影/新潤總銷127億大案「士科大院.」今公開 拚2027年完工挹注業績

新潤「士科大院.」從義大利進口豪華遊艇,未來將視使用情況有條件開放給所有新潤之友共享。記者朱曼寧/攝影

北士科被視爲臺北市最後一塊重劃區,近年吸引建商爭相插旗,新潤興業(6186)8日正式公開總銷百億元、位在新洲美段的新潤「士科大院.」,新潤董事長郭長庚指出,該案總價控制在豪宅限貸令內,並推出優惠購屋方案,加上可享受絕美的水岸綠景,已吸引不少層峰客前來詢問。

新潤「士科大院」基地面積爲1929坪,規劃興建地上22層、地下5層,坪數爲26-53坪,總共256戶,開價爲每坪105-108萬元,總價落在3,000-6,000萬元,總銷約在127億元左右,預計最快2027年可完工交屋。

郭長庚表示,大概2年前購入新洲美段千坪土地,而科技產業已經成爲購屋指標,未來北士科有中鼎、康舒總部、Volvo、泛德永業旗艦展售中心許多大廠等陸續進駐,此次公司也特別砸下1,400萬元,從義大利進口豪華遊艇,未來將視使用情況有條件開放給所有新潤之友共享。

此外,有別於傳統水岸以高牆築防的工法,北士科水岸是採用與自然共融共好的科技治水工法,興築「海綿城市」的作法,透過緩坡填土增加高度,讓堤防結構更爲穩固,並讓視野延伸到河川綠地,成爲親水的「超級堤防」。尤其,此區結合4,314坪的洲美公園、9,322坪的蜆仔港公園、6,957坪的雙溪溼地公園,令北士科坐擁近兩萬坪河岸公園生活景觀。

代銷「士科大院.」的慕樺廣告董事長李幹樂表示,房市在通膨壓力、缺工料漲、電費上漲、碳費等議題下,整體興建成本居高不下,現在看不到房價向下的空間,而臺灣政府早就超前佈局推出不少管控措施,因此臺灣房市相對建商,預期今年房市持穩,表現應該不錯。

新潤董事長郭長庚。記者朱曼寧/攝影

圖左到右依序爲築遠工程顧問結構技師張盈智 、 建築師呂建勳、新潤興業董事長郭長庚、慕樺廣告董事長李幹樂、臺灣大林組董事長今井昌彥、太研規劃設計景觀建築師吳書原。記者朱曼寧/攝影

新潤「士科大院.」。記者朱曼寧/攝影

新潤董事長郭長庚。記者朱曼寧/攝影