朝陽區50宗優質地塊（項目）集中亮相 CBD將增170萬平方米產業空間

4月30日，2024年北京朝陽空間資源推介大會舉行。現場推出50宗擬出讓（合作）重點地塊（項目），並通過多種形式對未來三年朝陽區空間資源帶規劃、帶空間、帶生態、帶政策、帶資本的情況進行了“五帶”推介，全景呈現了各板塊的發展動能和投資價值，展示了北京市朝陽區“空間+”的承載力與競爭力。北京青年報記者從現場獲悉，預計至2030年，北京CBD區域還將陸續新增170餘萬平方米的高品質產業空間。

未來三年，朝陽區將按計劃推進新版總規和分區規劃落地落實，統籌推進“南部崛起、東部跨越、北部提升”戰略，不斷優化全域產業鏈與空間鏈的融合佈局，堅持按照區域錯位發展、協同發展、集羣發展的思路，安排土地上市計劃，擬推進住宅、商辦、產業等各類用地50宗（項目）土地供應。

朝陽區將重點推進以自貿試驗區、中關村朝陽園等重點功能區爲核心的高品質產業空間加快入市，持續推進以十八里店鄉集體產業項目爲代表的集體產業項目的投資合作，促進酒仙橋、永安裡、太陽宮、將臺、鬆榆裡、小紅門等一批開發環境成熟、投資前景良好的高質量地塊，孫河前葦溝、崔各莊黑橋、平房、王四營、十八里店等環境優美的生態宜居地塊，以及CBD核心區、中關村朝陽園西區、北區等高端產業集聚的商辦、產業地塊實現高質量發展。

土地和空間可以託舉起產業的集聚發展。“朝陽區現有產業空間體量合計約6400萬平方米，未來可用於承載產業發展的各類空間合計超過1700萬平方米。”朝陽區相關負責人表示，經過多年培育發展，朝陽區形成了以國際化爲特徵，以商務服務、金融、高新技術、文化爲核心的重點產業格局，構建了以CBD、朝陽園、文創實驗區等重點功能區爲引領的空間佈局。

目前，北京CBD區域超甲級寫字樓規模佔到全市40%以上，Leed金級樓宇約佔全市1/5，預計至2030年，該區域還將陸續新增170餘萬平方米的高品質產業空間。中關村朝陽園是朝陽科技創新主陣地和北京數字經濟核心區主承載區，未來將着力培育人工智能、工業互聯網、數字安全等數字經濟核心產業集羣，加快構建互聯網3.0等產業生態體系。

朝陽園北區即將入市的6個地塊全部位於阿里巴巴北京總部周邊，將持續打造世界一流的國際研發創新集聚區。金盞國際合作服務區毗鄰第四使館區，目前已建成近40萬平方米的甲級寫字樓，未來還將釋放超過200萬平方米的產業空間，重點發展數字貿易、跨境消費等業態。國家文化產業創新實驗區是全國唯一一個國家級文化產業創新實驗區，未來將進一步發揮產業基礎優勢，引進文化科技融合龍頭企業、新型互聯網廣告、數字營銷領軍企業，打造全國數字文化產業重要承載區。

文/北京青年報記者 趙婷婷

編輯/譚衛平