566. 外面儘量裡低調
朗琳把茶杯端到桌子上，問秋子：“三嫂跟三哥喝一杯吧？”秋子頭。朗公社看傻了眼：“這就叫嫌貧愛富哇。”朗琳不滿地問：“哪有那麼多這就叫哇？”大家笑笑。朗公社無趣地搖搖頭：“從來沒給我泡過一杯茶，她喝茶還要我泡呢。”朗琳在秋子身邊坐下來，翻眼嘀咕道：“我什麼時候要你泡茶了？我在家都喝白開水的。”秋子扭頭看着朗琳笑。
“周過人呢？”三兒抽了幾張餐巾紙擦擦手，“今天又出去了？”
朗公社笑道：“一大清早就走了，到滁水接他未來的岳父去了。”秋子意外地問：“周過跟童真有戲呀？”朗公社又說：“我看差不多。老童挺喜歡這孩子的，周過這孩子的確挺很優秀哇。”秋子歉意地扭頭看看三兒，鬆了口氣說：“哎呀，他倆要是談上了就好了。”
“前幾天，”朗公社接着說，“周過就問老童回不回來，老童說不回來。老童昨晚打電話給我，問我在哪過十一，我說在三兒公司呢，三兒也在。老童說，那我也去吧。高姨要回去看孫子，還要回菜籽湖。老紀一會兒也回來。三兒不回去了，長假完了一起回去。”
三兒接過田懷禮遞過的煙。秋子說：“三兒打電話，跟媽說一聲。”
“說說房子吧。”田懷禮又遞過火，“你那房子準備怎麼設計？”
三兒眨眨眼睛吐出煙：“還是平房吧。”秋子不滿地搶着過話頭：“還是平房哪？”三兒解釋道：“周圍都做平房，我一個人做樓房太顯眼了。”秋子翻了三兒一眼：“你做平房別人就說你是窮光蛋了？北京人像你這樣的都住千萬豪宅。”三兒冷眼看了秋子一眼：“清水是北京嗎？房子好住就行唄，非得講究排場哪？”朗公社插話道：“三兒說得也有道理。”
“兩層吧。”田懷禮插話，“現在農村都做樓房，誰做平房哪？”
三兒思忖了一下說：“設計三種房子。一種跟聯排別墅一樣，給徐莊村民用。一種善良他們用，單門獨院，院子在後面，佔地三分左右，帶閣樓有這麼五間房間就夠用了，都帶衛生間，我伯要衛生間。我家的房子佔地不限制，至少要八個房間，也是都帶衛生間。”秋子嘀咕道：“你也不怕把媽累着。”三兒接着說：“我家房子還有一個要求，儘量不顯眼。”
“明白。”秋子仰頭思考着，“外面儘量低調，裡面儘量豪華。”
朗公社笑了：“那俗話不說了嗎？包子有餡不在褶子上，低調好。”秋子也笑：“我不是要他高調，太低調就假了。”三兒解釋說：“你不在家裡呆着不明白。跟我打交道的都是平頭老百姓。那天拍賣徐莊的地，有人就說了，說我變了，意思是說我趾高氣揚的。其實我覺得我跟以前一樣，但在他們的眼裡，我就是變了。這些人都爲我好，說的是真心話。”
“善良說的吧？”秋子理解地頭，“行，我聽戶主大人的。”
“謝謝大藝術家了。”三兒笑笑，“商品房教授隨便設計就行。”
快吃中飯的時候，童新華夫婦和紀鐵林也到了，閒聊的場地換到酒店包間。紀鐵林關心的還是商品房銷售，鼎盛在省城和菜籽湖開發的房子都不好賣。朗公社提議：“要不三兒再給老紀上一課？”大家看着三兒笑。三兒也笑。老紀說：“大侄子，給我充充電唄。”
“那我就開講了。”三兒仰頭想了一下，“前一段朗叔和教授到清水去，問我徐莊的房子賣得掉賣不掉，我說肯定能賣掉，只是時間問題。其實徐莊的房子真還不好說，畢竟清水就那麼大，菜籽湖鄉鎮一級還沒有商品房開發的先例。菜籽湖和省城的房子就好說多了，市場相對成熟，不過競爭也激烈。要算的話，即使是現在，商品房銷售情況都算正常。還記得九幾年買房搭戶口的事吧？現在比那時候好多了吧？目前的銷售維持房地產公司營利絕對沒問題，利潤還不小。菜籽湖的情況要特殊一些。本來，菜籽湖的商品房市場發展稍落後於周邊地區，經歷一輪商品房銷售之後，現在又跟周邊市場平齊了。現在的問題是，房地產市場前景怎麼樣？那天我跟朗叔教授說，現在存房子肯定賺錢。我的意思是，房地產市場大有前途。我這個看法的基礎是，高速發展的中國經濟。中國的經濟增長一直很快，我就說改革開放之後的。八二年到八七年，平均增長百分之十以上，菜籽湖城東城西的私建小洋樓和振興路，甚至包括桐籽路，就是在那個時候興建起來的，之後下降了一些。九一年到九七年又是一個，平均增長率也是百分之十以上，房地場市場就是在這段時間興起的。這幾年又降了一些，還在百分之七以上。去年經濟總量一萬三千億美元，排名第六，關鍵是它還在快速增長，不得了。我跟童叔聊過這事，中國人的賺錢熱情要是被激發出來，不得了。
“兩個不得了。”紀鐵林眨眼笑着，“我發現三兒喜歡說數字。”
三兒反問道：“要不我瞎猜呀？我又不是算命先生。”大家笑笑。三兒接着說：“有人就有市場。”童新華舉煙插話：“你說過。”三又說：“中國人口這麼多，本身就是個巨大無比的市場，這是別的國家不具備的優勢。市場唄，起起落落，興興衰衰的，再正常不過了，現在正貨幣緊縮呢。上兩個十年都有，我相信，這個十年一定也有。現在的關鍵是，誰相信中國，誰能撐到再次來臨，誰就是贏家。”大家不自覺地頭，鬆了口氣。
“這課你講過，”童新華若有所思，“還是那意思，看好中國。”
“跟發達國家比，”三兒接着說，“中國的經濟發展還早着呢。美國人均收入三萬五千多美元，估計今年中國能上一千。就是按百分之七的增長率算，好日子還在後頭呢。”