說到買地的事，雲瑤話就多了。
她湊到齊靖身邊拍拍他笑了笑：“說起來咱們家姐妹們出嫁除去衣裳首飾壓箱的銀子，還得送些宅子莊子鋪子什麼的做嫁妝，如今你中了進士做了官，自然不比以前，總不能都照着大姐的份例來吧，怎麼着也得豐厚一些。”
齊靖點頭：“這個你別擔心，大姐不是那等拿尖要強的，也不是容不下姐妹好的，你就是給二姐幾個置辦下潑天的富貴，大姐保管也不會說什麼。”
“我自然是知道這個的。”雲瑤瞪了齊靖一眼：“你當我說什麼，我難道是說大姐容不下人麼，我是跟你商量着置辦宅子的事情。”
“你說，你說。”見雲瑤瞪過來，齊靖哪裡還敢說什麼，立馬做出一副洗耳恭聽的樣子來。
雲瑤又瞅了齊靖一眼：“咱們家日子雖說比以前好了許多，可離那些世家大族還差的遠呢，再者，並不是我嫌棄怎麼的，只是說句實話，咱們家的姐妹比別人家可多着呢，這嫁妝銀子並不是一筆小數字，不說旁的，光是買宅子莊子什麼的就得花好些錢，家裡這六個姐妹每人都那麼些，恐怕得把家底掏空了。”
齊靖想想也是這麼回事，一時間他覺得挺對不住雲瑤，拉了雲瑤的手：“叫你受累了，原先我努力讀書科考就是想叫你過好日子，哪裡想到你好日子沒過多少，反倒弄這麼些操心的事。”
雲瑤笑了：“我也不是嫌操心，也不是嫌給姐妹們花的錢多，左右都是自家人，我不是小氣的。就是掏空了家底我也不怕，以後再賺就是了，只是，就算是掏空了家底，這嫁妝也置辦不了多少的，我就琢磨着東城西城的宅子咱們怕是買不起，既然你打算建南城。那咱們早些在南城買些地給姐妹們做陪嫁如何？”
“這個主意好。”齊靖撫掌大笑：“果然還是娘子聰慧。這事想的好，想的好啊。”
雲瑤又白齊靖一眼：“既然你覺得好，那你必得拿出十二萬分的本事來把南城建的好好的。起碼不比東城西城差，比那皇城根下的宅子還要好，那園林也得弄好，不然咱們豈不是對不住姐妹們。”
齊靖笑着摟了雲瑤：“我知道你的心。你也是一片爲姐妹們好的心腸，我領你的情。就是爹孃也領你這份情。”
說到此處，齊靖便把齊寶盒給他出的主意講了出來，雲瑤一聽倒是笑了：“這個鬼丫頭，也難爲她難想出這等缺德的法子來。罷，罷，既然你覺得這個法子好。那就趕緊去辦，我呢。也請爹出面找官牙去買地皮。”
兩口子三兩下商量好了就攜手一處去正房吃飯，吃過飯別人都散去，雲瑤留了下來。
她跟在齊老牛後頭，等齊老牛坐下喝茶的時候，雲瑤趕緊行了禮，笑道：“爹，媳婦有一事求您老人家。”
齊老牛倒是樂了：“難爲你還有求人的時候，我都當你樣樣都能，萬事不求人呢。”
雲瑤立時拉了臉，做出一副驚恐狀：“難爲爹還會取笑人，我當爹一直都是板着臉輕易不說話呢。”
她這麼一說，齊老牛笑的越發的歡實：“說吧，有什麼事？”
雲瑤立即把想要南城買地的事跟齊老牛說了，齊老牛雖覺得南城是貧民區，那裡的地雖然賤，可真是一無是處的，家裡又不是窮的過不下去，沒必要在那裡買地，可是又想着雲瑤處事素來都有規矩，並不是瞎胡鬧的，也就沒問什麼，點頭答應下來。
雲瑤笑着道了謝就告辭出去。
等她走後，齊老牛想了想就立時出門去尋官牙，在官牙那裡下了話，沒兩日的功夫就尋着好幾塊地皮，雲瑤倒是記得齊靖想在哪裡建園林，跟官牙要了圖紙瞅了一回，找了幾塊臨近園林的地皮選中了，又請官牙在那周圍繼續尋找合適的地皮。
而這幾天齊靖頻繁進宮，也不知道和承平帝都講了些什麼，等到三月過去，四月份快到的時候，突然間有一日臨近皇宮一處人家一個壯年男子突發疾病去世，主家認爲是大夫診治失誤，拽着大夫非要他賠命，大夫實在被逼的沒辦法了，才和主家說了實話。
原來，這壯年男子原是做木炭生意的，因着早先家中無甚錢財，他爲了多賺錢就每日倒騰木炭，整日的吸進那炭火粉塵去，天長日久的，把喉頭都燻黑了，更是把五臟六肺都薰的受不住，這才突然去世。
那家人聽後愣傻了好一時，還猶自不信，後來經由衙門調解，又叫了一個積年的老仵作檢驗屍首，等切開腹部之後，果然發現死屍的五臟尤其是肺部整個都是黑的。
如此，那家人才算是服了勁，只是想到人還那麼年輕就去了，一時經受不住，痛哭了好些時日，左鄰右舍的看着難過都來幫忙發喪，那男子的媳婦本是個口齒伶俐爲人也不錯的，一時哭一時勸鄰居們以後少接近炭火，省的被薰着了。
鄰居們也都瞭解那人的死因，也替他可惜，並且把這件事情謹記在心中。
