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北京朝陽東四環御翠園售樓處位置：400-822-8334【營銷中心】

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御翠系列 全球矚目

【御】字亦有君王、國王的意思盡顯高端尊貴，難得東四環 難得傳世宅。

項目簡介

御翠園售樓處電話：400-822-8334【官網】是世界500強轄下企業和記黃埔地產精心打造的城市核心低密度花園洋房，項目位於朝陽區姚家園，坐落於東四環與東五環之間，爲CBD居住區內罕有的大型低密度高品位豪華住宅項目。項目毗鄰姚家園公園及朝陽體育中心，自然環境得天獨厚，生活配套齊全，與家樂福超市僅一路之隔，距朝陽大悅城咫尺之遙，便捷通達國貿、燕莎、三里屯等城市核心地帶。

項目在售戶型爲135/185平米三居室、330-445平米聯排別墅，是朝青板塊難以再現的稀缺臻品。

開發商簡介

【長江實業及和記地產集團】

長江實業爲具領導地位的跨國企業，多元化業務涵蓋物業發展及投資、酒店及服務套房業務、物業及項目管理、投資投資基建及實用資產業務、釀酒廠及英式酒館營運和飛機租賃。

和記地產集團 爲長江實業之附屬公司，致力發展優質住宅、寫字樓、商場、工業、酒店和度假項目。憑藉其豐富的跨國房地產開發經驗，以寰宇視野及前瞻目光，建構了多個標杆項目，在內地約二十個城市包括 北京、上海、廣州、深圳等擁有五十多項物業。

項目區位圖

御翠園售樓處電話：400-8228-334【官網】位於東四環與東五環之間朝青板塊核心區域（姚家園路與青年路交匯處），緊鄰國貿、燕莎、三里屯三大商圈，毗鄰機場第二高速入口，可快速直達首都機場。

項目基本情況

樓盤名稱：御翠園

項目位置：朝陽區姚家園路甲1號

項目類別：住宅、聯排別墅

開發商：和記黃埔房地產開發有限公司

產權年限：70年

樓棟總高：16-18層

佔地面積：9.78萬平米

建築面積：33.5萬平米

總樓棟：8棟平層、228套聯排別墅

總戶數：平層1024戶、聯排228戶

梯戶比：兩梯兩戶

在售戶型：

135平米三居室、185平米三居室

335平米聯排四居室、345平米聯排四居室（上三下一、花園21～45㎡）

項目均價：高層均價98000、聯排套總價約3200萬元起

室內層高：2.98米

交房標準：毛坯

容積率：2.5

綠化率：32%

得房率：79%~82%

物業費：平層6.5/月㎡、 聯排8元/月㎡

物業公司：家利物業

供暖方式：集中供暖

車位配比：1:1.2

在售戶型

140平米三居室

185平米三居室

平層樣板間賞析

335平米聯排四居室

聯排樣板間賞析

園林景觀

實景園林

周邊配套

商業配套：步行600米，活力東方購物廣場及家樂福超市、步行300米，可抵達萬象匯、3公里朝陽大悅城，驅車10分鐘、達美中心廣場、驅車10分鐘金隅嘉品Mall等。

教育配套：項目周邊多所國際幼兒園，TinkFirst幼兒園、向日葵雙語幼兒園、金博士國際幼兒園、福祿貝爾國際幼兒園、國美小學、潤楓小學、星河實驗小學、常春藤國際學校、多所小學初中，包括拔萃雙語學院，北京二中朝陽學校等。

生態環境：項目東側即爲朝陽體育中心公園，北側東風公園，南側姚家園公園，千畝公園綠海，奢享森林氧吧。

醫療資源：和睦家醫院、朝陽醫院、、首都醫科大學附屬北京婦產醫院、北京安貞東方醫院（在建）、民航總醫院、北京華信醫院、漢典中醫醫院、北京京醫中醫醫院等

項目亮點

️1、十年磨一劍，東四環榮耀面世，環抱國貿、燕莎、麗都、三里屯四大國際化商圈。

️2、多條交通路網、暢通全城、緊鄰3號線體育中心地鐵站約100米️。

3、準現房、朝青板塊純粹墅區。

4、️五大公園環繞，享受自然氧吧。

北京朝陽東四環御翠園售樓處位置：400-822-8334【營銷中心】

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