增收未增利 香港恆基地產股東應占溢利同比減少約47%

新京報訊 （記者徐倩）8月21日，港資房企恆基兆業地產有限公司（下稱“恆基地產”）發佈中期業績。

今年上半年，恆基地產營業收入117.62億港元，同比增加14.4%；股東應占溢利31.74億港元，同比減少46.72%；每股基本盈利0.66港元；擬派發中期股息每股0.5港元。

恆基地產表示，今年上半年盈利包括出讓北角一項投資物業“港匯東”的控股公司權益，所帶來的基礎盈利約14.07億港元。特區政府以現金合共約18.6億港元補償收回集團位於粉嶺北及古洞北新發展區所持有的若干土地共約145萬平方英尺。

業務方面，香港物業發展營業額增加14%至約49.17億港元，推出包括Belgravia Place第1期和旺角利奧坊·首隅等住宅項目。

投資物業及發展中投資物業公允價值變動方面，上半年錄得公允價值虧損22.67億港元，包括已出售投資物業累計公允價值變動調整14.47億港元。

租金收入方面，截至2024年6月30日，恆基地產應占租金總收入上升3%至34.03億港元，主要收租物業平均出租率爲93%。

內地業務方面，上半年建成發展項目包括長沙·湖山賦5期、成都·旭輝中心等。物業銷售方面，期內應占內地物業發展營業額約爲25.88億元人民幣，同比下跌10%。聯營公司及附屬公司業績方面，香港中華煤氣有限公司業務核心利潤增加2%，但股東應占稅後溢利下跌16%；美麗華酒店企業有限公司收入上升22.7%，溢利微升1.8%。

校對 陳荻雁