中國建築百億級城市更新項目獲機構投資者調研

8月8日，中國建築(601668)2024年“城市更新”投資者開放日活動在廣州舉辦，吸引了來自中金公司、工銀瑞信基金、南方基金等多家機構投資者參與。證券時報·e公司記者亦實地參與了此次調研。

活動當天，投資者實地調研了中國建築旗下中建八局牽頭投資建設的中建海絲城項目，同時參觀海絲會客廳及示範區，考察項目復建及融資地塊，瞭解項目的設計理念、開發思路、開發進展及發展規劃，還與黃埔區紅山街道領導、中國建築管理層進行了深入交流。

據介紹，中建海絲城項目位於黃埔臨港經濟區板塊和廣州市沿江東進發展戰略重要節點，同時毗鄰廣州金融城，該項目規劃定位爲“珠江東·未來之城”，貫徹人文城市、公園城市、低碳城市、智慧城市理念，進行整體片區規劃。

對於城市更新業務的情況，中國建築表示，公司具備投資、設計、建造、運營全產業鏈的綜合優勢，並且在棚戶區改造、老舊小區及城中村改造等城市更新領域經驗豐富，優勢明顯。2023年以來，中國建築在廣州市實現城市更新業務新突破，成功獲取黃埔雙沙等三個城市更新項目，進一步強化公司在新型城鎮化建設、城中村改造領域的市場地位。據統計，上述三個項目預計總投資額約650億元，其中，中建海絲城項目總投資額289億元。

中國建築董秘薛克慶在交流中表示，城市更新不僅僅是城市面貌的煥新，更是城市功能的完善、城市品質的提升和城市活力的激發，關係到城市可持續發展和居民生活質量的提高。“中國建築作爲負責任的建築行業龍頭企業，有義務、有能力在城市更新領域發揮引領作用，開拓探索有意義的商業模式，努力打造更多精品工程、標杆項目。”

在今年4月舉行的2023年度業績說明會上，中國建築也重點介紹了公司在城中村改造領域的進展。中國建築管理層表示，城中村改造業務投資規模大、涉及鏈條長，對社會資本的產業能力、資金實力要求較高。中國建築具備勘察設計、投資建造、運營管理、商業經營、物業服務等全產業鏈優勢支撐，並且在棚戶區改造、片區開發、老舊小區及城中村改造等城市更新領域經驗豐富、優勢明顯。