在越州讀書的三年，梁山伯和祝英臺形影不離。白天他們一起讀書，晚上住同一間臥房。
漸漸的，祝英臺心中開始慢慢喜歡上了這個同窗。
但是，梁山伯性子憨直，卻始終都沒有發現祝英臺竟然是女兒之身。自然更加不知道祝英臺心中對他的愛慕之意。
看到這裡，下面衆人都在取笑那梁山伯癡傻。衆人已經完全帶入進了這個故事。
終於，在一次兩人外出遊玩的時候。祝英臺再也按捺不住心中的焦急，開始藉着周圍的景物左顧而言他的頻頻向梁山伯暗示。
可是，梁山伯卻仍然是沒有開竅。甚至還打趣祝英臺竟然把她自己比作女子。
最後，祝英臺實在是無計可施，便鼓起勇氣，向梁山伯表露了她的女子身份。梁山伯這才恍然大悟。
他們都不知道的是，這一切的一切，都恰好被經過的同窗馬文才給看到了。馬文才心中暗暗動起了心思。
不久之後，祝家就派人送信，讓祝英臺回家。
臨走之前，祝英臺給梁山伯留下了一封信，上面寫着“二八、三七、四六定”，意思是，讓梁山伯十天之後去祝家提親。但是，梁山伯卻誤以爲那是三個十加起來，覺得祝英臺讓他一個月之後去祝府。
等到梁山伯一個月之後歡天喜地的趕到祝家的時候，才發現馬文才竟然已經先他一步，去祝家提親了。還得到了祝家老爺的同意。
看到這裡，舞臺下面一片喧鬧之聲，都在大聲的叱罵那馬文才卑鄙無恥。
朱厚照甚至從座位上挑了起來，怒氣衝衝的道：“卑鄙無恥的小人，朕……真的要打死你！”
情急之下，朱厚照差點兒連身份都暴露了。可是，此時衆人的注意力都被舞臺上悽婉悱惻的愛情故事吸引，即便是他自稱爲“朕”也沒有人注意的到。
後面的卓不凡嚇了一跳，忙上前一把扯住了朱厚照。不然的話，這位爺怕是要連懷裡的短劍都拔出來了。
舞臺上扮演馬文才的，乃是李二憨的媳婦兒落萍。當初排練這《梁山伯與祝英臺》的時候，缺扮演馬文才的演員，顧媚兒提議她的小丫鬟雀兒。可是，雀兒年紀太小，而且她平日裡一直都是天真爛漫，試了好幾次，都演不出那個陰險的感覺。
於是，玉堂春就提議了她之前在蘇淮樓的好姐妹，落萍。
卓不凡便去把落萍請了來。落萍一演，果然是惟妙惟肖。所以，這馬文才的扮演者，就定了落萍。
看到下面的動靜，舞臺上的落萍包括玉堂春和顧媚兒都嚇了一大跳。紛紛向卓不凡看來。
卓不凡使了個眼色，給她們一個心安的笑容。她們這纔開始繼續表演。
朱厚照怒聲道：“你拉着朕幹什麼？此等卑鄙無恥之人，就該殺了一了百了！免得他再去害人。”
卓不凡在朱厚照耳邊苦笑道：“這是在演戲啊，我的陛下……”
“哦，對啊……”
朱厚照這才反應過來，有些不好意思的笑了笑，道：“她們演的太好，朕都忘了，是在演戲……演戲……”
說着，朱厚照就訕笑着往他自己的座位而去。
雖然鬧了個小插曲，但是卓不凡知道，衆人這是都帶入了進去。充分說明，此次的表演，大獲成功啊。
今日的這齣戲，其實就是卓不凡試探性的試水之作。只要能獲得成功。只要這個時代的觀衆們能夠接受這種表演方式。接下來，卓不凡有的是更多的好戲。說不定，從此天下第一樓真的要成爲大明權貴心中的第一樓了。
故事繼續進行。
得知祝英臺已經被許配給了馬文才，梁山伯心如死灰的離開了祝家。祝英臺一直送出二十里外，兩人皆是心中悽然，難捨難分，泣不成聲。
梁山伯回到家中之後，暗惱自己理解錯了祝英臺的話，以至於被那馬文才捷足先登，憂思成疾。
彌留之際，梁山伯給祝英臺寫信。信中向祝英臺討要一些只存在於傳說種的天材地寶，以委婉的表示，他已經求生無望了。希望臨死之前能再見祝英臺一面。
祝英臺並沒有去探望梁山伯，而是給梁山伯回信，說今生有緣無分，只希望二人死後，能同葬南山！
看到這裡，舞臺下面傳來一片啜泣之聲。特別是那些女眷們，簡直是泣不成聲、梨花帶雨。
後來，梁山伯病逝。
祝英臺假裝同意嫁給馬文才，不過，她有一個要求。那就是，迎親的隊伍必須路徑南山，並且，要同意她下去祭拜梁山伯。
在馬文才看來，反正樑山伯已經死了。難道他們還能有什麼私情不成？倒不如故作大度，也好給祝英臺一個好印象。於是，便答應了祝英臺的請求。
最後一幕。
當祝英臺下了花轎，悽然哭喊着去祭拜梁山伯的時候，舞臺之上風雨大作。這時，梁山伯的墳墓，竟然從中間裂開。
“山伯，我愛你！”
祝英臺悽然叫了一聲，就毫不猶豫的從那裂開的墳墓之中跳了進去。
接着，墳墓合上。
同時，伴隨着那二胡奏響，後世享譽世界的曲子《梁祝》纏綿悱惻的曲調響起，兩隻蝴蝶從墓中蹁躚而起，盤旋幾圈之後，飛向了舞臺後面的黑暗之中。
衆人都看呆了，這戲竟然可以這麼演嗎？簡直是聞所未聞，做夢都想不到啊。
精彩，實在是精彩！
一直過了半晌，下面才傳來了震耳欲聾的轟然叫好之聲。今夜見到的一切，徹底顛覆了他們的認知。讓他們覺得不虛此行。
衆人心中都在暗想，假若下次天下第一樓還有新戲推出。別說門票五十兩，就是一百兩、二百兩。他們都願意出。
在坐的，都是大明的頂尖權貴和文武官員。他們都不缺銀子，只要讓他們覺得這銀子花的其所，多少他們都出得起。
其實，讓衆人震驚的這一切，說起來，也很簡單。那從中間裂開的墳墓，自然是提前就做好的模型。
墳墓模型擺放的位置，之前在修建舞臺的時候，就做過特殊處理，下面是中空的。