第145章 資產達到5億上限
10分鐘後。
“顧總，新公司的名字已經確定是華國京城INDULAE資本管理有限公司簡稱（IDE資本）了，至於註冊資金的變更也申報了，後續您將公司賬務去公證一下就好。
至於公司的股權變更合同也正在送來的路上，大概2個小時之內就將所有手續處理完成。”
正在跟付嵩陽聊天的顧恆聽着瘦子業務員的話，隨即微微頷首
從今天開始，自己也是擁有一家跨國資質的公司老總了
簡直就他媽跟夢一樣.
付嵩陽簡單說了兩句，秘書就將胖瘦兩個業務員重新帶回了接待室，然後目光深深的望着顧恆
被盯了老半天的顧恆有些不太適應了：“陽哥，你盯着我幹嘛？”
沒等付嵩陽說話，一旁的蔣文就咋咋呼呼道：“臥槽，3億註冊資本，你這是幹什麼？要跟紅杉、IDG、高瓴這些資本大亨同臺競技啊？”
“三億很多嗎？”
付嵩陽：“？？？”
蔣文：“？？？”
聽着顧恆的話，兩人頭上升起了滿頭的問號.
看着兩人的表情，顧恆就知道他們誤會了
自己是真不知道3億，在投資市場是一個什麼概念.
畢竟自己現在隨便消費一下動輒就是幾十幾百萬的，三億看似很多，但照他現在的花錢速度，其實也就那樣了，如果沒有系統的獎勵機制，最多兩年，差不多就能花完。
而且雖然他不懂，但是他上網啊
網上那些大型投資機構，隨便一筆投資，哪一個不是幾十億、上百億的？
這麼一看，三億其實也並不是很多啊.
一邊想着，一邊把自己心裡想的話全都解釋給了兩人.
在確定顧恆真的是投資小白後，付嵩陽也是嘆了口氣道：“你不能這麼算，不論是紅杉、IDG還是高瓴資本，他們資金管理確實很誇張，動輒幾百億美金的。
但伱要搞清楚，這些公司的錢都是私募基金，說白了就是幫投資者管理這些錢，然後抽取投資紅利罷了。
你這是正兒八經的私人持股，能跟他們比嗎？就說高瓴資本的老總張磊吧，高瓴資本管理資金達到6000億，但實際他的個人資產最多也就三四百億，看似很多，但實際能週轉的現金也就那樣，更多的持有各大上市公司的股份.
有一句話怎麼說來着？沒有變現的股票，實際上就是一堆看得見摸不着的紙，說不定哪天就一文不值了。”
顧恆似懂非懂的點了點頭.
看着顧恆的模樣，付嵩陽再次搖了搖頭：“所以你現在知道你這個3億實繳的投資公司是什麼概念了嗎？”
顧恆：“還是不懂.”
顧恆有些尷尬的笑了笑
“相當於你直接略過了起步階段。
3億的資金流在很多私人投資工資裡可能不算很多，但也絕對是中等偏上了。”
從抽屜裡掏出三根雪茄，親手替顧恆和蔣文剪好，然後推至兩人面前，再次開口道：“如果你只是單純想搞個投資公司玩玩，那麼這三億我建議你不用投進去，隨便投個千八百萬就行。
但如果你真打算把金融投資做成你的主業，那建議你這些天找個獵頭公司，把公司的基礎框架搭起來。
畢竟你這個資產規模已經是屬於中大型投資公司了，招聘方面也要麻煩一點，畢竟自主招聘的人良莠不齊，很少有管理過這麼大筆資金的經驗，再加上你小子又是一個純小白，什麼都不懂，還是找獵頭公司比較省心。”
不知道爲什麼.
聽到顧恆說的專業人才，顧恆腦子裡第一個鑽出來的就是林然.
所謂高端人才.
顧恆還真的只接觸了林然一個.
