第二天一早，F市還沐浴在一片薄霧之中，一輛銀色小轎車從一座藍色琉璃瓦頂的別墅駛出，匯入主幹道的車流，向市外方向駛去。
一個多小時後，銀色小轎車從國道下來，拐入一條七字形的鄉村小道，道路的盡頭，是一處的偏遠小鄉村——丹秋村。
生活多年的村子近在咫尺，柯濟武把車速調慢，看着眼前熟識的一切，柯濟武心中涌出一陣感慨。
多年不見，村道有了不少改變。原本村道兩旁都是種滿莊稼的田地。小時候，他每天揹着書包，從村道走路去一公里外的小學上學，村道兩旁的農田，不斷哺育出一茬又一茬的農作物，風雨不改地陪伴他度過了那一段難忘的童年時光。舒展着肥厚大葉的大芥菜，搭着竹架努力向上攀爬的番茄苗，開着黃花招蜂引碟的菜心，沉甸甸掛在藤上的青瓜，如一條條長蛇般垂吊在藤上的豆角……這些充滿瓜果香氣的田園風光，成了他上學路上獨特的風景，也成了他兒時的美麗記憶。
現在，爲了發展村中的經濟，挨着村道兩旁的田地被盡數填平，建了個小型的集市，用作菜市場和餐飲之用。再遠一些，約一半的農田被承包出去，改造成花卉種植場，餘下的田地，大部分是村民的自留地，種植着當季的各種蔬菜，僅有一小部分田地種着稻穀。
此時田地中已有勤勞的村民在勞作，或是澆水、或是除草、或是翻土。雖然今天是陰天，太陽並沒有出來釋放熱量，但田中勞作的村民們已經熱出了一身汗，不少男人把身上汗溼的衣服脫下，隨意擦去身上的汗，然後把衣服往田頭的草地一扔，光着膀子又繼續手中的活計。勞動纔有收穫，村中人大多沒有其它的收入途徑，唯有努力從土地裡獲得更多收益。
村子因爲離城鎮遠，經濟一直沒有大的改善。有點本事的人，都想往村外跑，在外面謀求發展。他也是外跑的人之一，但作爲在村子裡土生土長的男丁，他對村子的歸屬感還是很強烈的。都說故土難離，人離開了，心卻還在。這一次回來租山頭，他是志在必得，一是爲了女兒的事業，另一方面，也是爲了村子的生活水平能越來越好。
柯濟武的車子駛入了村子的主幹道，憑着往日的記憶，向村長家駛去。
村民的住房基本上都集中建在一個比較平緩的坡地上，這樣就不怕下大雨時會水浸街。
坡地半腰的一棟帶天井的三層紅磚小洋樓外，一個頭發斑白的五十多歲的中年男子正精神抖擻地站在家門口，對着迎面走來的藍衣男子中氣十足地喊道：“裕民，資料帶齊了嗎？”
“帶齊了，全都放在文件包裡了，村長你就放心吧！”藍衣男子同樣是中年人，叫陳裕民，比村長陳衛華年輕幾歲，是一名村委，平時負責村中事務的檔案管理，也是村長的得力助手。他揚了揚手中厚厚的文件包，信心十足地回答。昨晚村長就給他打過電話，讓他今天一大早回村辦公室把要用的資料全部帶來，今天要談宗大生意。
“那就好，來，進屋裡坐會，估計很快就會來人了。”陳衛華招呼着陳裕民進屋，正要轉身，忽然眼尖地看到村道中出現的銀色車輛，頓時開心得露出了滿口的黃色煙燻牙。
“嘿，說曹操，曹操到。人到了，不用進去了，就在這等着。”陳衛華拉住要進屋的陳裕民，又向屋裡喊道：“劉秀珠，馬上泡壺茶來！”
“知道了！”屋裡傳來一道不耐煩的中年女聲。
沒過多久，銀色轎車已經駛到村長家門前。柯濟武停好車，拿起公文包，從車上走了下來。
“村長！好久不見！身體還是這麼硬朗啊！”柯濟武走向陳衛華，熱情地握手問好。
“哎呀，我們的柯大老闆！終於捨得回村看看我們這些老骨頭啦！哈哈哈！”陳衛華也回以熱情的大手，大力拍了拍柯濟武的肩膀，豪邁地笑道。
