元利樂樺 高坪效磁吸回頭客

「元利樂樺」位於三重仁義街與元信一街角地，正對全聯、臨路開敞，兼具便捷與悠闊。圖爲3D示意圖。（元利樂樺提供）

三重少有的重劃區「仁義重劃區」，是近期熱門購屋地點首選，總佔地僅有22公頃，但麻雀雖小、五臟俱全，絕佳環境與交通利多，深深吸引知名建商搶進，其中就包含元利建設與樂樺建設攜手打造「元利樂樺」，高坪效大3房磁吸士林、大同區與科技人士目光，車程15分鐘快速到達北士科，更只要當地房價的6成，讓在地客也爭相關注。

三重蘆洲人稠物穰，開發較早故人口密度高，土地幾近飽和，仍在開發中的「仁義重劃區」，也因近水岸與純住宅清幽環境等優勢，深受自住客青睞。而光是在這裡，元利建設就擁有4區建案，本次與樂樺建設聯手推出「元利樂樺」，以北市豪宅底蘊監製，標榜「離塵不離城」特色。

對於樂樺建設執行長吳麗謹來說，房子應該是溫度與情感加乘的空間，因此以名牌底蘊及精工內涵，擘劃高坪效格局，且注重「留白」空間，將儀式感注入「元利樂樺」，打造人人都住得起的豪宅。

專案經理曾鬱傑表示，以三重區域建案來看，3房多爲小坪數，空間與尺度嚴重不足，影響居住空間與體驗，不然就是空間大但公設比很高，難以達到住戶最舒適的居住要求，於是「元利樂樺」將公設比壓縮至34％以下，並大量設計大面開窗、3房格局規劃明廳及臥室均有開窗。

曾鬱傑指出，以「元利樂樺」32至35坪房型來看，臥室皆能放下雙人牀且可雙面下牀；廚房寬敞，可任意作爲收納用途，機能到位尺度合宜，讓其他建案3房格局望塵莫及。樂樺建設深諳豪宅規劃，讓在地客記憶猶新。

除深受換屋族及在地客青睞外，士林及大同區之臺北客也爭相賞屋，與衆多建案比較過後，發現「元利樂樺」還是首選，尤其室內皆規劃低臺大面窗，採光通透明亮等優勢，成爲消費者決定下手的關鍵。

「元利樂樺」規劃地上15層、地下5層獨棟建築，共82戶住家，坪數規劃23~36坪的2至3房，配備85個停車位。公設包含1樓中庭花園、挑高7米45大廳、健身房、2樓羅漢松植生露臺等，預計2025年完工交屋。

吳麗謹表示，想蓋一座讓人願意回家且有溫度的房子，「元利樂樺」同時具備溫度與品質，甚至還有生活儀式感，「元利樂樺」就是仁義重劃區的代表作，等待住戶收藏、細細品味。