中建璞園PARK售樓處(2024)首頁丨璞園PARK房價_戶型圖_位置_詳情
北京朝陽金盞【中建璞園PARK】售樓處電話：400-8118-334【營銷中心】
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中建璞園PARK房價特價信息丨詳細解答丨優惠政策丨在售戶型圖丨項目介紹丨在售房源丨周邊配套丨VR看房丨樓盤圖丨沙盤圖丨位置圖丨配套圖丨售樓處地址丨足不出戶丨銷售1V1講解
項目基本信息
開發商：北京興鼎房地產開發有限公司
佔地面積：約（5.77）萬㎡
總建築面積（地上）：約（6.93）萬㎡
總體量：442戶
容積率：1.2
綠地率：30%
項目地址：北京市朝陽區東葦路與機場高速交匯向南約700米
產品規劃：洋房
主力區間：建面約125-210㎡ 4-7層奢妝墅質洋房
（備註：本戶型建築面積包含地上住宅及地下倉儲等，可能存在使用性質、年限等區別，買賣雙方的權利義務以簽訂的《商品房買賣合同》及其補充協議爲準。
中國建築 國之重器 建瓴全球
世界奇蹟 中國品質
2024年《財富》世界500強第14位，2024年《財富》中國500強第4位，經營業務遍佈國內及海外一百多個國家和地區，見證大國央企的責任擔當。
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中建智地 逆勢增長 開疆拓土
進京深耕 始終昂揚
2024年1-6月北京房企權益銷售金額排行榜中，中建智地以46.17億，排名第五。
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宸系產品 高光獻映
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7公里到望京 迅捷通達三元橋、國貿
接駁機場高速、京密快速路（改造），近至望京、三元橋，通達國貿、中關村、燕莎等高效生活&商業圈。
專屬社區巴士 定製服務
攜手中建璞園、中建璞園PARK，推進中建智地“共建計劃”。根據業主不同需求，專線定製。
接駁樞紐地鐵站，入住即開通，業主3年免費乘用。
京密高架 有望年底通車
京密高架爲雙向6車道，完工後可以有效提升交通效率，中建璞園PARK可無縫銜接望京主城，同時也可以爲京承高速、機場高速分擔車流壓力。
4大產業園 世界500強產業封面
集聚中關村朝陽園、金盞國服區等園區，虹吸跨境金融、文化貿易、科技產業等企業總部，聚勢世界經濟新動能。
阿里巴巴新總部，24年5月已搬遷完畢，距離本案直線距離約5.5公里，駕車從東葦路沿機場輔路（或機場高速，或康營中街）出發，最短距離約7.2公里。（數據來源：高德地圖測距）
【營城】從鼎豪到「望京國際花園城市」
中建智地，從城市共建、深耕區域、綜合開發，到生活運營，不斷拓耕花園城市界面。
2023年，中建璞園落子，打造朝陽鼎豪，近鄰晴翠園、九章別墅、遠洋LAVIE、財富城堡等億級別墅。
2024年，112億摘得朝陽三子，擇立“望京國際花園城市”板塊，於中建璞園側畔，呈現中建璞園PARK。
（本圖僅爲標示項目地塊的參考。此地塊存在政府調整可能，不作爲合同要約）
容積率低於1.5 值此1.2容積率高改洋房
中建璞園PARK，低建築密度佈局，規劃4-7層親地視野，建面約125-210㎡奢裝墅質洋房。以高空間使用率戶型、對標10w+住宅奢裝、居遊山水園林，進獻改善鼎豪。
【花園商圈】沉浸式微度假公園商業
統一運營、引入資源，打造社交友好、運動友好、寵物友好的生活平臺。
水岸禮堂：精神建築，熱門打卡地
中央草坪：約3000平米自由空間
生態湖面：夏日池塘，冬日冰場
鯤熙匯：約6200平米城市微度假公園商業
入駐品牌：
PAGEONE-家門口的最美書店
營運：閱讀空間 藝術展覽 文化沙龍 新書首發籤售
騎意Specialized-家門口的騎行首站
產品：長途定製 週末騎遊 教學培訓 全球賽事服務
【花園公服】花園社區配套+自然康養組團
包含室內體育場、室外體育空間、社區文化設施、幼兒日託、高端養老、高端醫療及都市田園場景。
【花園街道】城市最美歸家路+場景的有機結合