“濟武，原來是你來了呀，太好了！好久不見！”陳裕民也高興地上前跟柯濟武握手敘舊。陳裕民與柯濟武同一年出生，當初也是同一屆讀書的，老同學了！
三人在門口互相客氣了一番之後，一起進了陳衛華家商談正事。
“柯老闆，你電話裡說想租個山頭種果樹，我查過了記錄，村裡現在有空置的山頭兩座，一座面積比較大，有300多畝；一座比較小，約120多畝。都在大望崗那邊，先前有外村人承租過，種橙子。不過，不知道是種植技術不過關，還是其它原因，收成不是很好，虧了本，租了兩年後，就沒有續租了。另外有一座小山頭，面積約150多畝，承租合約快到期了，唔，就是村左邊的向陽崗。那裡的土質比較肥沃，種出來的莊稼收成也不錯的。這山頭的承租合約下個月就到期了，若你有意租，也是可以商量的。”雖然柯濟武也曾是村裡人，還比村長陳衛華小了幾歲，但因爲現在柯濟武想來村裡租山頭，陳衛華精明地託了一下柯濟武的大腳，尊稱其老闆。陳衛華笑呵呵地把村中山頭的情況羅列出來，邊說邊用筆在一張草稿紙上把山頭的大概位置畫了出來。
“現在村裡租山頭是怎樣的一個章程？”柯濟武垂眸，心裡考量一番後問道。
“你本也是村裡人，可以說是自家人，我也不會騙你。租山頭手續也簡單，確定要租哪個山頭，定好價格和承租年限，籤個合同就好了，其它手續我們會幫忙搞定。不瞞你說，外村人來租山頭，那價格肯定得按高的來。你租的話，就按本村民的優惠價來定，比外村人的價格要低一些。只是不知你意屬哪個山頭，不同地不同價。”陳衛華老油條地打着太極，也沒有直接把價格說出來。當了多年的村長，陳衛華也很懂得商談之術。
“我們先去看看這些山頭，再作決定吧。”柯濟武見陳衛華不肯痛快地把價格說出來，便決定先實地查看情況。
“沒問題。”陳衛華爽快地答應，三人一起出了屋子，坐上了柯濟武的車。
他們先去離村子較遠的大望崗。這個大望崗離村子約有五公里，以前，柯濟武家的田地就有一塊在大望崗，柯濟武對這大望崗的印象還是很深刻的。想當年村道全是壓實的泥路，大雨一下路面就會變得坑坑窪窪，從村子騎自行車到大望崗那邊的田地，需要在山岡泥路中蜿蜒前進，一會上坡，一會下坡的，沒有大半個小時不能到達。每次去那塊田地勞作，柯濟武都感覺自己的雙腳累得發抖，那是蹬腳踏累的。大望崗成了柯濟武最不願意去的地方。
幸好現在村村都通了水泥路，原來的小而窄的泥路，現在都建成了兩車道的水泥路，有些原本坡度很大的斜坡，現在都被挖成低坡度的斜坡。路上不時可以見到村民開着摩托車或電動車去田地，可以說輕鬆了不少。
十分鐘後，他們的小車到達了大望崗。
大望崗所在的地界約有五座大小不一的小山頭，有立錐形的，有梯形的，沿路兩邊錯落分散，山腳下開墾的農田也是屬於丹秋村的。因爲離村子遠，所以村民們大多種植一些相對易活好種，不用怎麼打理的莊稼，比如木薯、花生、土豆、黃豆、洋姜等。
大部分的山頭上都稀疏地長着筆直的桉樹和灌木雜草，只有兩座相鄰的的山頭整齊地種着些果樹。不過那些果樹矮小，枝葉稀稀落落的，一副營養不良的樣子。
“是這兩座山嗎？”柯濟武指着那種着果樹的一大一小的兩座山，問道。
“是的，就是這兩座。那些果樹，上一個承租人懶得砍，就留在這裡。其它山頭已經租出去了，剛辦好手續，估計很快那些老闆就會開始着手建設了。”陳衛華點頭解釋，又指着路邊的高架水渠道，“這水渠是村出資建的，從村外那條小河引的水。因爲這些山頭不高，山中沒有泉水。平時農田用水或山頭用水，都從水渠裡接水用。山腳下都挖有坑道，下雨時的雨水能留住一部分。但若坑中的水乾了，就要用水渠裡的水。你若是租這裡的山頭，就需要從水渠接水，按水錶用量收費。一元一方水。”