等那漢子發喪之後，皇宮周圍的住戶之間就流傳着一個傳言，傳言內容是這樣的，每年冬天長安城多數人家都燒炭火，有的人家嫌冷一個屋子攏好幾個火盆子，又有那弄了地龍的，總歸冬天一到長安城上空都是煙火味道，有的時候霧濛濛的都不見天日，最嚴重的地方就是皇宮周圍。
因皇宮各宮室都有地龍，陛下又素來仁慈要顏面，就是宮中伺侯的太監宮女屋裡也少不了炭火，再加上各個主子娘娘的小廚房裡整日煙火不斷，再加上皇宮外頭人煙最密集，就導致冬季時這裡的煙火氣最重。
這傳言流傳了沒多久，就有好幾個人咽喉不舒服總是咳嗽，又有的還咳出血來。請大夫瞧竟是肺癆，可把這些人嚇壞了，待問起得病的原因，大多都是因冬天攏火盆子攏的多，或者吸進去煙火粉塵多的。
這麼着沒過多久，皇宮周圍的百姓就是談炭火色變，一個個的都愁眉不展的。
就在此時。這處有一戶人家家中兒子在工部當差。算是工部的一個小官，這位工部小官姓盧喚爲二郎的，就是這盧二郎突然間把房子抵給工部。要求拿這處的房子換南城將來新建的宅子。
這件事情叫皇宮周圍的住處大爲吃驚，都認爲盧二郎瘋了，還認爲盧老爺管不住兒子，收着盧二郎瞎胡鬧。
有那自詡和盧家關係好的上門規勸盧老爺。又說盧二郎腦子不清楚，南城什麼地界。這裡什麼地界，還拿這裡的房子換南城的，不說一處宅子，就是換上十處都是不換的。
原這些人是好意。只是勸說了幾回，盧老爺就犯起倔脾氣來總是不聽，還說盧二郎是有道理的。
待有人說出酸話的時候。盧老爺大爲光火，把那人罵了一通。話裡話外盧二郎可是在工部做官的，消息自然比別人靈通，他能不知道哪裡地皮好哪裡地皮壞麼，既然要換南城的地皮，那自然是南城好，就是現在不好，將來也要好的。
有的人只是不信，不過還有的精明人留了心。
這其中一個精明人名宋未的，他雖是商人，然爲人處事很是周到仁義，他和盧家關係一向好，聽了盧老爺的話就犯起琢磨來。
這一日盧二郎下了衙正好碰着宋未，宋未手裡提着一些點心還有小菜並一壺酒正要往盧家而去，盧二郎見了就邀宋未一處走，等到了盧家，盧二郎喚其渾家又炒了幾個菜，並把宋未帶的菜裝盤，拿了酒杯來又請了盧老爺一處喝酒。
宋未端起手中的酒杯先敬了盧老爺一杯，又看向盧二郎，和盧二郎碰了杯後笑道：“你小子忒不地道了，和你宋哥什麼交情，咱們可是過了命的交情，怎麼你有事也不知道跟你哥我說一聲，你老實跟我說，爲甚換南城的地？”
盧二郎聽了之後立時朝宋未擠眉弄眼：“你小聲些，我這不是想着這幾日就去跟你說麼，正好你來了，我就告訴你。”
他又壓低了聲音：“這麼說吧，陛下往工部撥了好些銀子要改建南城，一來是嫌棄南城總是遭水淹，二來那裡的百姓住的實在……陛下要臉，不樂意叫人看着長安百姓日子苦，就想給南城百姓改造宅子，三來呢，陛下有心要建園林，可是別的地兒也沒地方了，只南城空地方多，他想着把南城的百姓安置一處，剩下的地方建一座大的園林，這不，我在工部呆着，可是連圖紙都看了，我們工部新上任的員外郎偷偷跟我說將來南城的地皮恐怕要大漲的，那裡的地皮比這裡一點都不次，而且因爲緊挨着園林，家裡老人孩子住着身子骨好，又有遊玩休閒的去處。”
“滋！”宋未倒吸一口冷氣：“這是真的？”
盧二郎冷笑一聲：“那還有假，這事就是叫齊員外郎管着的，他還能哄我們這些手底下做事的，齊大人偷偷跟我說了，叫我早些和工部簽了契約，他說要是籤的早，換的地皮好，挨着園林也近，離着將來南城開的商鋪一條街更近，再沒比這更好的了，要是籤的晚了，根本就沒有好地界了。”
宋未聽了心裡盤算了一通：“老弟你給哥哥我分析一下，我要不要也早早的結了契？”
“那得早些。”盧二郎只了一口菜，又滋了一口酒：“南城寬敞，換的宅子肯定比這裡大，而且員外郎說那裡的宅子到了冬天根本不用攏火盆子，不怕被薰着，還比攏火盆子還要暖和。”
就這麼一條，足夠叫宋未心動的，他趕緊又敬了盧二郎一杯：“這麼着，明兒我也去簽了契約去，兄弟你可得給你哥哥我好好的把把關，給我尋處好宅子。”
“那敢情好。”盧二郎笑着答應了：“現在就咱們兩家簽了，地皮還不是可着咱們選，到時候我尋兩塊緊挨着的宅子，咱們兩家搭夥做鄰居如何？”
宋未一聽極爲高興，拍着大腿叫好。
果然第二日一大早宋未就拽着盧二郎到工部簽了契約，並且看了工部畫出來的南城施工的圖紙，還有那園林的圖紙。
園林圖是請有名的大家楚未風老先生所畫，不用瞧將來的實物，就是光看圖紙還有工部做出來的沙盤就能瞧出來，這園林建成了，那比皇家園林還要美，根本就是人間仙境。
這麼一瞅，宋未越發的激動，恨不得立時南城改建成，他家趕緊搬到那裡住着。