中國房地產危機不可避免 德媒：將加強社會管控讓泡沫自行破滅

挽救中國房地產泡沫爲時已晚，泡沫破滅遲早會發生，中共將盡可能在有控狀態下讓房地產泡沫自行破滅。圖爲雲南一處爛尾樓被拆除。（圖／新華社）

中國房地產危機引起全球高度關注，各國媒體的分析大多認爲中國房地產泡沫破裂只是時間問題，關鍵是北京要如何收拾殘局。德媒指出，要挽救中國房地產泡沫爲時已晚，泡沫破滅遲早會發生，中共當局將盡可能在有控狀態下，讓房地產泡沫自行破滅。

《德國之聲》報導說，引述德媒《編輯部網路》一篇以《一場不可避免的危機》爲題評論稱，泡沫終究不可能無限膨脹，早在2000年前後，就有持批評態度的經濟學家發出警告，而他們警告中的場景正逐漸化爲現實。如果當時政府就採取措施，或許還可以避免最糟糕情況的發生，但現在亡羊補牢，顯然已經爲時過晚。

評論指出，北京當局讓房地產市場恢復健康有兩種選擇，若選擇長痛不如短痛，可以採用短暫卻極其痛苦的休克療法，否則就讓病入膏肓的房地產行業自生自滅，最終達到自愈的目的。對中南海行爲方式稍微有些瞭解的人都知道，北京會毫不猶豫地選擇後者，儘可能在有控狀態下，讓房地產泡沫自行破滅。

評論說，這個過程中讓北京最擔心的就是出現社會動盪，而數以百萬計中產家庭房產夢的破滅，造成社會不穩定因素，政府可能會對一些小業主和小儲戶伸出救援之手。

《商報》則對中國房地產危機分析稱，房地產巨頭恆大被下令清盤，也使各方對中國經濟走勢以及中共官員應對危機能力感到懷疑。正是中共的低息政策促成了房地產危機，而且還一直將房地產行業作爲經濟發展的引擎。現在面臨危機，大陸社會對中共官方危機管控能力也提出質疑。

報導指出，香港法庭的裁決目前只涉及位於開曼羣島的恆大公司，這是一個重要的轉折點。除此之外，恆大債務的債權人主要以中國人爲主，因此對海外的影響應當相當有限。但這一事實也並不能令人感到欣慰，因爲，中國出了問題，中國的經貿夥伴也會同樣遭殃，而德國恰恰就是中國最大的交易夥伴之一。