一想到這，顧恆直接開口道：“陽哥，別的話我就不多說了，你在商場紮根這麼多年，人脈肯定是比我要廣闊一萬倍的，要不你幫我介紹兩個人過來？”
付嵩陽聞言詫異的望了顧恆一眼：“你就這麼信得過我？”
“怎麼說？”
“你就不怕我給你安排幾個人，到時候給你那三個億騙的一點都不剩？你可別小瞧了人性，三個億，哪怕是首富也會動心的。”
顧恆聞言笑了笑.
自己是商業小白沒錯.
但自己又不是傻子
商業流程雖然複雜，但是總歸是那麼些事.
哪能這麼容易被騙？而且自己前面肯定不會給這些人自主權，只會讓他們按着自己給的項目去投資，比如羊城國際賽車場項目.
到時候還會請專門的律師跟着，真要是這麼容易被騙，那全世界也就沒有那麼多職業經理人了
畢竟商業法律發展到現在，已經非常完善了，電視上那種一個合同導致的公司破產易主也只有演給女人看的腦殘言情苦情劇纔會出現了.
隨即顧恆就嬉皮笑臉道：“說句老實話，我還真不相信陽哥你會對這點錢動心，而且就算你動心了，我也只能找你或者陸哥了，正兒八經的商業大佬，我也就只認識你們了。”
付嵩陽：“.”
看着顧恆那嬉皮笑臉的模樣，付嵩陽也只能翻了翻白眼：“講真的，我跟陸遠兩個人做的都是汽車生意，我做的是汽車外貿，雖然多少會跟金融投資商業打打交道，但實際上就是兩個領域。
太多的我也幫不了你，不過我可以幫你聯繫獵頭公司，聘請職業經理人和行業人才還是挺便利的
無非就一個條件，錢到位。
不過這一點對你而言，應該不算什麼問題吧？”
確實
錢對於現在的顧恆而言雖然沒誇張到僅僅只是一個數字的層面，但確實沒有特別重要了.
畢竟誰的錢會跟他一樣是大風吹來的？
“那就謝謝陽哥了。”
“這有什麼可謝的？獵頭的費用是你自己出，挖來的人工資也是你自己付，我頂多就是幫你聯繫一下罷了，就算我不幫你聯繫，你自己尋摸兩天也能找到，唯一的好處就是我跟他們公司合作過，他們應該會稍微重視一點。”
“不管怎麼說，我開公司這件事從頭到尾都是陽哥你在幫忙，雖然對你來說是舉手之勞，不過確實是幫到了我不少，別的我也不多說了，等我把這些事處理完，全國任何一家酒店隨你挑，我安排，只要不是那個國賓館就行。
又貴又難吃。”
付嵩陽聞言笑着點了點頭。
顧恆不是不識擡舉的人
站在付嵩陽的角度確實是舉手之勞.
但也只是相對而言，如果這些事沒有付嵩陽的幫忙，讓自己悶頭去搞的話，起碼得浪費很長一段時間，而且也搞不到這種擁有跨國投資資質的公司。
只能講這就是人脈的好處了
忽然，坐在旁邊的蔣文似乎想到了什麼，忍不開口道：“顧恆，你把公司開在京城，公司地點選好了沒有？”
顧恆點了點頭。
雖然很倉促，但顧恆在羊城的時候就有考慮這個問題了。
別的不說，最起碼逼格得拉滿。
蔣文：“那你選在哪？”
“京城CBD啊，還能是哪？”
京城辦公地點，除了那片海，還能有哪裡比京城CBD更有逼格的？
蔣文聞言一拍大腿：“這不巧了嘛這不是？”
？？？
看着他這興奮的樣子，顧恆腦袋升起了幾個問號。
付嵩陽笑着解釋道：“京城CBD國貿中心A座是他家的，他在替自己家拉生意。”
好好好.
之前經常聽到家裡有幾棟樓的富二代
現在終於見識到家裡有一棟大廈的富二代了
國貿A座.
