第701章 拆一代
回到燕京半個月了，林爲民又恢復了以往的工作和生活節奏。
快到年底了，國文社的工作沒什麼大動作，整天文山會海，林爲民和老程、老週三人互相推諉，把“老油條”這三個字體現的淋漓盡致。
“這署裡的會，讓我去幹什麼？找老程，找老程去！”
“社長去部裡開會了。”
“老周呢？”
“周書記請病假了，說高血壓犯了。”
“這個老狐狸，搶功的時候比誰都積極。”
林爲民無情的吐槽，絲毫不把面前的小年輕當外人。
“知道了，你先去忙吧。”
沒讓小年輕尷尬幾秒，林總編還是非常識大體答應了去開會。
國文社的級別不低，按理說努努力當上領導的應該有很多，可現實就是這些年，真正走上高位的領導少之又少。
究其原因，主要就是因爲太鹹魚。
不僅是心態鹹魚，連行動上也是如此。
不戳不動，戳了也不動。
更有甚者像林爲民這樣的，牽着不走，打着他還倒退。
去署裡開會，主持會議的是宋署，開完了會，林爲民去跟領導打招呼，領導看到他，臉色嚴肅，鼻子不是鼻子，眼睛不是眼睛，突出一個不待見。
當領導的心眼兒咋都這麼小呢？
又過了兩天，元旦將至，國文社放假前也開了個總結會。
會上老程滿面紅光，春風得意。
別看去上級單位開會他推三阻四，那是因爲臺上講話的不是他。
這會兒在自己家一畝三分地上開會，表現的那叫一個亢奮。
“同志們，1993年這一年，對於我們國文社來說是極不平凡的一年，是大踏步發展的一年。
在今年的圖書出版發行工作當中，我們發掘、推出了一大批廣受讀者歡迎的作品。
布老虎叢書就不說了，《千與千尋》《最後一個匈奴》《八里情仇》等等，每一部都是行銷超過百萬冊，甚至是千萬冊的暢銷書，爲我們今年的圖書發行工作打下了堅實的基礎。
也因爲有了這些優秀的作品，今年我們社的圖書發行量創下了歷史新高，達到了3800餘萬冊。刊物發行量在市場持續萎靡的情況下保持了穩中有升的態勢，達到了3200餘萬份。
書刊總體發行量超過7000萬冊，這不僅創下了我們社的歷史新高點，也趕超了絕大部分同行，達到了行業領先水平。”
林爲民覺得，這個“同行”大概率是指旁邊的人民社。
同行是冤家，更何況是同一棟樓裡的冤家。
程早春剛纔提到了“千萬冊暢銷書”，《千與千尋》自從1月份發行上市，直到11月末銷量正式突破了一千萬冊，花了不到11個月的時間，同樣創下了中國出版界有史以來最快突破千萬冊銷量的記錄。
國文社今年的書刊總髮行量超過7000萬冊，銷售碼洋3.6億，實際營收也達到了2.58億。
除了國文社，獨立運營的通文社今年也創下了歷史佳績。
今年通文社在多個通俗文學細分領域發力，銷量穩中有升，圖書銷量達到了2900餘萬冊。
《紅豆》雜誌經過五個月的發展，單期銷量已經突破了200萬份，再加上《九州英雄志》的穩定銷量，通文社今年的刊物銷量達到了5400餘萬份之巨。
銷售碼洋3.15億，實際營收1.74億。
算上通文社的收入，國文社今年的營收一舉達到了4.32億元，環比去年漲幅超過了35%。
作爲一家傳統行業的出版社，能夠取得這樣的成績，堪稱恐怖。
現在的國文社，在國內的出版行業已經稱得上是龐然大物。
總結會結束，程早春仍有些意猶未盡，拉着林爲民。
“署裡的統計結果前兩天剛剛出來，今年一整年，我們國家出版界的總印數達到了59.34億冊，比去年下降了約3億冊。
各家大型出版社的印數也多有下降，只有我們國文社一枝獨秀，接連三年印數大幅上漲。
更可觀的是我們的定價總金額佔比，全國才136.74億，我們一家就6.75億，佔了五個百分點。
整整五個百分點啊！”
程早春說到這話，臉上的褶子都藏不住了，一個巴掌伸出來，在林爲民眼前晃來晃去。
林爲民被程早春擋住了去路，他無奈道，“你有事沒事？”
“又想早退是不是？”
程早春一眼就拆穿了林爲民的心思。
林爲民擺爛道：“沒錯！”
程早春：……
都不揹人兒了！
程早春堵住了林爲民，又叫上了老周，國文社三巨頭再度聚首，開起了小會。
“開完大會開小會，這個月你開會沒開夠是不是？”林爲民吐槽道。
“伱懂個錘子。開大會辦小事，開小會辦大事。”
老程一句話說完，老周眼睛立刻亮了。
“什麼大事？”
“蓋房子！”
