地,賣給別人蓋樓用的。”
“那師傅你知道不知道,國家有規定,海沙是不能用於建築材料的?”
先前的那個聲音再次響起,“你們這麼做的話,好像有點不太符合國家的規定啊?”
“屁的規定,我們只是負責挖掘、售賣,我們自己又不建房子,還能說我們違反了國家規定?”
那個粗魯的聲音顯得很是不屑一顧,“這些海沙是我們賣出去的,但賣出去幹什麼,就不是我們能管的事了。如果他們要拿去蓋房子,難道說這也是我們的原因?真踏馬的笑話了!”
畫面再次一轉,“到底這些海沙被拿去幹什麼了?是不是有企業違反國家的規定,將這些海沙用於建築材料上,記者隨機跟蹤了一輛海沙車,可以從我們的鏡頭裡看到,自始至終,這輛海沙車從海邊裝運,到最後的卸載攪拌,都沒有經過任何的處理。而這樣的行爲,是國家明令禁止的。”
這一次畫面轉到了某個建築工地上,沒有下過車的海沙直接進入攪拌的程序。最爲糟糕的是,斗大的“恆盛地產”出現在了電視屏幕上。
許家輝的臉色一下子就沉了下去。
“關於這個問題,我們還採訪了華夏建築協會的專家。根據一位專家的介紹,這些海沙因爲富有腐蝕性,所以被國家明令禁止用於建築材料。用這些海沙建造出來的房子,因爲混凝土和鋼筋被腐蝕的原因,所以很容易呈現結構上的變化,在五到八年的時間就有可能導致房子傾斜甚至是坍塌,給人民羣衆的生命和財產造成重大的威脅。”
“同時律師提醒,一旦入住這樣的房子,可以請當地的安全部門對房屋進行檢查,同時可要求向開發商退房。這樣明顯不符合國家規定的住房,屬於偷工減料的工程,嚴重地侵犯了消費者的合法權益。”
“接下來我們談談,爲什麼這些開發商會把海沙當做河沙,用於建築材料,有請建築工程師……”
畫面和聲音還在繼續,但許家輝已經沒有繼續聽下去的慾望了,他抄起遙控器,用盡全身力氣猛然向大屏幕一甩,只聽得“啪嗒”一聲,屏幕上出現了密密麻麻如同蛛網的細小裂紋,但畫面並沒有終結,只是聲音沒有了。
“海沙可是整個行業的潛規則!”
劉遠碩的眉頭高高蹙起,“但現在只拿我們一家說事,看來是有人針對我們啊!”
“現在說這些沒什麼用了!”
剛剛看到這個新聞的時候,許家輝可謂是怒氣沖天,不過很快他就冷靜下來,事到如今幾乎可以確定的是,天被捅了一個窟窿,他得想辦法盡力地進行補救,否則整個恆盛集團就要處於破產的邊緣了,“先想想怎麼辦,能夠彌補我們在商譽上的損失。這一次被央視點名了,我們恐怕是有點麻煩了。”
“基本上沒有什麼好的辦法。這種事一旦發生,一般只有兩個途徑,第一就是撇清自己關係外,至少塑造出一副我們也是受害者的形象;第二就是儘可能地配合完成善後工作,給消費者一副擔當的形象。”
稍微沉思了片刻,劉遠碩就果斷地提出兩個建議,“第一,我們也可以上電視表示,整件事我們也是被矇在鼓裡,所有的罪責都是供應商的錯。第二,對於想要換房子和退房子的業主,我們儘可能地配合,並且大張旗鼓地宣佈這件事,讓他們都知道我們是家負責任的公司。”
“另外,許老闆可以去找一下萬書記,看看能不能用他的影響力,制止本地傳媒散佈和傳播這個消息。要知道這個消息一出,對我們的新盤銷售打擊實在是太大了!”
劉遠碩又接着說道,“現在就要不惜一切代價和資源,來淡化這件事的影響力。必要的時候,甚至可以投幾個億的廣告費給央視。”
“不錯,現在的確到了生死存亡的時候!”
許家輝讚許地點了點頭,同時說道,“盡一切的可能淡化不良的影響,甚至在危機時候,不惜拉幾家同行下水。我倒要看看,如果真的深究起來,是否他們會大規模地進行處罰!”
“……”
劉遠碩的嘴脣動了動,想說什麼但最終還是沒有說。
他很清楚,臨死拉人墊背的行爲非常招人忌恨,很有可能遭受到更重的處罰。但恆盛集團是許家輝一生的心血,如果他真的走到絕路上,依照對方的性格,不排除他會使出這種魚死網破的計劃。
不管怎麼樣,恆盛集團是別人的,自己只不過是個打工仔,老闆想要怎麼做,就讓他去折騰吧。
他一聲長嘆,就決定不在這個話題上多說什麼。
“遠碩,你就留在這裡草擬聲明,等我審覈之後就發出去!”
許家輝絲毫沒有注意到,自己的一句話已經引起了對方心思的波瀾起伏,依然自顧自地發號施令道,“同時和政府部門保持好聯繫。我現在就去找萬書記,讓他給我們想想辦法。”
說完他抄起沙發上的小皮包,推開門火急火燎地就要離去。
“對了,老闆,和德國方面的計劃是不是要取消,如果萬一形成退房潮,我們賬上的現金恐怕沒有辦法支撐這麼多的退房。”
就在這個時候,劉遠碩突然想到了什麼,開口問道,“還有明天新房的銷售,是不是暫時推遲片刻,等風聲過去再說?”
“新盤不能推遲,否則我們更沒有現金了!”
許家輝的腳步停了下來,略一沉吟就回答道,“另外聯繫德國方面,合作的項目取消,先把資金調回來再說,現在也顧不上那麼多了。”
出爾反爾是商場上的大忌,但是在目前的這種情況下,恆盛集團也顧不了這麼多了。因爲這邊答應的承諾如果做不到的話,那麼他們的商業基礎立刻一夜崩塌,甚至最後還會被追究刑事責任。
和破產坐牢比起來,許家輝肯定會選擇毀約這一方。
“是!”
劉遠碩答應了一聲,目送許家輝匆匆忙忙地離開了。(。)