專挑蛋黃區、專寵自住客 鉅陞出品必讓購屋客很有感

巨升國際「V市政」，坐落七期正市政路，於112年6月正式開工動土 照片/業者提供

中部房地產市場競爭格外激烈，購屋者更以「專挑建商品牌」出名，然而成立僅5年的巨升建築團隊以「有感建築」顛覆中部市場，從選地哲學、產品規劃到All in one尊榮一條龍服務等差異化特點打破購屋舊思維，旋即成爲自住客新寵，客戶有感口碑與高轉介率讓巨升品牌聲量不脛而走！

巨升建築團隊跨足北部、中部市場，未來除了鞏固中部市場外，更計劃將事業版圖延伸至南部，吸納來自跨地域的人才與建築經歷，目前佈局臺中的建案已有10案之多，十足展現巨升深耕中部市場的決心與能量。此外，不似其他同業搶進重劃區購地開發，巨升建築團隊專挑精華蛋黃區，已經有9個建案皆位在市中心燙金地段。董事長褚學忠提到，巨升選地哲學謹守迴歸自住客、貼近消費者，舉凡生活機能最好、交通最好、公園最大的地方就是消費者最想居住的地方，也是巨升嚴選購地的區域。

其中，以七期、水湳爲首的西屯，南屯區被公認爲臺中市蛋黃中的蛋黃，巨升國際以此爲重點購地目標，在新市政特區、文心森林公園、水湳中央公園半徑約2公里內積極拓展開發觸角，不惜耗費重資與時間心力與地主方交涉，陸續購得位在市政府第一排、市政路黃金角地、水湳經貿第一排、南屯路等精華地，手中土地庫存無一不是緊鄰重大建設、交通捷運站點、大型綠地且生活機能豐沛，未來發展性仍舊持續看好的鑽石地塊，單就巨升的精準選地眼光與土開實力就已讓市場同業，潛在消費者刮目相看。

巨升今年度線上熱銷個案，皆在七期、水湳等臺中精華地段 照片/業者提供

如巨升國際「V市政」座落在七期中最具爆發潛力的市政路角地，周邊百貨商場、國家歌劇院、米其林餐飲名店與優質學區圍繞，車程數分鐘即達74號快速道路匝道，便捷通往臺中市各地。而預計於2年後完工的市政路延伸工程，未來將可直達工業區、精密園區、中科等重要產業園區，位於市政路樞紐地帶的「V市政」地段價值扶搖直上，前景十分看好。

V市政 基地坐落市政路第一排，兼具交通、生活機能與未來發展前景 照片/業者提供

此外，巨升國際董事長褚學忠也提到，過去想在臺中蛋黃區找50坪以下的住家幾乎找不到，在七期內更是多以百坪以上、毛胚規劃的豪宅爲主，對自住族羣而言顯得難以親近。巨升國際顛覆業界思維，以「零虛坪」理念規劃最適居格局，讓標準三房有完整玄關、前後陽臺；如「V市政」設定爲39坪3房、49坪3+1房、50坪4房，補足七期最稀缺的坪數類型，提供消費者不同的選擇，推出後即受到企二代、自營商與科技高管的廣大回響。

有別於以往七期建商，巨升以無虛坪的適居坪數規劃，更貼近消費者需求 照片/業者提供

巨升國際的差異化選地哲學、差異化產品規劃讓旗下個案勢如破竹，市政黎明角地的「V市政」與市府第一排的「臺灣隱賦」皆在短時間內締造佳績，然而巨升提供的All in one尊榮一條龍服務更成爲客戶口碑與轉介紹的重要因素，奠基出巨升的品牌形象。

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