助力長隆萬博世界級商圈高質量發展 耀勝新世界廣場SMART TOD全球領先亮相！
2024年9月10日，廣州長隆萬博CBD《世界向新?愉此SMART-耀勝新世界廣場 全球領先亮相》發佈會隆重舉行。番禺區政府、廣州地鐵領導、新世界發展執行董事、新世界中國董事兼行政總裁黃少媚等嘉賓出席了本次盛會。
發佈會上，耀勝新世界廣場獨創的SMART TOD綜合體新模式全球領先亮相，包括品質住宅耀勝尊府、大灣區首座K11 Select、寫字樓耀勝新世界發展中心在內的三大核心業態同步登場，這標誌着這一座領銜城市價值的綜合體進入了全面兌現倒計時，長隆萬博CBD再添重磅利好。
番禺區政府，廣州地鐵以及新世界中國領導攜手開啓亮相儀式
番禺區人大常委會主任徐永表示：“新世界中國作爲‘長隆萬博商務區經濟發展貢獻十強企業’，打造的TOD綜合體耀勝新世界廣場，是優質企業爲區域發展所作的重大貢獻，爲謀深謀實廣州新中軸番禺段、活力創新軸番禺段建設提供強有力的支持。”
廣州地鐵副總經理張貽兵表示：廣州地鐵多年來於地鐵網建設、運營、管理的經驗，與新世界中國的綜合體開發經驗、多元業態資源結合，雙方強強聯合、資源共享，相信將爲廣州乃至大灣區的TOD城市開發模式提供全新的經驗與有益的探索。
新世界發展執行董事、新世界中國董事兼行政總裁黃少媚表示：“耀勝新世界廣場，是新世界中國承接長隆萬博世界級商圈的發展勢能，打造的SMART TOD創新實踐代表項目。衆所周知，長隆萬博TOD，地處大灣區核心地帶，城市價值極高。耀勝新世界廣場依託集團多元生態圈的資源，運用我們最擅長的綜合體開發經驗、多年來港鐵上蓋物業的運營經驗，將三大業態完美融合，高質、高速兌現。今天的亮相，是新世界中國運營力和兌現力所交出的靚麗答卷；也是新世界中國將國際化視野與本土化運營相結合，交出的階段性成果。明年，該綜合體項目就會迎來全業態的全面兌現。未來的耀勝新世界廣場將爲大灣區城市新格局注入更強的活力與動力。”
新世界發展執行董事、新世界中國董事兼行政總裁黃少媚
首創【SMART TOD綜合體新模式】
滿足多業態融合功能與不同人羣情緒價值
長隆萬博TOD，地處大灣區超級CBD的核心地帶，城市價值極高。作爲站點上蓋綜合體，耀勝新世界廣場徹底顛覆傳統商業綜合體概念，開啓了【SMART TOD綜合體新模式】，於TOD站點的稀缺性上，再增添不可複製的高價值。
在發佈會上，新世界中國設計部總經理餘嘉華，從建築設計理念出發，解讀了【SMART TOD綜合體新模式】的創新亮點。耀勝新世界廣場是一個基於交通樞紐進行綜合開發的TOD項目，在地理位置與交通硬件上具有不可替代的先天優越性。但是，如何通過創造性的設計，去無縫鏈接住宅、商業、地鐵公共出行系統，卻是非常考驗設計者、建築者與運營者功力。新世界希望該項目的建成，可爲未來廣州乃至大灣區的都會樞紐開發模式提供創新經驗與實踐路線。
新世界中國設計部總經理餘嘉華
“TOD站臺上蓋的通達性、多業態融合的稀缺性，是這座綜合體的先天價值，我們要在這樣的基礎上，創造更大的新價值，這就是‘予城新蘊’的品牌理念。如何在這裡同時滿足交通便利與恬靜生活、快速與慢活、一站式購物餐飲人氣體驗與洗滌心靈安靜和諧之境等多元功能兼備的需求，我們用了一個非常重要的元素——園林的過渡，通過六維立體園林的創新設計，構築出一座城市中的【垂直森林】，讓自然、生活和藝術在這裡融合，呈現出獨特的愉悅生活美學，滿足了不同人羣的情緒價值。”
三大業態亮點“劇透” 完美兌現進入倒計時
作爲一個市場期望度極高的項目，耀勝新世界廣場的建設過程、推進速度以及呈現成果，均體現了新世界中國極強的品牌實力、執行力與兌現力。
耀勝新世界廣場效果圖
