永慶防詐專區升級！永慶協力警政署刑事警察局宣導不動產防詐

《誠實房仲，全面反詐—永慶防詐專區》分析房產詐騙手法，並提供避詐指南。圖/永慶房產集團提供

防堵詐騙風暴蔓延不動產！永慶房產集團與內政部警政署刑事警察局合作，攜手內政部地政司、政大不動產研究中心，於全臺灣一起推廣「預防房產詐騙公益講座」，成爲不動產防詐的重要推手。

永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，永慶防詐講座向民衆解析詐騙手法，並提供有效的預防建議，並已在全臺舉辦突破650場次，迴響熱烈，「永慶防詐講座不問業績、只爲公益！我們提醒大家要注意哪些房產詐騙手法，也邀請各縣市警察局、地政局一起在講座上宣導反詐資訊，讓官方與民間一起出力，守護民衆的財產與房產安全！2025年永慶更要持續舉辦防詐講座，發揮企業社會責任的公益影響力。」

日前葉凌棋總經理與刑事局警察局長周幼偉同臺分享防詐第一手資料，分析哪些族羣要特別小心成爲詐團目標，稍有不慎甚至連房地產都可能被騙過戶。據永慶觀察，共有「假行情，真低賣」、「假屋主，真詐財」、「假買方，真騙屋」、「假債權，真法拍」與「假中人，真騙錢」等五大房產詐術需警覺。

爲提醒民衆注意自身權益，永慶房仲網也建置《誠實房仲，全面反詐—永慶防詐專區》，解析真實的房產詐騙案，分析犯案手法與提供避詐指南，並且製作各年齡層都能易懂、好理解的影片、短影音與圖卡懶人包等，方便民衆能即時獲取相關知識，瞭解房產詐騙的嚴重性。

有關「假行情，真低賣」等五大房產詐術，民衆都可經由永慶防詐講座與《永慶防詐專區》網站，獲取完整詐騙案例解析與有效的預防建議。

永慶房仲網的《永慶防詐專區》將持續更新最新的不動產避詐關鍵，提供民衆掌握最新資訊。截圖自/永慶房仲網

除了防詐宣導，永慶房產集團更率先協助政府推動「地籍異動即時通」，進一步協助民衆採取防詐措施，把關房產安全。只要透過永慶旗下門店成交的物件，在不動產買賣客戶完成簽約流程後，可一併填寫「地籍異動即時通」服務申請書，地政士協助辦理房屋過戶送件時可併案申辦，民衆不用多花時間跑地所，就能獲得即時通的防護。

「地籍異動即時通」針對「買賣、拍賣、贈與、配偶贈與、信託、判決移轉、調解移轉、和解移轉、查封、假扣押、抵押權設定」等11個不動產常見的產權移轉(過戶)情形，在申請異動的「收件」與「異動完成」時，都會由系統自動通知所有權人，多一道把關機制，若有異常過戶情形，民衆就能及時阻止與防範。

不動產價值高，易爲不法人士覬覦鎖定的目標，更多「不動產避詐關鍵」在《誠實房仲，全面反詐—永慶防詐專區》：https://event.yungching.com.tw/spcampaign/prevent-fraud/