住戶一直換…女保全教「1招」避免買到地雷社區 網：很實用

一名女保全分享購買社區大樓時務必注意的事情，引起不少網友熱烈討論。示意圖／ingimage

買房是不少人的夢想，現在不少人會選擇購買社區大樓。一名女保全看不下去太多新住戶買到「地雷社區」，於是分享購買社區大樓時務必注意的事情，希望大家能避雷，引起不少網友熱烈討論。

一名日班保全在Dcard「工作板」分享，若是想買社區大樓有物業管理，她建議給房仲帶看時要多看看社區公佈欄，尤其是財報及社區會議議題，這兩項可以知道社區需要修繕的問題跟社區資金運用。膽子大的話還能請房仲幫忙跟櫃檯借看社區資金，若保全剛好是八卦型的還能探探口風，問問最近社區需要修繕的問題或是怕吵的人可以問問小孩多不多。

原po表示，已經遇過很多新住戶進來，很多地方都壞掉、社區沒錢、經理不積極處理，沒辦法解決放着爛，「最後就是房子同一間，住戶一批一批換」，也希望大家都能買到好房子，「錢錢不白花」。

網友紛紛表示，「遇到老人保全要記得帶煙，抽幾根什麼都講出來了」、「這很實用，打支菸、帶杯飲料，直接看清楚社區全貌」、「好人一生平安」、「這很實用…遇到擺爛的管委會真的很衰」。

有網友則分享經驗，「現任管委會路過，真的要看管委會要不要認真處理～因爲所處的大樓之前的主委錢都亂花；導致現在在有限的財源做修繕維護，有時候也要看一下四周環境及設施，消防及電梯都是重點！！」、「有些社區布告欄會貼財報也能看到，之前有去一個10幾年中古屋看房，看到他們只有兩百萬存款，真的超少…我們社區都存八百萬了欸」、「我們社區也還有1800多萬的存款，但居然還在討論漲管理費，我真的不是很懂」。

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