雖然顧恆不知道一棟大廈值多少錢，但不管怎麼說，幾十億得有吧？
而且這裡是京城，還是在京城CBD這種寸土寸金的地方.
毫不誇張的說，光是這一棟大廈，每天收的租金都能爽翻天了，怪不得跟自己一樣年紀輕輕就是除了玩超跑就是搞車隊了
家裡有礦，誰不玩？
換成以前的顧恆面對這種富二代可能會把牙給咬碎，但現在完全沒有這種想法
論有礦，誰能比自己擁有系統這座金礦還豪橫？
“那蔣文你是打算讓我去你家租辦公區？”
蔣文也不遮掩，點了點頭：“是啊，肥水不留外人田，反正你選址也是京城CBD，不管是選哪棟大廈都差不多，而且我不跟你吹，我家的大廈在京城能起碼能排進前十。”
付嵩陽：“如果你預算夠的話，其實選國貿A座還是挺可以的，畢竟那裡是中心商務區，選址在那的公司不說世界五百強，起碼也是華國五百強了，對於提升公司形象還是挺有幫助的。
壞處就是價格貴了點，我公司在這一個月的費用也就幾十萬，但是面積有個好幾千平，你要是在國貿A座租辦公地的話，幾十萬估計也就幾百平了。”
蔣文直接插嘴道：“害，不就是貴點嘛？我給你打折總可以吧？”
顧恆看着他這急不可耐的模樣，戲謔的調侃道：“咋的，你家的辦公區是不是租不出去啊？”
蔣文翻了翻白眼：“我是覺得你這個傢伙3億的投進公司了，租辦公地這種事肯定不會省錢，像你這種大單子，放出消息要租辦公地，肯定有不少大廈會聯繫你。
我這是近水樓臺先得月，順便給我家老頭子看看，我也在操心大廈的事。
省得他整天說我不務正業。”
果然啊.
富二代有富二代的苦惱
還是系統好.
只管給錢，至於怎麼花，系統從來都不管自己.
一想到這，顧恆直接道：“行，那改天有時間我直接去國貿A座看看。”
蔣文：“幹嘛要改天？現在我人也在這，直接去唄。”反正閒着沒事，顧恆想了想也是點了點頭：“也行，那就去看看。”
說完就對付嵩陽道：“陽哥，那我就先跟蔣文去國貿那邊看看了，等會那個股權變更合同送來以後讓他送到文華東方酒店的總統套房，我正好現在讓我秘書請個律師。”
付嵩陽比了個OK的手勢，顧恆還沒來得及反應，就被急性子的蔣文直接拖出了辦公室.
國貿A座，又稱國貿三期。
是京城的一座巨型高層地標式摩天大樓，也是京城第三大高樓
一開始的國貿大廈是屬於國企的，但後來幾經易手，國貿A座和國貿B座都被當時的“糖王”郭鶴年給買走了，日收租金達到千萬.
後來郭鶴年又在華國地產的最巔峰期轉手將兩座大廈給轉售了出去
顧恆看着手機百度查到的資料，微微咂舌
一天的租金就是千萬
可能有誇張的成分，但幾百萬肯定是有的，一年下來什麼都不算，就是二三十億的毛利潤了
怪不得華國連着好幾任首富都是搞房地產的
簡直就是搶錢.
至於說郭鶴年的後來把大廈賣給誰了，網上沒寫，但不用想，肯定是賣給了蔣文老爸了啊
這個HAC俱樂部，真就跟網上說的一樣臥虎藏龍.
自己這纔看到四個
就是頂尖政商二代齊全了.
顧恆和蔣文從各自的超跑上下來，周圍的行人看着兩輛炫酷的超跑，都是忍不住多停留了幾眼.
