自備88萬起理財有道!七期「市政1號院」黃金門牌 捷運宅享發展潛力

臺中七期爲政商中心豪宅林立,是臺中市的核心區域 。(圖/記者張菱育攝)

房產中心/綜合報導

全球各國至今仍受新冠肺炎疫情影響,而臺灣防疫成功,臺商以及海外菁英大舉迴流,除了爲臺灣各產業帶來新氣象發展之外,大批社會高端族羣中產階級的居住需求,以及在世界經貿局勢不穩定的狀態之下,爲了讓資產財富持續累積,社會中高階層的理財方向瞄準相對穩固的不動產,將錢轉換成能夠保值、甚至未來可能增值的房產,兩者皆使房市更加活絡。不論是要買房自住或置產地段都是重要考量因素,入主精華地段還能象徵其身分地位。像臺中七期就是許多臺商、企業主和白領人士喜愛的區域,身處臺中市政中心、坐擁百貨商圈、串連捷運交通、周邊產業園區興起,多重優勢讓七期宛如臺北信義計劃區,尤其市政路上商辦、豪宅林立,成爲臺中七期精華中的精華。

▲七期重劃區的臺中大遠百、臺中新光三越商圈,假日人潮衆多。(圖/記者張菱育攝)

七期20逾年來從原先的重劃區發展成如今比擬臺北信義計劃區的規模,土地愈來愈珍稀,據實價登錄統計,臺中七期重劃區2020年土地交易總金額達250億元、交易總面積突破萬坪,創下實價登錄以來新高,各大企業、建設公司搶進買地,拉高土地單價,房價跟着連動上升;若此時出現能滿足居住需求,總價低於其他物件好入手,預期將吸引不少自住置產客青睞。

地段就是身價 置產熱區「市政‧文心路」捷運雙軸

就在臺中具指標代表性的燙金地段市政路上,出現和其他總價多在4千萬以上、中大坪數豪宅不同的物件,由興富發打造的新案「市政1號院」,僅25~41坪、2~3房,小坪數輕豪宅規劃降低總價門檻,並推出自備88萬起的輕鬆付款方案。銷售專案陳豪表示,自2021年1月正式開案以來,已售約(7成)多是海歸企業主、菁英人士爲避免資產受通膨影響縮水,看準「市政1號院」精華地段各項優勢的房產價值,爲自己和下一代出手投資。

▲投資不動產跟着地段、交通等方向走,是不少人推祟的黃金法則。(圖/翻攝自市政1號院官網

交通部分,臺中近來強力推動捷運,擴充城市交通網絡,捷運沿線土地和房價也因軌道經濟紛紛飆漲,「市政1號院」鄰近捷運,只需步行3分鐘即抵水安宮站,陳豪分享有臺北已購客專程來買,正是依北捷經驗看好捷運有帶領區域和房價往正面發展的動能。市府機構所在地通常是城市發展中心,七期重劃區內包含臺中市政府、市議會等多個公部門;生活機能方面,「市政1號院」位在市政路與文心路黃金交叉路口車程5分鐘可至新光三越、大遠百商圈,周邊亦有家樂福全聯旗艦店、星巴克、楓康超市等,日常生活所需完美滿足。

▲「市政1號院」距離臺中捷運水安宮站、家樂福只要五分鐘路程 。

七期市政路黃金門牌給予的不只是首富繁華生活圈,市政路長1.3公里的濃蔭綠樹大道,以及府會園道、市政公園惠順公園、惠文公園等,回家路上充滿豐沛的鮮氧綠意;明星學校惠文中學步行15分鐘可達,加上「市政1號院」有大師李文勝設計的凌空無邊際泳池和飯店級豐富公設,成爲繁忙企業主和社會菁英置產享受生活、展望未來的高質感居所

▲「市政1號院」3D建築外觀示意圖

瞭解更多>>市政1號院貴賓專線:04-2252-7555
坪數規劃:25-41坪
建築設計:李文勝建築師事務所
基地位置:臺中市市政路21號(原LEXUS展示中心)
接待中心:市政路‧河南路口