自從步平凡把合衆新城交給李嘉琪管理後,步平凡也就閒了下來,當然這只是步平凡表面的樣子,暗地裡步平凡正在琢磨下一步的走向,不過這個走向,如果步平凡可以成功的話,那麼無疑是給自己或者是合衆抓住了一隻會下金蛋的母雞。
路縣鎮,作爲海京爲僅剩沒有規劃的幾個老鎮之一,它只能用一個字在形容,那就是亂,而且是非常亂,尤其是路縣鎮的西區,還要加上一個窮字,住在這裡的居民,百分之七十都是沒有正式工作,或者是五保戶,而他們依靠的就是緊鄰路縣鎮的路縣河,平常他們都是依靠打魚爲生,冬天的時候纔會找些零碎工作來維持生計。
路縣鎮就是步平凡想要抓住的母雞,當然現在很多人都把路縣鎮當作一個貧窮的代名詞,只不過十年後的路縣鎮可是一座日產鬥金的聚寶盆。
上個月,顧海軍把步平凡喊道自己的辦公室,至於原因嗎?就是市裡經過研究,決定把路險鎮打造成爲海景的最大批發市場,從而推動路縣鎮的經濟,爭取叫路縣鎮的居民摘掉貧窮的帽子。
不過這一次,由於海京才修建外環線,所以打算和合衆合作開發,也就是說,合衆這一次拆遷,不僅得不到錢,而且還要往裡面搭錢,當然了,既然是合作,海京市決定,未來的路縣鎮綜合批發市場,交給合衆管理5年,而五年後,海京市將收回批發市場百分之90的股份。
一開始顧海軍還準備曉之以理的勸說步平凡了,可是沒有想到步平凡聽完之後,直接答應下來,只不過把彙報修改了一下,那就是合衆也會負責批發市場的建築,五年後留有百分之三十的權利。
顧海軍聽後,也是直接拍板,畢竟海京市最後的結果就是不能超過百分之40就可以了。
至於爲什麼步平凡會答應這個表面上賠錢的生意,那是因爲,步平凡在沒有重生之前,知道這個批發市場,而且由於這個批發市場,路縣鎮的居民不僅擺脫了貧窮的帽子,而且成爲海京甚至左右省,市有名的富裕鎮,而且關於路縣鎮還有一個不是笑話的笑話。
那就是一個女孩子和一個男孩子相親,女孩子問:你家有房嗎?
• тt kān• ¢ ○
男孩回答:沒有。
女孩又問:你家有車嗎?
男孩回答:沒有。
女孩再問:你家有存款嗎?
男孩依舊回答:沒有。
結果女孩起身,道:那對不起,我們不適合。
可是就在女孩起身的時候,男孩說了一句話:我是路縣鎮的!
結果沒有想到,女孩重新坐下,說了一句:討厭,你是路縣鎮的,爲什麼不早說。
雖然笑話有些誇張,可是也是說明路縣鎮富足,要知道日後的路縣鎮居民,就算什麼也不做,依靠用土地入股批發批發市場,每年每人就可以分到4萬的分紅錢,而且這4萬還是2015年的時候,而一家三口的話每年分紅就有12萬的收入。
而這一切的關鍵,就是路縣鎮日後所建立的這座批發市場的功勞。
“老闆,我們到了。
步平凡的黑色奔馳停在了路縣鎮ZF門口。
嗯,步平凡嗯了一聲,隨後拿起電話,打了出去。
嘟嘟嘟。
你好,我是步平凡。
電話裡,步平凡和通話之人交談了幾句,隨後就掛斷了電話。
沒過多久,從ZF大院裡面,走出來一位年紀50歲左右的男子。
哈哈,步老弟,我可算把你盼來了,男人走到步平凡身前,伸手握住步平凡的手,說道。
我這兩天也是在忙,實在是不好意思,陸書J,和步平凡握手之人就是路縣鎮的書J,陸續軍。同樣也是路縣鎮的人。
瞭解,瞭解,快請進,大家都在等你了。
好,步平凡答應一聲,就和陸續軍朝着辦公樓走去,其實也就是一個二層小樓。
至於爲什麼陸續軍會對步平凡如此客氣,那是因爲前天陸續軍在顧海軍的辦公室已經和步平凡見過面了,從談話中,知道了這一次,開發路縣鎮的出資人就是步平凡,所以纔會如此客氣。
步老弟,我們這裡條件簡陋,你不要見怪,陸續軍有些不好意思的說道。
沒事,步平凡打量了一下,陸續軍的辦公室,發現只要是入眼的不管是家居,還是電器,全部都已經老掉牙了,而且就連牆皮都有很多地方脫落了。
陸書J,前天不知道我和您關於拆遷補償的問題,您想的怎麼樣了?
步老弟,我回來之後,就把路縣鎮的9個村的村支書叫來開會了,並且把你說的補償和入股的事情都說了,昨天下午,9個村的村支書也都給了我回話,基本都同意了,只不過.....
不過什麼?
