員林 黃金帝國都更曙光 攤位93萬拍出

彰化市員林市黃金帝國內一處約7坪大的2樓攤位,以93萬2000元拍出。(法務部行政執行署彰化分署提供/孫英哲彰化傳真)

法務部行政執行署彰化分署「123聯合拍賣日」推出49筆不動產物件,其中最引人注目的是,自921大地震後沒落迄今的員林黃金帝國大樓,因近期彰化縣政府積極辦理黃金帝國都更,買家涌現,該分署日前就以93萬2000元拍出1處位於該建物的7坪攤位及坐落基地持分。

黃金帝國大樓位於員林火車站前,屬蛋黃區,是當地有名的地標大樓,曾經商場林立、車水馬龍的繁榮景象,是許多在地人的回憶。

然歷經921大地震摧殘,黃金帝國被判定爲危樓,加上大樓內部分割繁複,產權複雜,在難以整合區分所有權人意見下,除1樓尚有零星小吃店營業外,整棟大樓幾成廢墟,甚至成爲網路靈異節目的探險秘境,之前就有網紅闖入直播,瞎稱遭持刀流浪漢追殺。

員林黃金帝國大樓與位於彰化火車站前的喬友大樓,號稱「北喬南帝」,成爲彰化縣兩大廢墟大樓,在喬友大樓已着手拆除將重建下,近期縣府也啓動辦理黃金帝國的都更作業,看好未來都更後的利益,市場上不乏鎖定黃金帝國物件的收購者。

彰化分署指出,這次拍賣物件中,就有黃金帝國的物件,位於該建物2樓的7坪攤位及坐落基地持分,最後以93萬2000元拍定。

政府打房效應浮現,不動產投資客近來改將目光轉向土地,彰化分署發現連法拍的持分土地也有不少投資客青睞,這次拍賣物件中,就有1筆位於員林市近郊的持分土地,使用分區雖編定爲行政區,但未來可能被徵收,最終以77萬666元拍定。