柯濟武一邊聽，一邊點頭，隨後又拿出手機，把這兩座山頭的遠景近景都拍攝下來。
“我要上山看看，你們是一起來，還是在這裡等我？”柯濟武看向陳衛華和陳裕民。
“一起吧。”陳衛華說道，眼尾視線向陳裕民瞟去，示意他跟上，自己則擡腳先向最近的果樹山頭走去。
山腳下繞着山種了一圈約兩米寬一人高的帶刺灌木牆，估計是用來擋着外人，不讓人隨意進入果林的。三人從灌木牆缺口進入了山頭。
“這是什麼品種？”柯濟武摘了片果樹葉，放在鼻子下聞了聞，味道挺香的。
“聽說是臍橙。”陳衛華回答道。
“喲，品種不錯哦！”柯濟武驚訝道。
“是啊，可惜沒種好。不過，要是他們種好了，你也沒機會來租山頭了。呵呵！”陳裕民也接過話題道。
“呵呵，那也是。”柯濟武笑着丟了手中的樹葉，拍拍手中的塵土，“走吧，到那邊也看看。”
三人在兩座山中轉了轉，直到柯濟武感覺看得差不多了纔回到車裡，向村中返回。
“村那邊的向陽崗，我記得是有一條小涌環繞的，對吧？”柯濟武看完了這兩座山頭，沒有立即表態，反而問起了向陽崗。
“哦，是的，小涌的水量還行，平時至少有兩米深，雨水少時，也至少有一米的水深。能保證附近農田和山頭作物的用水。”陳衛華也很有耐性，對柯濟武的問題，一一回答。
很快，三人又到了向陽崗。這邊農田裡勞作的人比大望崗那邊明顯多了不少，看來人都是喜歡便利的地方。
同樣，柯濟武對土質、作物、地形等都作了拍攝記錄。這邊的山崗土質明顯比大望崗那邊要肥沃一些，山崗種滿了火龍果樹，長勢也十分喜人。
“向陽崗現在是租給了誰？”
“是外村的。”
“一年租金是多少？”
“租金按面積算，向陽崗的租金比大望崗貴一點，給外村人是850元一畝，大望崗700元一畝。若是你想租的話，可以再優惠點。”陳衛華見柯濟武一直問問題，就知道他是有心想租山頭，當下也決定給出誠意，把給外村人的價格報了出來。
“村長，我是真有心想租，你就報個實惠價，若是價格合適，我就租多點地方，若太貴，我怕租不起。”
“行，這裡不是談價格的地方，咱們回村辦公室談吧。”
“好。”
村辦公室就建在村口位置，離向陽崗也不過幾百米。辦公室裡擺設簡單，一排文件櫃，一張簡易辦公桌，一臺電腦、一臺多功能複印機，一張長方形茶几，一套木沙發。
一進辦公室，陳裕民就放下文件袋，麻溜地取出鐵觀音茶葉，泡了一壺茶，又拿出衛生紙杯，給各人倒了一杯熱茶。
“村長，這幾座山，最小的面積都有120多畝，按700元一畝，那就是8萬多元一年。再加上水費，那少說都要9萬多一年，這成本不低啊。”柯濟武喝了一小口茶水，緩慢開口道。
“其實我們村要求的租金不高了，你可以打聽一下，現在靠近城鎮的地方，田地租金高的可以達到2000元。山林地也是至少1000元以上。我們的村子雖然離城鎮遠，但現在村村通了水泥路後，這個距離就不是問題了。但凡有需求的外村人，都能接受這個租金。”說到價格，陳衛華笑着往木沙發靠背上挨，神態自若地說道。
“嗯，那若我想租，大望崗那兩座山，租金分別是多少？向陽崗又是多少？”柯濟武先前也打聽過租山的價格，跟村長說的差不多，心中也有數了。
“你租的話，肯定是按村民的優惠價，一畝便宜50元，即大望崗那邊租金是650元一畝，向陽崗是800元一畝。若是你能把大望崗兩個山頭一起租，那第一年可以免交水費。”