步老弟,我也不瞞你,就是拆遷期間,村民們租房的是一大難題,我也不是哭窮,你多少了解我們路縣鎮的事情,真叫他們租三年的房子,那麼很多居民都是租不起的,所以我想說,能不能又貴公司承擔一半,然後我們鎮裡在承擔一部分。
步平凡聽完並沒有馬上回答,而是在思考算一筆賬。
路縣鎮的大約擁有2400戶,按照現在租房費用每個月差不多是300元算的話,那就是每個月需要72萬,一年就是864萬,而三年就是2500多萬,將盡2600萬的樣子,可是按照合衆每年的收入,就算是擔負一半都會是成爲負擔。
這樣吧,陸書J,我們合衆每戶每月補助一百元,步平凡考慮了一下,覺得每年擔負288萬還是可以的,畢竟合衆新城的底商每年都會給公司來帶800萬左右的收入。
那行,剩下的我們想辦法,對了,步老弟不知道,你們什麼時候開工?我好提前準備。
下個月吧,我要抽調資金,下個月差不多就到位了。
好,隨後雙方達成協議,雙方簽字,而路縣鎮拆遷,正式定在了6月1號開工。
下午三點,合衆的會議室內,趙日明,王思誠,李道明,三人手中拿着一份股份轉讓書。
趙大哥,你們看看,如果沒有異議的話,我就按照書面的意思執行了。
就在外線還完工之後,步平凡,趙日明,王思誠,李道明,四人就開了個臨時會議,而會議的內容就是關於合衆的未來。
倒不是步平凡不想帶着趙日明他們賺錢,可是由於趙日明他們已經過了冒險的年紀,所以打算退出,在打拼幾年也就收山了。
所以經過四人的商量,就是合衆以後全面屬於步平凡一個人的,而步平凡用現金補償三人的股份。
至於合衆的價值,其中包括合衆新城的81間底商,12棟樓房,還有修建外環線的工程款,其實修建外環線的工程款早就分好了。
最後步平凡請來專業的財務和評估人員,把合衆現有的一切整合,最後財務公司和評估公司給出的合衆的價值是1億元,而趙日明,王思誠,李道明三人一共佔據公司百分之54股份,也就是5400萬,而三個人平分的話,也就是每個人,步平凡需要支付1800萬元。
這是我叫專業財務整理的報表,趙大哥,王大哥,李大哥,你們三人看看。
好了,不用看了,字我可以籤,不過錢不着急,我們三個人知道你拿下路縣鎮,需要大量的資金,趙日明說道。
是啊,步老弟,你帶我們賺了錢,我們不能不夠意思,錢嗎,不着急,王思誠急忙跟着。
你們兩個啊,我要是現在要錢,是不是就不夠哥們了,行了,我和他們兩人一樣,李道明也是說。
哈哈,我先謝謝三位大哥了,不過我目前資金還夠,如果不夠了,我自然會開口的,希望到時候三位大哥可不要裝作不認識我啊。
隨後步平凡拿出三張支票,分別給了三人。
步老弟,你這個錢!
我找我老丈人借的,步平凡編了個理由,倒不是步平凡不想說這個錢是怎麼來的,其實步平凡是怕,自己說完股票的事情後,這三位直接拿着錢衝進股市。
白銀!好吧,我真羨慕你,你有個那麼有錢的老丈人,趙日明笑了笑說道。
行了,今天我在江南水鄉定了包間。我們也趕個時髦,吃頓“散夥飯”。
好啊,今天我們不醉不歸,隨後趙日明他們有閒聊了幾句,也都紛紛離開,畢竟手裡拿着1800萬的支票,所以他們三人出來的第一件事就是直奔銀行,把支票變現,三人倒不是怕步平凡騙他們,而是支票太過於喬貴了,不能這個,不能那個的,隨意三人才直奔了銀行。
晚上6點,江南水鄉,水米包間內。
步平凡,趙日明,王思誠,李道明,黑子,宮斌,李嘉琪等等,只要是在合衆上班的人全部到場,一來是送別三位老闆,二來嗎?自然是做個見證了。
其實對於黑子他們來說,合衆是誰的不重要,重要是步平凡是他們的老闆就行。
來吧,我們大家乾一杯,慶祝我們步總,成爲合衆的當家人,這時候趙日明提議。
好,乾杯!
這一場散夥飯直到凌晨,這其中,趙日明,王思誠,李道明還還開玩笑的說:完蛋了,自己以後不能和步老弟發財之類的話。
看似趙日明的話是在說開玩笑,可是趙日明他們知道,屬於他們的時代已經過去了,而以後的步平凡絕對是他們無法超越的存在。
而步平凡也是承若,以後有什麼好工程幾人還是可以合作。
原本步平凡勸過大家,可惜大家對於現在的自己已經非常滿意了,所以不打算用這些年打拼的身價去衝了,這纔有了散夥飯一說。
至於步平凡拿下路縣鎮那就是爲以後合衆或者是他自己擁有了一隻下金蛋的母雞。
等散夥飯結束後,步平凡回到家,發現喜兒還沒有睡,問道:老婆今天你怎麼還沒有睡啊。
老公,那個.....我......喜兒有些害羞的說。
怎麼了?哪裡不舒服嗎?步平凡看着喜兒紅潤的臉色問道。
那個,我可能懷孕了!