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上海臨港『中建玖海雲天』
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中建玖海雲天售樓處電話:400-8818-994【營銷中心】買家也要有“賣家”思維。意思是說，買房不僅要考慮自己居住的需求，還要考慮未來房子可能租給誰、賣給誰。推論是一定要選擇有產業導入人口的板塊，出租有保障、轉手更容易找到下家和賣個好價錢。
中建玖海雲天售樓處電話:400-8818-994【營銷中心】這個邏輯尤其適用於五大新城。與市中心相比，新城都還處於發展狀態，發展潛力由產業決定。
中建玖海雲天售樓處電話:400-8818-994【營銷中心】剛剛頒發的《上海大都市圈空間協同規劃》中，嘉青松等四個新城定位爲“全球功能性節點城市”，而臨港新片區被定義爲“綜合性全球城市”(來源：上海發佈)，顯然有着更高的產業能級和城市定位。
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上海大都市圈空間協同規劃
中建玖海雲天售樓處電話:400-8818-994【營銷中心】新片區成立以來，簽約前沿產業項目340個，總投資超過4300億元；常住人口增長約15萬；最新出臺一年社保可購房的政策（數據來源：上海臨港）。臨港的人口導入潛力更大，也更符合買房的“賣家”思維。
中建玖海雲天售樓處電話:400-8818-994【營銷中心】臨港新房該怎麼買？“賣家”邏輯具備後，反而要更多地考慮“售樓處電話:400-833-6309自住”思維。很簡單的道理：如果自己住着都不滿意，怎麼指望後來買家喜歡？
中建玖海雲天售樓處電話:400-8818-994【營銷中心】臨港買房的正確邏輯是：在基於地段潛力前提下，選擇“配套更宜居、交付品質更高”的真正好房子。
臨港稀缺130+平大戶型供應
臨港首個高品質+綠建三星住宅
【中建·玖海雲天】
建面約93-143平3-4房
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中建玖海雲天售樓處電話:400-8818-994【營銷中心】臨港103世界頂尖科學家社區（簡稱‘頂科社區’）中建玖海雲天，就是這樣真正的好房子。
首先， 中建玖海雲天售樓處電話:400-8818-994【營銷中心】103片區是臨港滴水湖核心區首先建成的大型產業空間，中建玖海雲天售樓處電話:400-8818-994【營銷中心】科創總部灣23個總部和研發基地在建，頂科社區與科技城多個科研項目在建，建成後提供數萬就業崗位，是臨港下一波高端產業人才導入的主要聚集地，這裡更不缺後續買家。
同時，中建玖海雲天售樓處電話:400-8818-994【營銷中心】中建玖海雲天所在的頂科社區在教育、商業、文體、生態等方面配套標準更高，宜居屬性更強，而且正全面開發，住宅交房時，上中系學校、海港中心商業、莫比烏斯公園等生活配套全部都已經呈現！
央企中建玖合落子臨港
“綠建三星+高品質住宅”雙標準加持
打造新一代核心區標杆！
中建玖海雲天售樓處電話:400-8818-994【營銷中心】中建·玖海雲天身處103核心地段，由央企中建玖合打造，嚴格參照臨港高品質建築管理大綱設計建設，是全臨港首個臨港高品質住宅+綠建三星項目！一起來看：
效果圖
中建玖海雲天售樓處電話:400-8818-994【營銷中心】玖海雲天整個社區在建築密度、朝向、社區綠化景觀等方面均經過高品質的規劃設計，以確保舒適的日照強度、室內視野、室外空間：
規劃圖
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中建玖海雲天售樓處電話:400-8818-994【營銷中心】從進社區到歸家，智能煙感、智能垃圾廂房、社區大腦、智能攝像機…社區全程有高新科技保駕護航！
（示意圖）
中建玖海雲天售樓處電話:400-8818-994【營銷中心】海派現代立面科技風格的外立面，看似簡約，實際上牆體上均採用了一體化牆體保溫技術，窗戶使用的是隔音隔熱超普通商品房30%的三玻兩腔玻璃！（成本要也是普通窗戶的 2-3 倍）
爲了保證房屋內高氣密性等級，建築內部更在洞口增設防水透氣膜、中建玖海雲天售樓處電話:400-8818-994【營銷中心】防水隔汽膜來確保氣密性等…
示意圖（以實際交付爲準）
中建玖海雲天售樓處電話:400-8818-994【營銷中心】最後來看室內，高裝標交付，包括E1級地板、廚房上下櫃+金屬拉籃中建玖海雲天售樓處電話:400-8818-994【營銷中心】、油煙機、燃氣竈+燃氣報警，衛生間多功能浴霸（可照明、換氣、取暖）…
中建玖海雲天售樓處電話:400-8818-994【營銷中心】值得一提的是，玖海雲天有着核心區少見的VRV中央空調，全年能效係數比國標提高≥16%；配備熱回收裝置的新風系統；太陽能+燃氣組合式熱水供應（注：太陽能熱水系統約佔整體的50%）；中建玖海雲天售樓處電話:400-8818-994【營銷中心】入戶密閉性不低於7級的防盜門（單價是普通門的2倍）；全LED燈具，節省30%以上照明用電！
中建玖海雲天售樓處電話:400-8818-994【營銷中心】上述示意圖僅爲功能示意，不作爲實際呈現效果，最終以實際交付現狀爲準
並且，中建玖海雲天售樓處電話:400-8818-994【營銷中心】這些技術在保護環境、提高居住舒適度的同時，還能降低業主的生活開支：
中建玖海雲天售樓處電話:400-8818-994【營銷中心】僅以能源費爲例，超低能耗住宅的供暖空調等設備可節能50%以上，也就是全年能節約超一半的能源費！
中建玖海雲天售樓處電話:400-8818-994【營銷中心】這背後是更多的成本和付出，是中建堅持的高品質、高標準！如此品質住宅，也必將成爲新一代產品的標杆之作！
來看具體戶型及樣板間諜照：中建玖海雲天售樓處電話:400-8818-994【營銷中心】
★ 建面約93平上車戶型 ★
三開間朝南、雙衛
★ 建面約100平全明戶型 ★中建玖海雲天售樓處電話:400-8818-994【營銷中心】
雙衛全乾溼分離
★ 建面約118平舒適戶型 ★中建玖海雲天售樓處電話:400-8818-994【營銷中心】
餐客廳一體化區域面積大
★ 建面約133平4房戶型 ★中建玖海雲天售樓處電話:400-8818-994【營銷中心】
有預算改善人羣必看
★ 建面約143平舒適戶型 ★
四開間南向，方正敞闊中建玖海雲天售樓處電話:400-8818-994【營銷中心】
目前樣板間已開放，
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以下爲樣板間A實拍圖：
（更多樣板間實拍圖請進羣領取）
實拍圖
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實拍圖
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建面約93-143平3-4房
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