永和竹林路都更案 民代盼市府助溝通

新北市永和區竹林路、中興街路口的都更案爲64戶屋齡逾40年的老舊公寓，新北市府於2023年7月24日覈定後，未來預計興建1棟地上31層、地下6層，185戶的大樓。（新北市都更處提供／黃敬文新北傳真）

新北市永和區竹林路、中興街路口的都更案爲64戶屋齡逾40年的老舊公寓，新北市府於2023年7月24日覈定後，未來預計興建1棟地上31層、地下6層，185戶的大樓，展現城市新風貌；民代表示，市府後續須扮演居民與建商間溝通橋樑，使都更程序更加流暢。

該都更基地面積達2064平方公尺，約624.36坪，目前居民同意率已達8成，而事業計劃覈定後還需申請權利變換計劃，最快預計於2028年1月完工，未來基地四周將配合留設4公尺以上人行步道且以銀級綠建築規畫設計。

都更處指出，這次參與都更的公有土地，佔基地總面積7.12％，後續已爭取作爲社會住宅，也因容移環境友善方案再增加戶數，完工後統計約有12戶社會住宅，照顧市民居住需求。

此外，都市更新屬多元取得社會住宅空間手段之一，爲鼓勵都更案優先提供公益設施，市府已公告5項優先受贈項目，包含社會住宅、公共托老中心、公共化幼兒園、警察局辦公廳舍及身心障礙者社區日間照顧設施。

市議員許昭興表示，對於該都更案樂觀其成，可以提供地方更多的公共設施，不過預計興建31層大樓，相關的消防、救災措施需特別注意。

她也說，雖然該都更案的事業計劃已覈定，但後續還須關注居民的都更同意數是否有達標。市府更應該扮演建商與居民間良好的溝通橋樑，讓整個都更流程更順暢，行政程序更簡便。