“免交水費……租期最長多久？”柯濟武的手指在大腳上彈鋼琴般輪動了幾遍，又問道。
“15年。每三年價格上調10%。你可以選擇逐年交租金，也可以一次交三年。當然，你也可以一年一年地籤租約，但這樣的話，每年的價格就要根據市場價格變動了。可以優先給你續租，但總期限不能超過15年。”
“嗯……瞭解，其實我是想把大望崗的兩個山頭一起租，但目前資金不太夠，第一年的租金能否分期付？比如說分三期付？”柯濟武皺了皺眉，心中思緒又轉了幾遍，問道。
“這……裕民，你算一下，大望崗的兩個山頭一起租是多少錢一年？若是分期付又是多少錢？”陳衛華看向陳裕民吩咐道。
“大崗315畝，小崗126畝，650元一畝，合共204,876元一年。若分三期付，平均每期付68,292元。”陳裕民拿着計算機，熟練地噼裡啪啦地按了一通，很快算出了數據。
“柯老闆，你也知道村裡的收入不多，若是要分期付款的話，肯定要收點利息的。這樣吧，若是第一年的款分三期付，四個月付一次，每次付69000元。怎麼樣？”陳衛華眯着眼，想了一下，道。
“……也行，那就這麼定了。你準備好合約，我就簽了。快點把這事定下來，我們好安排人做事。”四個月收利息708元，相當於收1%的利息，實話說，並不高。柯濟武低頭盤算了一下手中的資金情況，然後擡頭堅定地看着陳衛華說道。
“哈哈！好！柯老闆就是爽快！裕民，你把合約拿出來，按剛纔商談的內容填上！”見柯濟武答應了，陳衛華高興地拉起柯濟武的手，用力的握了握，然後又催促陳裕民去做合約。
“沒問題！”陳裕民也很高興，立即從文件袋裡拿出合約模版，又向柯濟武要了身份證、銀行卡號等必要證件，複印後，利落地把相關內容填寫在合約上。
“濟武，你看看合約，沒問題的話，就在下面籤個名，蓋個指紋。”陳裕民把一式三份的合約交給柯濟武，又遞過一盒紅印泥和一包抽紙巾。
柯濟武認真地看過合約上的條款和數據，內容跟剛纔談的沒有出入，首年優惠一年的水費也在合約上寫得明明白白，心中對陳裕民的辦事能力點了個贊，滿意地拿起簽字筆，在三張合約上都洋洋灑灑地簽上了自己的大名，並蓋上了鮮紅的拇指印。
陳衛華也在三張合約上籤上大名，並蓋上了村的公章。
“合約我們會在村公示一週，沒人反對的話，我們會通知你支付第一筆款，並辦理餘下的備案手續。不過你放心，公示合約就是走個流程，一般沒人會反對的。備案手續的話，你若是有空，就過來和我們一起去鎮上辦理。若是沒空，我們也可以幫你直接代辦了。”
“沒問題，那我就等村長電話通知了。”柯濟武點頭。
“好，我們預祝柯老闆發大財了！”又給村裡創造了一筆收入，陳衛華心裡樂開了花，對着柯濟武好話連連。
“呵呵，承村長貴言！”柯濟武大方地承了村長的好話。
“對了，濟武，要打理兩個山頭，活兒可不少，若是需要幫工，你可要優先考慮我們村中的村民啊。”陳裕民也不失時機地爲村民謀一下福利。
“放心，肥水不流別人田，若是需要找人幹活，我肯定優先僱用村裡人。”租到了山頭，柯濟武心情也是很激動，拍着胸口保證道。
“那就好！柯老闆果然是有情有義！有錢了，也不忘造福村民！”陳衛華對着柯濟武豎起兩隻大拇指。
“村長這話真是折煞我柯濟武了！我也是丹秋村人，肯定不能忘記村民的。”
與陳衛華、陳裕民兩人又聊了會要注意的事項，感覺沒有問題了，柯濟武才起身，與兩人告辭，駕車回了F市。
種植基地租下了，接下來，就要開始招兵買馬了。