鄭州這個大型商場被拍賣，被人以底價1.3744億元買下了

都說現在實體生意不好做，商鋪也不好出租了，不過，那都是相對，好商鋪還是有人願意買的。近日，在鄭州市，一個大型商業廣場被拍賣，價值上億元都被人買下了。

9月25日，在鄭州市司法拍賣市場上，迎來了一宗重量級的房產拍賣，此次拍賣的是位於鄭州市二七區慶豐街17號院1、2號樓地下室-1層及鄭州市二七區慶豐街17號院1、2號樓地下室-1~-2層的房產。也就是鄭州市大型商業廣場鑫苑鑫都匯地下一層和二層的房產。

雖然被拍賣，但是此次拍賣的房產現在的商業還處於正常經營狀態，並沒有關門歇業。具體拍賣的房產中，其中1、2號樓地下室-1層的建築面積爲15185.39平方米，1、2號樓地下室-1~2層建築面積16788.77平方米，-1層爲商業服務用途；-1~-2層爲車庫用途。

拍賣房產評估價爲1.9635億元，此次拍賣爲第一次拍賣，起拍價爲1.3744億元起，起拍價比評估價低了近五千萬。最終，在第一次拍賣中，就有一個人繳納1374萬元保證金報名競拍，以起拍價就拿下了這宗房產。按照總建築面積31974.16平方米計算，此次拍賣的房產成交單價爲4299元/平方米。

鑫苑鑫都匯是鄭州市一個大型商業廣場，建成於2012年，鑫苑鑫都匯位於隴海快速路的南側，慶豐街的西側，這個片區的居住小區和學校衆多，其中學校有鄭州市二七區隴西小學、鄭州市第五十七中學(東校區)、鄭州市第四十四初級中學、幸福路小學等。小區則有隴海中路30號院、隴海星級花園、鐵道隴海家園、永安小區等。其中鑫苑鑫都匯所在的鑫苑現代城本身就是一個大型小區了，居住人口衆多。鑫苑鑫都匯也是一個人氣非常不錯的商場，目前這個片區，主要就是鑫苑鑫都匯這個商場，離鑫苑鑫都匯最近的也是世貿購物中心，距離鑫苑鑫都匯有1.5公里左右。

而從拍賣結果來看，最終拿下這宗房產的是鄭州策晟有限公司，愛企查顯示，該公司的大股東是河南信溱企業管理合夥企業（有限合夥），持股98%，河南信溱企業管理合夥企業（有限合夥）是河南一家國有控股的公司。鄭州策晟有限公司另外一個股東則是鑫苑（中國）置業有限公司，持股2%，鑫苑（中國）置業有限公司就是投資鑫苑鑫都匯的開發商。這樣經過這次拍賣，該宗房產就變成國有控股企業所有的資產了。