老程只說了三個字，卻如同有魔力一般，連林爲民都被他吸引住了。
“蓋家屬樓？”老周不確定的問了一遍。
這幾年，集資建房已經成了潮流。
程早春點了點頭，“沒錯，蓋家屬樓。”
“錢夠嗎？”老周又問了一個關鍵問題。
“沒問題。我們社裡就這幾百號人，我找人問過，有一兩萬足夠用了。我們JZ建房，錢先由社裡墊付，到時候房子按大家貢獻高低和出錢多少分。”
老程有備而來連需要花多少錢和怎麼分房子都研究好了。
“你沒算地皮吧？”林爲民問道。
“地皮還要錢？”老程問道。
“爲什麼不要？我們國文社又沒地皮。”
“跟上面打個申請不行？”
“上面也沒地啊，還是得協調，肯定要花錢買的，多少而已。”
林爲民說完，程早春沉吟了一會兒，“現在地價應該不貴吧？”
老程之所以問這話，是因爲今年海南那邊房地產BL了，全國房地產價格應聲而降。
“還說JZ建房，這事你都不瞭解？”林爲民挖苦了一句。
“說正事，說正事。”老程咳嗽了一聲，轉移話題。
“要是按正規渠道買地，居住類地皮樓面熟地價，最貴的七千塊。”
“一畝啊？”
“白給你得了唄？一平！”
老程和老周兩人倒吸一口涼氣，7000塊一平，國文社褲衩當了都不夠買地的。
這兩年國文社雖說沒少賺，但每年大頭兒利潤都是要上繳的，自己留塊八毛過日子，緊緊巴巴的，老程也是攢了兩年纔敢動這心思的。
“今年公住房出售，不才四五百塊錢一平米嗎？”老周問道。
“商品房還兩千塊一平米呢，你咋不說？再說了，七千塊是燕京最頂級的地段，西單北大街、西四南大街、西四北大街、地安門西大街……基本都是內城地界。”林爲民說道。
老周鬆了口氣，問道：“那三環邊兒上多少錢？”
“兩三千一平吧。”
老程呲了呲牙，“那也不便宜啊！”
“不能這麼算。拿了地皮可以往高了蓋嘛，蓋兩棟六層的住宅樓，建築面積就得奔着一萬平米去了，都夠安置我們國文社全體職工了，能用多少地皮？要是並排着蓋樓，連三千平米都用不上。”
老程在心裡默默算了一算，“還是太貴了。”
“摳死你得了！”
“你不當家不知柴米貴。”
老程的口頭語，林爲民已經免疫了。
老周這時問道：“爲民，地價這事你咋知道的這麼清楚？”
老程也好奇的看向林爲民，是啊，這種事正常人誰關心，你小子怎麼知道的這麼清楚？
“那啥，今年西城剛拆了我兩套房子。”林爲民猶猶豫豫道。
周、程二人一聽更好奇了，問道：“拆遷了？給多少錢？”
“拆遷”這個詞對於燕京的老百姓來說還是個新鮮的詞彙，儘管從五六十年代就有拆遷行爲，但真正的市場化拆遷還是在九十年代初這幾年纔出現的。
“沒多少錢。兩套四合院，宅基地加在一起一共八百多平米的面積，總共就給了八萬多塊錢。”
老程摸了摸下巴，“那是不多啊！”
老周卻問道：“我聽說，不是還給房子嗎？”
“給了，一平頂一平。”
“啥意思？”老程很傻很天真的問了一句。
老周的表情幽怨中帶着點羨慕，“就是說，這小子不僅拿了八萬多塊錢，還得了八百多平的房產，住宅樓。”
老程瞪着眼睛望向林爲民，有被調戲的憤怒，但更多的是羨慕嫉妒恨。
“八百多平的房子，你住得了嗎？”
林爲民一攤手，“是啊，我也愁啊！這不讓人租出去了嘛！”
老程：……
老周：……
“好了，好了，不說這個，還是說JZ建房的事。”老周受完了打擊，很快就恢復了過來。
在這一點上，老程就不行，嘴上聊着JZ建房的事，心裡想的全是林爲民那八百平米的房產。
燕京城的地皮太貴，如果真要掏錢買，確實是一筆不小的費用。
三人商量了好半天，林爲民最後出了個主意，國文社完全可以跟有地皮的單位合作建房嘛。
讓對方出地皮，國文社出建設資金，這個想法獲得了老程和老周的一致認可。
大的方向確定了，這事還不算完。
JZ建房這事事關重大社裡要動用資金、職工們也要掏錢。
在崗的同志們都好說，關鍵是那些離退休的老同志們，國文社耆老衆多，德高望重，還得跟這幫老頭老太太闡明情況，省得鬧誤會。
要說擺平老頭兒老太太的本事，國文社裡林爲民敢說第二，沒人敢說第一。
所以，這件任務被他光（bei）榮（po）的接下這個任務。
找地皮的任務則落在了程早春頭上，誰讓他是社長呢？
至於老周，就跟他在社裡的定位一樣，動動嘴就可以了。
(本章完)