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東四環精裝現房·地鐵口學校旁·110-170平3-4居

⭐位置：項目位於北京市朝陽區東四環中路金泰國際大廈朝陽壹號營銷中心

⭐開發商：融創+五礦+北京城建

⭐產品性質：70年住宅商品房

⭐建築類型：板樓

⭐建築高度：洋房、小高層

⭐總佔地：48808.67㎡

⭐總建面：122022㎡

⭐拿地時間:2021年4月

⭐綠化率：30%

⭐容積率：2.5

⭐電梯配比：兩梯兩戶

⭐供暖:集中供暖

⭐得房率：71%-74%

⭐車位配比：1:1.2

⭐物業：北京城建物業

⭐物業費：5.98元/月/㎡

⭐建築樓高：10-18層

⭐總樓棟：15棟

⭐總戶數：997戶

⭐產品面積：

110㎡ 三居｜760-790萬

125㎡ 四居｜880-910萬

145㎡ 四居｜1060萬左右

170㎡ 四居｜1260萬左右

⭐均價：7.1萬/㎡

⭐總價：760萬-1260萬

⭐躍層：

單層面積：約110～170平

雙層面積：約217～298平

總價：1080～1650萬

產品：地上一層均價7.1萬，地下一層均價3萬（挑高3.6米）

⭐交房標準：全裝修（高標準）

⭐交房時間：現房

立體交通 縱橫無界

（1）軌道交通：

距地鐵7號線焦化廠站直線距離僅300米，可接駁10號地鐵和14號地鐵

（2）路網交通：

通達東四環、東五環，依託京哈、京津、京滬、京通、廣渠路等構成五橫兩縱交通網絡格局。

（3) 公交線路：

現有11路、34路，直抵國貿及天壇等核心區域

(4) 化工路：

2020年底改造完畢，連接東四環窯窪湖橋和東五環五方橋。全長6.6公里，其中超過4公里位於王四營鄉，爲雙向兩車道。可滿足垡頭地區老焦化廠工業區、燕保祈東家園、燕保北郊家園、建工雙閤家園等社區和工業區的十餘萬羣衆出行需求。

優渥的教育資源

北京十一學校落址王四營，今年9月份開學

1、北京市朝陽區朝花幼兒園（雙閤家園）

2、北京市朝陽區朝花幼兒園（北焦家園）

3、北京市朝陽區教育國資中心幼兒園（燕保祁東家園）

4、北京市朝陽區實驗小學（博遠分校）

5、北京市第五中學朝陽雙合分校（雙閤家園）

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