大廈門口，業務經理簡守順正在提前等候着。
看着不遠處的兩輛超車停下，簡守順的眼中精光一現，連忙招呼着下屬。
“快點，跟我去接人。”
說着，一路小跑的向顧恆等人的方向奔去。
“蔣文，這就是你給公司選的辦公地？”
聽着顧恆的話，蔣文笑道：“怎麼樣？氣派不？咱們先上去看看，不滿意再換。”
兩人剛打算進大廈，簡守順就帶着幾名下屬迎了過來。
“蔣總，下午好。”
作爲業務的副經理，簡守順很清楚自己該怎麼做，滿臉恭敬，姿態放的極低，身旁的下屬有點不敢相信這是他們動不動就發脾氣的經理，不過既然是他們上司都得恭恭敬敬的人物，他們更得重視，連忙跟着一起問好。
“？”
蔣文瞟了他一眼，有些疑惑的皺了皺眉頭。
雖然掛着大廈副總的名頭，但蔣文壓根就沒操心過大廈的事務，像眼前這個男人，他可能見過，但一時半會還真想不起來。
“我叫簡守順，是大廈的業務副經理，經理目前在滬上出差，沒法親自當場，剛纔打電話通知說您下午會過來看樓，我就提前過來等着了，順便給你們帶路。”
“行，那你就帶路吧。”
得到蔣文的吩咐，簡守順連忙走到前面開始帶路。
走進大廈門，哪怕是大廳都有着24小時的暖氣供應，這溫暖的感覺才讓顧恆覺得舒服了一點，
簡守順轉過身，恭敬的姿態不減，詢問道：“蔣總，我們是先去您辦公室還是直接去看樓？”
蔣文沒有搭理他，而是問向顧恆：“顧恆你是打算先去我們公司參觀一下還是直接去看樓？”
“直接去看樓吧，等看完了再說。”
“也行。”
蔣文轉過頭就變成另外一幅表情，語氣完全就是一副指使的態度。
“那就先去看樓吧。”
但簡守順卻不敢露出絲毫不滿，跟着陪笑道：“之前您通知需要千平以上的辦公區域，目前千平以上的辦公區域只有53層是空閒的，其他樓層在三個月內有4家企業會先後退租。”
得到了簡守順說的位置，顧恆蔣文兩人跟着他向電梯走去。
大廈的電梯很快，只不過徐瑩沒帶在身邊，沒人貼心的給自己捂耳朵了.
簡守順走在最前面給顧恆介紹着基本情況。
“顧總，我們國貿A座位於京城CBD核心區域，絕對是屬於黃金地段的商務區了，不說京城，放眼整個華國，能跟我們比肩的大廈都屈指可數。
我們大廈自2010年投入使用來入駐的企業超過千家，目前也超過300家企業入駐，其中百分之40的企業都是上市公司、其中國際知名企業有皇家殼牌石油、埃克森美孚、諾基亞、法國巴黎銀行等等.”
辦公區很空蕩，如果要啓用的話，肯定是要重新裝修的，顧恆也只是稍微逛了一下，隨即俯瞰着窗外的京城城市景色：“這個辦公區有多大？”
聽着顧恆的話，簡守順繼續介紹道：“這層的實際利用面積爲2047平，能夠容納超過百名員工，絕對滿足正常的辦公需求。”
“多少錢？”
面對顧恆的詢價，簡守順連忙拿出手中的文件。
我們大廈辦公區對外的出租價格是13-30元1平一天，物業費是50-66元1平1月，53層是我們大廈寫字樓運用最高樓層，之前租賃的公司是字節跳動，不過在幾個月之前退租了。
再往上就是酒店之類的了，所以這一層的價格也是最高規格，報價是30元1平1天，物業費是66元1平一月。
總共按照實際面積計算下來就是一個月185萬一個月，物業費是一個月是13.5萬，另外只要簽約意向達到3年的話，我們將贈送6個月的免物業費服務。”
顧恆聽到這個報價，也是忍不住有些咂舌
加上物業，一個月就是200來萬的租金.
