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北京房山良鄉【中建國賢府】售樓處電話：400-9231-880【營銷中心】
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項目區位圖
項目地塊位置圖
項目建築效果圖
項目實景示範區
項目基本信息整理
項目位置：良鄉大學城地鐵站南側120米
項目開發：中建智地(央企中建一局旗下)
佔地面積：佔地面積31231.38平米
建築面積：建面爲119973.45平米
產權年限：70年產權純商品房
建築類型：小高層和高層產品
戶數分佈：1期450/2期242戶
社區規模：共12棟樓(692戶)
樓棟組成：1期7棟/2期5棟樓
項目總高：總高在7層到17層
產品層高：室內3米到3.10米
交房時間：2025年/年底交房
交房標準：品質精裝進行交付
產品單價：公示均價45000元
整體面積：85平米到165平米
整體總價：346萬-760萬左右
在售面積：99平米到165平米
在售總價：405萬-760萬左右
主力戶型：三居到四居室格局
下躍戶型：99/105/127/142平
地下面積：地下54平-90平米
地下層高：5.65米可以隔兩層
下躍總價：450萬-740萬左右
梯戶比例：梯戶比爲兩梯兩戶
物業管理：品牌自持物業管理
物管費用：5.8元/每平米/每月
車位配比：1：1.2(人車分流)
供水供電：市政民水民電
供暖方式：市政集中供暖
項目得房率：74%到81%
項目容積率：2.50
項目綠化率：30%
在售產品戶型圖
樣板間實景(綜合圖)
項目配套信息
交通配套：兩橫四縱三軌多維交通路網：毗鄰京港澳、京雄高速，北臨京良快速路、五環路，通達全市，距良鄉大學城站120米/可換乘1號線、19號線、10號線和14號線等，串聯總部基地、麗澤金融商務區和中關村科技園等城市核心區
教育配套：擇址京西五環新城中心，承接1+3+N城市新中心發展規劃，打造職住平衡高端生活區，項目地處高教園核心區，大學城芯，北京理工大學、北京中醫藥大學、北京工商大學、首都師範大學、中國社會科學院大學等國家重點高校環伺，承襲優質教育基因，珍稀府學氛圍，業主子女可享北理工附屬實驗學校、北京十二中、北京八中、北京四中等30所優質教育資源
綜合配套：商業配套：首創奧特萊斯、龍湖北京房山天街、首開龍湖熙悅天街、北京萬科半島廣場等五大商場林立，一站式休閒娛樂購物，遇見繁華生活，醫療配套：優質醫療資源，已落地三甲醫院3家，環境配套：實力央企，打造社區旁城市公園，營造約上萬平米下空間，出門即達綠意豐盈，緊鄰大學城中央綠化景觀區，約57萬平米6大主題公園，暢享城市鮮氧，打造集教育、醫療、生態、購物中心等多維城市生活圈
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