井字形街區開放佈局，商業、醫療、教育、養老社區服務等高濃度呈現。
四條道路以商業、藝術、詩書、自然爲主題，人、車、騎三分離設計。
【花園住區】花園裡的大房子
六隱園林進制 層層遞進
橫向6條宅間空間，取意隱山、隱玉、隱茶、隱溪、隱遊、隱墨六隱，分別喻意了山石錯落的地形、色澤溫潤的配飾、修剪整齊的花草、潺潺流淌的水系、曲徑通幽的園路、水墨般的自然意境。
南北百餘米縱軸 因園際會
墅居感社區大門，自然與建築的融合。
社區大堂——環水花廳，四面通透可見，幕牆外懸瀑落於清波，360度觀景各有不同。
園林景觀可觀可遊，小徑轉折進多變的種植組團，多排喬木從容並列，邀人走入林中，坐聽林語。
【戶型品鑑】
·戶型方正尊貴，室室明亮通透
·LDKB設計，舒居生活動線流暢
·客廳餐廳相獨立又相融，功能清晰，利用率高
·觀景主臥，特設獨立衣帽間，都芯奢適享受
·多功能獨立空間，小創意大功能
·全明方正奢感四葉草戶型，空間極致充盈
·南向近13米闊境視野，主臥邊戶享270°四季
·起居場域動線合理，會客休息互不干擾
·玄關步入式收納倉、獨立明淨家政間，提升全域質感
·雙明衛設計，將品質精進致微毫之間
·電梯雙開設計，獨立入戶門廳，盡顯歸家禮序
·南向四面寬，舒闊至奢，一展都會風範
·5.6米客廳與3.3米書房，可靈動擴爲客宴廳
·全明通透主臥套房，邊戶南北皆270°轉角視野
·家庭雙套房設計，以豐盈空間，致人本關懷
·獨立入戶門廳，藏風聚氣；奢闊對開門，高格呈現
·約3.5米層高，約6.8米開敞陽臺，享墅質生活
·全明通透主臥套房，大宅對開門，南北皆270°視野
·廚房創領轉角視野，人間煙火與四時風景有約
·中西雙廚伴生，亦可留爲獨立家政空間
【生態】1.2公里溫榆河生態長廊 住進城市公園環帶
1河：溫榆河與項目的直線距離約1.2公里（數據來源：百度地圖測距），緊鄰約47.4公里溫榆河生態廊、老河灣水系，親享河園秘境。
7園：周邊公園環繞，宜遊河畔、森氧、溼地之境。
1公里：蟹島度假村、溫榆河溼地公園（相當於15個朝陽公園）
2公里：老河灣溼地公園、孫河郊野公園
3公里：麗宮體育公園、千畝花海
【墅區】30載積澱之上 中央別墅區3.0迭新
30年前，中央別墅區發軔之地，九章別墅、遠洋LAVIE等高端住宅羣聚，國際教育、國際醫療等資源迅速聚集。2012年，中央別墅區迎來第二次飛躍，龍湖、泰禾等高端別墅產品齊聚。
【奢享】億級墅區 集萃繁華生活聚場
三大商圈——望京、東壩、燕莎。
休閒陣列——5大高爾夫球場、15大馬術俱樂部、5大藝術區、7大美術館、5大博物館。
健康醫養——2大三甲醫院：北京大學第三醫院、地壇醫院。
建面約6200㎡開放式商業羣，以都市“輕氧綠洲”爲主題，結合下沉廣場，沉浸式商業街區、商業外擺、第五界面，打造自然、時尚的休閒場景，填補3KM沉浸式商業空白。
【教育】緊鄰20餘所人文學府
白家莊小學（葦溝校區）、北京第八十中學（葦溝校區），已明確落地板塊內。還將規劃2所幼兒園，讓學子優學，家庭擇居。
北京第八十中學 2024年高考成績優異
北京前20名（含同分），朝陽區共有4人，八十中上榜3人。朝陽區前30名上榜18人，670分以上49人……（信息來源：北京升學信息平臺）
全生命週期 至臻管家服務
中建智地物業，將9大標準+至臻管家服務爲基點，以基礎服務、專屬服務、定製服務和鑽石管家、智慧園區等高定服務，帶來高淨值家庭的全生命週期服務。
溫馨提示：項目與周邊環境、交通、公共設施的地理關係示意，旨在協助提供相關信息，不意味着本公司對此作出任何承諾。項目周邊幼兒園、學校等教育資源的介紹旨在提供相關信息，並不意味着本公司對就學安排作出承諾，項目對口學校最終以政府教育部門劃分爲準。本資料僅供參考，僅爲要約邀請，不構成要約內容，具體涉及面積均爲規劃設計建築面積，具體交付標準以政府部門最終覈實文件以及雙方簽訂的《商品房買賣合同》爲準。本銷售資料內的所有圖片，除特別標註外均爲意向圖片，僅供參考，並不作爲銷售承諾。本公司保留對宣傳資料修改的權利，敬請留意最新資料。本資料製作時間爲2024年8月。開發商：北京興鼎房地產開發有限公司。
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