從建設推進時間線來看，該項目於2018年拿地，在不到半年後的2019年年中，就開始破土動工，並被列入廣州市重點建設項目。該項目作爲廣州首個站點上蓋的TOD項目，由於是在已開通且流量超大的雙地鐵站點上施工，施工難度相當高。在施工過程中，耀勝新世界廣場以謹慎到釐米的精確度來實施並保障施工的安全性，其過程幾乎可用精密完美打磨雕塑品來形容。在高標準建築指引下，該項目高質、高速兌現了市場期待，於2023年就實現了開盤入市，一亮相就火爆全城，首批房源熱銷超15億元。不僅如此，在每一個節點，耀勝新世界廣場都承擔起領跑市場的示範效應。在廣州新政落地的小陽春行情裡，在大灣區虹吸港澳及海外人士的置業潮流裡，都斬獲了靚麗的業績。據瞭解，從2023年開盤至今，新世界耀勝尊府位居全廣州在售700-800萬新盤中銷量套數榜前列，成爲廣州樓市高品質物業的代表力作。
作爲明星項目，耀勝新世界廣場的多業態建設進度，是市場一直關注的焦點。正是如此，本次發佈會對商業、寫字樓業態的建設時間節點以及未來亮點，也做了進一步的披露。
發佈會當天，耀勝新世界發展中心寫字樓首度向媒體開放。作爲長隆萬博商圈首個數字生態甲級寫字樓地標，其獨樹一幟的綠色商務新場景，讓人眼前一亮。在發佈會上，耀勝新世界發展中心正式啓動WELL HSR（健康-安全評價）認證項目的註冊，標誌着項目在健康安全和可持續發展方面邁出了重要一步，同時也將意味着耀勝新世界發展中心將以國際高標準的健康安全措施融入到樓宇的日常運營之中，彰顯灣區綠核的前瞻優勢。
耀勝新世界發展中心大堂
同時，在發佈會上，耀勝新世界發展中心也宣佈與五大國際知名地產代理行（仲量聯行、第一太平戴維斯、高力國際、戴德樑行、CBRE世邦魏理仕）強強聯手啓動招商。憑藉他們深厚的行業經驗和對本地市場的精準把握，定能吸引更多國際企業和投資者的目光，爲項目的持續繁榮和資產價值的提升注入強勁動力。
耀勝新世界發展中心與五大國際知名地產代理行啓動招商
發佈會現場，K11高級副總裁兼南區負責人鄒鬱介紹，大灣區首座K11 Select將作爲耀勝新世界廣場的商業業態於2025年隆重開幕，以“未來生活+”之名，打造一個融合在地文化與現代商業的生活體驗場，爲消費者帶來沉浸式創意之旅。
K11高級副總裁兼南區負責人鄒鬱
據悉，圍繞“未來生活+”的定位，廣州K11 Select將秉持K11“藝術、人文、自然”的品牌核心元素,在商業空間上注重開放性，四大主題露臺公園，營造自然與活力的社交新據點；創新引入寵物友好設施，攜手寵物友好餐廳及相關特色商戶，打造番禺首個寵物友好型購物中心；攜手集團旗下致力保育傳統手工藝的藝術及文化慈善機構——K11 Craft & Guild Foundation，傾力呈現全國首個HERITAGE by K11，以嶺南文化沉浸式體驗街區的形式，激發非遺產業新活力，致力將長隆萬博商圈建造成爲文化商圈，成爲向來自全國的遊客展示嶺南文化舊藝新造的窗口。
廣州K11 Select效果圖
記者在發佈會上獲悉，耀勝新世界廣場作爲廣州長隆萬博商圈首個SMART愉悅有機體項目，全業態完美兌現已進入倒計時，預計明年年中，則可全部投入運營，這將給當下市場注入強勁的信心提振，也體現了新世界中國的強有力的品牌實力、執行力與兌現力。
可以預見，一個充滿活力、時尚新潮、自由豐盈的愉悅商業生態圈即將成形，這對於長隆萬博CBD商圈來說，是極大的利好，相信對於區域的商業品質、城市生活消費質量會有明顯的拉昇，對於加速推動長隆萬博商圈向大灣區商圈縱深融合發展，也將有更深刻影響與更深遠的助益。
耀勝新世界廣場
創新開啓【SMART TOD】綜合體發展模式
耀勝新世界廣場作爲長隆萬博商圈首個全業態SMART TOD綜合體，以“愉悅”爲核心理念，徹底顛覆傳統商業綜合體概念，構建的是一個充滿活力、國際多元化的愉悅生態圈，以“SMART”先進理念貫穿整個項目的設計、建設和運營之中，持續爲人們帶來全新的體驗和感受。
