新宇商業地產公司。
辦公區。
一名老員工笑着問道；“雲裡街的事情辦的怎麼樣？那些店鋪老闆同意漲租沒？”
旁邊大姐接話道：“我看這工作難做，得多跑跑，直接漲一倍會引起他們的牴觸情緒。”
小陳，“能有什麼情緒？雲裡街人流量漲幅百分之兩百，這幾天不知道有多少詢問電話，就是想問雲裡街還有沒有空餘店鋪了，都搶瘋了。”
三人回來之後，喝了幾口水。
“不太順利，沒多少人答應。”其中一小夥說道。
這事情的確是一件難事，漲租這玩意不好漲，店家老闆們牴觸情緒太強了。
況且這林大師又插一腳進來，這事情就更加懸乎。
老員工，“這是正常現象，現在雲裡街這情況衆所周知，他們就是不願意，也得考慮考慮。”
小陳笑道；“半年前我去通知漲租金，那牴觸情緒你們是沒看到，就差點就跟我打起來了，不過最後怎麼樣？還不乖乖的簽字。”
老大姐好奇道：“這林大師店面也太厲害了，一家店就將雲裡街給救活了，這件事情好啊，年終獎我們說不定能發的更多。”
“本來雲裡街項目都被我們給放棄了，現在來個起死回生，以後這日子好過咯，雲裡街物業管理會那邊，得招點人了，門頭也得整頓一下，上次我去看了，有不少違規門頭，需要拆除重建。”
這時，一位中年男子從辦公室出來，體型中等，面色嚴肅，剛剛討論得正歡的員工們，一個個老老實實的低頭忙着工作。
領導嚴肅的很，工作期間聊天，被逮到可是要扣錢的。
“事情怎麼樣？那些店家同意籤合同嗎？”領導看向三個菜鳥員工問道。
這是最近纔來的員工，而且現在又是夏天，天氣這麼熱，就該讓他們去跑跑，好好鍛鍊一番。
員工，“主任，他們不願意籤合同，說是漲租金漲的太過分了。”
劉國強點着頭，“有多少人不願意籤？”
員工，“一開始還有些店家願意籤的，可後來都不簽了，說如果漲租就不租了。”
劉國強笑了，笑容有些不屑，“這些店家還真是貪得無厭，現在雲裡街人流量提升這麼大，還能是原來的租金嗎？他們不租也罷了，想租的人可多得是，行了，明天你再去一下，把不願租的店家記下來，把合同上的錢給他們退回去，同時給他們五天時間，搬離雲裡街。”
隨後又對着招商部的員工說道；“你們一個個打電話過去，那些詢問雲裡街店鋪信息的人，告訴他們有店鋪了，如果感興趣，就過來談一下。”
招商部衆人，“知道了，領導。”
三位年輕員工此時又開口道：“劉主任，還有一件事情。”
劉國強看着三人，“什麼事情？”
現在雲裡街的行情變好了，他的心情也愉快了不少，其它幾個開發的商業街道，恐怕快要趕不上雲裡街了。
等到雲裡街成爲第一的時候，他也能站直腰板了。
員工：“雲裡街林大師知道漲租後，要跟那些商家搬離雲裡街去別的地方。”
劉國強面色凝重，隨後怪異的看着三人，“你們莫非去那個店也說要漲租金不成？”
員工立馬說道：“主任，我們沒有，整個雲裡街，林大師店面我們根本就沒去，他知道別的人店漲租，就要跟別的商家老闆們一起搬離這裡，去別的地方。”
其他員工一句話沒說，他們知道這事恐怕複雜了。
雲裡街能夠有現在這樣的行情，跟那林大師可是分不開關係的。
“恩，我知道了。”劉國強深吸一口氣，隨後回到辦公室，拿起電話給各個負責人打了電話，現在要開一次討論會議。
就雲裡街林大師店面的情況，進行一個討論。
現在雲裡街行情這麼好，如果不漲租，那他們可就虧大發了。
很快，大小領導都來了。
就雲裡街的事情進行了一個討論。
劉國強看着衆人，“現在的情況就是這樣，漲租是必須實施的，現在那林大師跟那些商店老闆聯合在一起，有了牴觸心理，你們說該怎麼辦？”
一位大腹便便的中年男子說道：“這個情況就有些複雜了，雲裡街的人流量是靠林大師店面帶動起來，如果他真的跟那些商家老闆走了，對我們來說，可不是什麼好事。”
旁邊的一位女子沉默了片刻，“我認爲這不可能，我認爲雲裡街流量上漲跟那林大師店面雖有關係，但絕對不會有很大的關聯，根據我最近的調查，得出了一份報道，你們可以看下。”
很快，一份份分析文件，擺放在各個領導面前。
“你是說，這是因爲周邊入住率上浮，纔會造成人流量回升的跡象，而剛好又被這林大師給碰到了？”劉國強看着手中的文件，倒是有了幾分信任。
女子自信點頭，“可以這麼說，林大師店面只是一家十幾平方的小店面，根據調查，每天就是賣手抓餅還有算命，你認爲就這樣的一家店，能夠帶動一條街的流量嗎？依我看，這很大程度上，就是周圍入住率提升，引來了更多的流量。”
“況且你們要想一個問題，就算這雲裡街人流量是他帶動的，但是我們能被他給牽扯住嗎？就算這次算了，我們不漲幅租金，可如果以後我們要漲幅租金，他再出來阻擾，如果漲幅他就離開，那我們這麼多人，就被一個人給捆住，你們看可能嗎？”
衆人沉默不語，感覺這話說的有點道理。
“我感覺這跟入住率的關係恐怕不大，周邊入住率在三個月前就已經達到了飽和，如果是因爲這個原因，那麼三個月前，這家店還沒有開，雲裡街的人流量依舊那麼多，可沒有提升過，所以依我看，這恐怕是真的跟林大師這家店有很大的關係，我前段時間去看過一次，每天在這家店門口排隊的人，至少數百位，有時候都破千，能夠一直排到街口，所以我認爲這件事情必須好好的想一想，千萬別做出我們後悔的事情。”坐在那裡的另一位中年男子說道。
女子蹙眉，“老王，你這想法就不對了，就算是這樣，我們還真的能被他一家店給牽制住不成？”
老王搖頭，“我不是這個意思。”
女子冷笑着，“他這林大師管的也太多了，我們唯一沒有提升租金的就是他這家店，現在他倒好，不感激，還跟那些店家一起抗議，我們新宇商業地產公司，開發過多少商業街區，有遇到過這種情況嗎？”
“我可以這麼說，從來就沒有過，所以這種苗頭不可能讓他燃燒起來，必須及時熄滅，我是相信雲裡街的人流量完完全全就是周圍入住率的提升才引起的。”
劉國強有些爲難了，這件事情真的說不準。
他必須找那林大師談一談。
“好了，會議到此結束，我去雲裡街找那林大師談一談。”
從一開始，劉國強就認爲雲裡街流量漲幅，是跟這林大師有關。
不然也不會只漲幅別人，而不漲幅林大師這家店，就是害怕引起牴觸，搬離雲裡街。
可如今的變化，讓他不得不重視了。
這跟一般市民普遍觀念不合啊。
如果是別人，肯定是感激涕零，開心的很。
別人漲租，我不漲，多開心的事情。
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