港口建設的具體合同細節，肯定要和黃這邊的專業人士來談，馮宇的人或許能審覈法務合同，但是裡面一些合同陷阱，因爲涉及到專業問題，他們未必看得出來。
反正最終也是要跟和黃合作，而且計劃是讓和黃成爲大股東並主要管理，李澤巨出現在這兒，也沒有什麼不合適的。
“馮，這位是李對吧。我是裡德，這次的談判代表，旁邊這位是馬克·埃裡克，我的助手。”
所謂的助手，肯定也是裡德的老闆派來的，只是每個人擅長的方向不同，埃裡克應該就是負責談鐵路的，只是名義上還是以裡德的決定爲主。
有人送上咖啡和茶之後，房間裡就剩下他們四個人。
“馮，李，我老闆那邊說了，既然你們不答應雙方各持股一半，強烈要求控股權，但是絕對不能答應你們持股比例達到百分之七十五，這樣我們無法保證自己的利益不受損。”
“我們的底線，要求至少持有百分之四十五的股份，剩餘的百分之五十五，你們分，但是必須保證和黃的股份要更高一些。”
“你們百分之三十五，我們放棄絕對控股權，這是我的底線。”馮宇淡淡的說道。
很多人誤以爲百分之五十以上就擁有絕對控股權了，這其實並不是絕對。雖然你肯定是董事長，但是做不到一言堂。
股東大會的決議，需要半數以上通過。但股東大會對公司的分立、合併、解散、修改公司章程等重大決議，必須要超過三分之二以上的表決權同意。所以百分之六十七，纔是絕對控股權，公司就是我說了算，我隨時可以讓這個公司按照我的想法來。
換做馮宇是加利福尼亞財團，也不可能將絕對控股權交給外人，馮宇跟和黃肯定是利益共同體，他們兩個要是聯合，豈不是能將他們加利福尼亞財團架空？
現在是港口哪怕不擴建，一樣有生意做，一樣能夠賺錢，只是盈利會越來越少，走下坡路罷了。
所以他們寧可少賺錢，也不能將所有權力都讓出去。現在給你一個高管的職位，轉身就給擼了，他們找誰說理去？
馮宇將這個條件直接挑明瞭說，消除了對方的顧慮，也要爲自己爭取到最大的利益。既然要改建這個港口，那麼未來一定能賺到更多的錢，多百分之一的股權，未來都能多分不少錢呢。
當然，這也取決於他們投資多少錢，投資金額馮宇跟和黃都不在乎，如果能全部收購下來，溢價百分之三十都在所不惜，這對和黃的世界港口布局太重要了。
“馮，你知道我們這次拿出來合作的港口碼頭都有哪些嗎？你知道你們要投資多少錢，才能將我們的股權稀釋到百分之三十五嗎？”埃裡克忍不住說道。
馮宇瞥了埃裡克一眼：“哦，那你說說，你們那些港口碼頭值多少錢？這次不但我們要拿出來錢，你們也必須拿錢出來，否則你們的股權或許被稀釋的不到百分之三十五了。”
嘁~~馮宇跟和黃計劃投資一百億美元以上，甚至兩百億美元都願意，只要有那麼多港口可以給他們改建。
一個港口的小碼頭纔多少錢，幾個億美元罷了，這對馮宇還有和黃來說算什麼？
裡德瞪了埃裡克一眼，有些埋怨他的多嘴，我纔是這次談判的主要負責人，你是來輔助我談判鐵路的，搶什麼話？
“馮，我們也要出錢？這個跟我們想象的似乎有些不太一樣。我們可是按照計劃，會拿出來五個港口的大碼頭跟你們合作，每個都包括泊位、機械設備、堆放場、倉庫等，價值最少都是七八億美元。你們想成爲大股東，那麼溢價一些不過分吧？這麼說你們投資金額會超過一百億美元嗎？”
就算那五個港口都按照八億美元的最高價計算，那麼也只有四十億美元的價值，其實馮宇知道，這個報價已經是溢價了。現在還要馮宇他們出資一百億美元以上，這就又溢價了不少，這幫傢伙很貪婪啊。
馮宇看了看李澤巨，李澤巨開口道：“你們要拿出來的是在洛杉磯、西雅圖、舊金山、長灘和奧克蘭的港口對吧？這五個港口碼頭位置都不錯，但是都非常的老舊，我們對其的評估，總價不過三十億美元。”
“現在按照你們的說法，你們好像是將其按照六十億美元計算了。溢價百分之百，真是好大的胃口啊。”
李澤巨有些惱怒，我們是很想要在米國投資港口，但是也不能當冤大頭。港口每年的利潤纔多少，更何況我們還要投資那麼多錢。
即使爲了戰略佈局，也沒有這麼花冤枉錢的。馮宇不太清楚這些情況，但是他們和黃一清二楚，甚至和黃對米國的每一個港口都非常的瞭解。
“裡德，我給你來算一筆賬。按照我們的規劃來重新擴建港口碼頭，每個港口碼頭需要投入的設備更新費用就高達七八個億美元，更何況我們還要更大的堆放場，更大的倉庫，更大的泊位，甚至要對碼頭附近水深進行一番改造。”
“綜合算下來，每個港口碼頭需要改造的費用可能超過二十億美元。我們如果拿出來這一百億美元當然沒問題，但是你們持有的股份直接升值將近一倍，你覺得這樣的生意我們會做嗎？所以你們也必須拿出來一筆錢，這樣我們的投資才能等價。”
裡德跟埃裡克對視一眼，每個港口碼頭的改造費用超過二十億美元？這可遠超了一個碼頭的價值，他們這是要打造什麼樣的大港口碼頭？
難道說，他們還打算吞併相鄰的其他泊位和堆放場？如果這樣一來的話，那麼米國的港口就將以西海岸爲尊，必然能夠帶來更多的利潤，他們的港口將成爲徹底的不夜港。
只是機械設備改造費用也這麼高，這一點，他們絕對不能答應，因爲工人就業的問題。
……