“S” - sunny，即“耀世之光-建築語言”。耀勝新世界廣場以最權威的設計語言尊重在地文化屬性，以陽光、自然爲底色，堅持“綠色健康可持續”（榮獲亞太國際大獎2023Property Guru亞洲不動產獎年度綜合體大獎）
“M”-multiple，即“多元新活力-寫字樓”。耀勝新世界發展中心將藝術、工作與社羣有機融合，爲新世代提供一個現代化，凝聚創新力量的高效智慧辦公空間，營造一個激情豐富而多樣活力的商務生活場。
“A”- artisanal，即“藝術購物勝境-商業”，K11 Select將零售體驗與引領潮流的藝術、設計和文化相融合，在衆多零售體驗中秉持與衆不同的理念，致力於打造一個專爲新世代消費者量身定做的“文化沙盒”。
“R”- recreation，即“雅奢愉享-住宅”。耀勝尊府以打造大灣區至具品位圈層生活爲出發，將生活的藝術，品位的匯聚愉悅生活的藍圖，圈層給予住宅靈魂的更多可能，帶來耀而不炫、勝而自洽的雅奢圈層。
“T”-technical，即“創新引領-都會樞紐”。耀勝新世界廣場是新世界中國聯合廣州地鐵前瞻打造的SMART TOD創新實踐，開啓市屬國企與一流港企合作開發模式，打造具有全球引領性的樣板。
大灣區首個K11 Select
以“未來?活+”創Z時代生活體驗場
秉持K11“藝術、人文、自然”的品牌核心元素, 廣州K11 Select以“未來?活+”之名，創Z世代品質生活體驗場, 爲年輕家庭打造一個潮流與鬆弛交融，都市與自然共生的文化商業生活空間。
項目核心亮點：
-雙地鐵上蓋，便捷的立體交通中心，得以讓消費者在大灣區一小時生活圈內隨心自由切換，未來生活+即刻抵達生活的詩和遠方；
-多層半戶外設計，四大主題露臺公園打造可呼吸的空間, 成爲自然與活力的社交新據點，打造在自然與室內無界遊逛的鬆弛日常；
-攜手集團旗下K11 Craft & Guild Foundation打造首個HERITAGE by K11嶺南文化區，感知未來生活+人文底色；
-番禺首個寵物友好Mall，引入香港K11 MUSEA首創的Bohemian Pets Garden理念，打造寵物休閒社交新聚點，未來生活+上你我“它”。
耀勝新世界發展中心
迭代商務生態 萬博CBD首個數字生態甲級寫字樓地標
作爲長隆萬博商圈首個數字生態甲級寫字樓地標，耀勝新世界發展中心是新世界中國繼廣州周大福金融中心、廣匯新世界金融中心之後打造的又一座商務地標。坐擁漢溪長隆地鐵站上蓋，地鐵3/7號線及佛莞城際三軌交匯，交通全面覆蓋通達全城。
以先鋒低碳理念鍛造灣區綠核，創建綠色商務新場景。耀勝新世界發展中心設置高效能Merv13 filters空調系統、海綿城市系統；智慧停車、智能梯控、智慧安防……雙獨立大堂，直達K11 Select花園，由外至內，貫連綠意與藝術格調，締造高端商務體驗。
作爲長隆萬博商圈垂直生態辦公的甲級寫字樓，未來將迸發出強大的產業聚合力與輻射力，成就長隆萬博CBD產業轉型升級，促進區域產業與灣區產業無縫對接與發展。
耀勝新世界廣場 耀勝尊府
攬獲多項榮譽 圈層肯定，強勁熱銷
耀勝新世界廣場 耀勝尊府作爲廣州樓市的紅盤項目，吸引了來自全國多地的人士爭先涌入成爲業主。
耀勝新世界廣場 耀勝尊府最令市場拍手叫好的，還要數它爲高素質人才量身打造的多房系統。其給予市場客戶的，是一個會“成長”的一生之所，現正熱售的88-133㎡平層複式疊墅產品，只要客戶喜歡，都可以打造最適配自身的生活空間,其複式的百變靈動空間，使得其在市場具備獨樹一幟的優勢，以無可替代的稀缺性深受市場客戶的追捧。
本文源自：觀點網