一年2400萬？
怪不得付嵩陽說這裡的企業不是世界五百強就是華國五百強
這麼高額的租金，一般的企業也承擔不起啊
顧恆沒有看簡守順，而是將目光投向了一直站在自己身旁的蔣文，意思非常明顯.
蔣文也是秒懂，毫不避諱的詢問起了簡守順：“之前租給字節跳動的時候是什麼價格？”
簡守順猶豫了一下，直接全盤托出
反正這棟樓是蔣文家的，自己只是個打工仔，沒必要藏着掖着。
“之前租給字節跳動是1平1天25元，物業費全免。”
聽到這個價格，蔣文直接轉頭看向顧恆：“更多的我也給不了，字節跳動是大企業，在我們大廈入駐是有企業效應的，所以我們給他優惠很正常。
Www▲ ttka n▲ ￠Ο 這樣吧，如果你確定要租，我也按照給字節跳動的合同給你，1平1天25元，物業費全免。
如果顧恆你還覺得高了，可以先去別的大廈看看，反正我這裡一時半會應該也租不出去，到時候你要是在別的地方不滿意，再回來找我。”
聽着蔣文的話，顧恆在心裡盤算起了價格
之前是185萬一個月，算上物業費200來萬
現在則是153萬一個月，物業費還免了.
就相當於每年能省下600來萬，三年那就是大2000萬了
不是一筆小數目
當然顧恆不可能相信蔣文會真的做賠本買賣，只能講他確實在他能給的範圍內給足了善意。
一想到這，顧恆也就不糾結了，開口道：“行，那就租了吧，準備籤合同吧。”
“好的顧總，我這就去替您安排。”
簡守順心中大喜過望，這絕對是一筆大生意了，這個客人是蔣文帶來的，自己可能沒法拿到獎金，但是這麼一個大主顧在他手上籤約，也絕對是屬於一筆大業績了.
蔣文的辦公室中，顧恆翹着二郎腿大概看了一下合同內容，隨即在上面簽下了自己的名字。
最低租向三年，租金一年起交，如果三年的租約意向途中顧恆退租，就需要支付剩餘資金50%的賠償.
不過顧恆沒有打算一年一年的去交
隨即簡守順道：“三年的租金如果一次性交付是多少？”
“一共5508萬.”
顧恆聞言直接將銀行卡遞向了他：“直接一次性付清吧。”
簡守順一愣，隨即手有些顫抖的接過顧恆的黑卡.
在這裡租樓的公司哪怕是世界五百強，對於租金都是能拖就拖
像顧恆這種，一次性交清的，不說沒有，只能說少之又少.
在簡單的平復了心情後，簡守順帶着顧恆的卡就走出了辦公室.
只有蔣文坐在辦公桌前給顧恆面前的茶杯上倒上一杯熱茶，調笑道：“嘖嘖嘖，三個億的註冊資金，6分之一花去租辦公地了，顧總大氣。”
“你別得了便宜還賣乖，還不是讓你賺去了？”
“剛纔我不是說了嘛，肥水不流外人田，你不在我這租也得去別的地方租，不都是花錢？而且你別覺得我坑了你，之前給你的優惠幅度雖然不是最大，但也到極限了。
換做別的大廈，你一個新公司，帶不了品牌效應，肯定是按原價走的，最多給你一點基礎優惠。”
顧恆沒有多說，錢都已經花出去了，再去考慮值不值就不是他的性格了。
就在這個時候，久違的系統提示音在耳邊出現。
【宿主邁出事業第一步，分逼沒賺，先花5500萬，縱慾成功，獎勵2億，餘額已達到5億上限，本次溢出回收金額爲2000萬元，請宿主儘快提升社會地位，突破餘額上限。】
這一天還是來了.
餘額達到了閾值.
直接虧損達到了2000萬！
這兩千萬真的就是什麼都沒幹，直接就憑空蒸發了！
這簡直比自己剛花了5500萬還難受