一週覆盤   招商蛇口本週累計下跌9.99%，房地產開發板塊下跌7.35%

【行情表現】

11月11日至11月15日

本週深證成指下跌3.70%，房地產開發板塊下跌7.35%。

招商蛇口本週累計下跌9.99%，周總成交額64.38億元，截至本週收盤，招商蛇口股價爲10.81元。

開源證券給予招商蛇口買入評級：銷售規模同比由負轉正 國慶熱度助力公司銷售回暖

開源證券11月11日發佈研報稱，給予招商蛇口（001979.SZ）買入評級。評級理由主要包括：1）銷售規模同比由負轉正，國慶熱度助力公司銷售回暖；2）10月獲取2宗地塊，拿地進一步聚焦核心城市。風險提示：市場恢復不及預期、房價調控超預期、多元化業務運營不及預期。AI點評：招商蛇口近一個月獲得8份券商研報關注，買入6家。

江蘇南通5宗地塊收金近35億元 招商蛇口聯合體落子紫琅湖邊

11月11日，南通市5宗住宅用地掛牌截止。據中指研究院統計，5宗地塊總土地出讓面積25.18萬平方米，總規劃建面38.96萬平方米。最終5宗地塊均底價成交，總成交價34.74億元。其中，招商蛇口聯合體摘下紫琅湖邊低密宅地。具體來看，編號R24013地塊位於開發區朝陽路南、湖東路西，地塊毗鄰紫琅湖，土地出讓面積42704.75平方米，規劃建面43100平方米，容積率1.01，建築限高40米，起始價7.22億元，起始樓面價16752元/平方米。

成都、南通多宗地底價成交 萬科、招商蛇口聯合體各落一子

11月11日，成都、南通分別有2宗和5宗地塊出讓，最終均底價成交，成都2宗地總成交金額6.227億元，南通5宗地總成交金額34.74億元。其中，萬科以3.39億元落子成都新都區，招商蛇口聯合體以7.22億元落子南通開發區。據瞭解，成都2宗涉宅用地分別位於新津區和新都區，總建設用地面積約59629m²，規劃建築面積合計約132959m²，總起價6.227億元。其中，新都區斑竹園街道旃檀社區一組、三組、廖家灣社區六組地塊，建設用地面積27404.44m²，規劃建築面積68511m²，容積率2.50，起始樓面價4950元/m²，起拍價約3.39億元，最終由萬科底價競得。

共建書香羊城，招商蛇口廣州公司與廣州圖書館達成戰略合作

11月9日，招商蛇口廣州公司×廣州圖書館戰略合作暨廣州圖書館意向進駐西派天河序簽約儀式，在西派天河序超級會客廳舉行。此次戰略合作，是文化與社區深度融合的有效實踐，也體現了西派天河序項目作爲中國鐵建及招商蛇口雙央企強強聯合之作，對深化全民閱讀、共建書香羊城的積極支持。根據協議，未來將依託廣州圖書館館藏資源，以西派天河序超級會客廳爲載體，意向落地構建廣州圖書館·西派天河序分館。今後，雙方將充分發揮項目與廣州圖書館的地段距離優勢，資源強強聯合，攜手將分館打造成爲天河中軸又一知識傳播的新陣地，爲天河帶來一個全新的文化空間，爲社區生活創造更多精神食糧，爲城市文化建設積蓄前行動能。

【同行業公司股價表現——房地產開發】

代碼名稱最新價周漲跌幅10日漲跌幅月漲跌幅600895張江高科30.54元-7.06%-3.2%6.49%000002萬科Ａ8.71元-8.41%-4.39%-6.14%600048保利發展10.11元-9.57%-7.59%-6.39%001979招商蛇口10.81元-9.99%-6.57%-4.25%600340華夏幸福2.49元-38.06%-0.8%9.21%

本文源自：金融界

作者：A股君