永和最高價透天藏身「韓味街」 建商7千多萬買65年老平房

記者黃靖惠/採訪報導

新北永和中興街因賣韓貨著名,有「韓國街」之稱,且串聯頂溪、竹林路兩大商圈生活機能佳,房價更有撐,65年平房總價7758萬元售出,爲永和今年最高價透天,土地單價122萬元,買方建設公司房仲推測,應看好重建價值入手。

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▲永和區中興路巷弄內今年最高價透天厝。(圖/記者黃靖惠攝)

最新實價揭露,捷運頂溪站旁、中興街84巷65年透天平房,以總價7758萬元成交,佔地63.58坪,換算土地每坪122萬元,是今年永和透天最高價紀錄經查買方「銘基建設事業股份有限公司 」。

▲中興路機能佳出現今年最高價透天厝。(圖/記者黃靖惠攝)

中興街兩側招牌琳瑯滿目,大多是韓國服飾批發、泡麪泡菜日常用品雜貨,應有盡有,是北臺知名「韓國街」、「小韓國」景點,且能串連頂溪商圈及竹林路兩大商圈,附近有竹林路市場、頂好wellcome、全聯福利中心等採買機能。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡說明,該透天於知名「韓國街」一帶,周邊商家聚集、住宅密度高,附近多公寓、透天厝鄰近捷運站、耕莘醫院菜市場等,機能充足,住宅人口稠密,另端能銜接竹林路商圈、指標住宅「吉美一品花園均價69萬元;至於中興路一帶新建案量體少,如「日景頂曦」開價每坪68萬。

▲永和中興路爲著名的韓國街。(圖/記者黃靖惠攝)

住商不動產永和永和店襄理簡元麟說明,中興街一帶老公寓透天多,地坪50~60坪,但多數爲自用,或是在地居民,少有釋出紀錄,機能佳、土地單價近百萬行情,推測建商入手看好周邊新案少,若之後重建住宅大樓,開價上看8字頭行情。