一週覆盤   招商蛇口本週累計上漲11.87%，房地產開發板塊上漲2.84%

【行情表現】

11月25日至11月29日

本週深證成指上漲1.66%，房地產開發板塊上漲2.84%。

招商蛇口本週累計上漲11.87%，周總成交額82.93億元，截至本週收盤，招商蛇口股價爲11.78元。

指數貢獻榜：招商蛇口貢獻1.86點

11月28日，滬指跌0.43%，深證成指跌1.26%，創業板指跌1.76%。兩市成交額接近1.5萬億，商業百貨、環保、玻璃、汽車服務、房地產服務板塊漲幅居前，遊戲、貴金屬、保險、能源金屬、教育板塊跌幅居前。對上證指數貢獻點數最多的個股是農業銀行，貢獻0.37點，該股當日漲0.41%，收盤價4.85元；拖累點數最多的個股是中國人壽，拖累1.01點，該股當日跌1.63%，收盤價41.62元。對深證成指貢獻點數最多的個股是招商蛇口，貢獻1.86點，該股當日漲3.6%，收盤價11.8元；拖累點數最多的個股是寧德時代，拖累10.86點，該股當日跌2%，收盤價254.7元。

大宗交易：機構賬戶賣出招商蛇口211.34萬元（11-28）

2024年11月28日，招商蛇口發生了1筆大宗交易，總成交17.91萬股，成交金額211.34萬元，成交價11.80元，爲機構賬戶賣出。當日收盤報價11.80元，漲幅3.60%，成交金額27.99億元；大宗交易成交金額佔當日成交金額0.08%，成交價與收盤價持平。大宗交易明細。11月28日，先導智能、節能國禎、宏華數科、僑源股份、陝西煤業等公司均發生大宗交易，具體情況如下表：滬深兩市大宗交易一覽（2024-11-28）。（注：當日成交金額指競價交易的成交金額，不包括大宗交易成交的部分）。免責聲明：本文基於AI生產，僅供參考，不構成任何投資建議，據此操作風險自擔。

招商蛇口大宗交易成交211.34萬元 賣方爲機構專用席位

招商蛇口11月28日大宗交易平臺出現一筆成交，成交量17.91萬股，成交金額211.34萬元，大宗交易成交價爲11.80元。該筆交易的買方營業部爲中信證券股份有限公司泉州溫陵北路證券營業部，賣方營業部爲機構專用。進一步統計，近3個月內該股累計發生2筆大宗交易，合計成交金額爲540.00萬元。證券時報·數據寶統計顯示，招商蛇口今日收盤價爲11.80元，上漲3.60%，日換手率爲2.84%，成交額爲27.99億元，全天主力資金淨流入5052.77萬元，近5日該股累計上漲8.26%，近5日資金合計淨流入6107.57萬元。

租售同權板塊異動拉昇，招商蛇口直線拉昇超8%

租售同權板塊異動拉昇，招商蛇口直線拉昇超8%，皇庭國際漲超4%，三六五網、市北高新、天健集團等跟漲。

招商蛇口旗下公司擬轉讓杭州鏵璟置業35%股權，底價15億元

11月26日，據北京產權交易所信息披露，杭州鏵璟置業有限公司（簡稱“杭州鏵璟置業”）35%股權掛牌轉讓，底價爲15.08億元，轉讓方爲杭州招雅企業管理有限公司。此次股權轉讓行爲的批准單位爲招商局蛇口工業區控股股份有限公司（簡稱“招商蛇口”）。杭州鏵璟置業成立於2019年8月9日，註冊資本43億元，經營範圍包括房地產開發、物業管理、自有房屋租賃、房地產中介服務等。該公司由杭州鏵泓置業有限公司持股65%，轉讓方杭州招雅企業管理有限公司持股35%。其中，杭州鏵泓置業爲華髮股份全資附屬公司，而杭州招雅企業管理有限公司則由招商蛇口和雅戈爾置業分別持股約66%和34%。

招商蛇口及控股子公司對外擔保總額爲394.2億元 佔淨資產32.93%

招商蛇口（001979）發佈關於子公司爲長沙溪尚提供擔保的公告。控股子公司長沙溪尚擬向交通銀行湖南省分行申請貸款5億元，貸款期限爲 24個月。公司全資子公司深圳招商將按 51%的股權比例爲該貸款提供連帶責任保證，擔保本金金額不超過2.55億元，保證期間爲自擔保合同生效之日起至最後一期還款期限屆滿之日後三年止。截至2024年10月31日，長沙溪尚的資產總額爲 61.77億元，負債總額爲 48.61億元，淨資產爲 13.16億元。2024年1-10月，營業收入爲 17.33億元，淨利潤爲 1.54億元。

【同行業公司股價表現——房地產開發】

代碼名稱最新價周漲跌幅10日漲跌幅月漲跌幅001979招商蛇口11.78元11.87%8.97%4.34%600048保利發展10.24元5.24%1.29%-5.19%600895張江高科28.47元-0.77%-6.78%-0.73%000002萬科Ａ8.60元2.14%-1.26%-7.33%600641萬業企業18.59元-0.21%3.91%22.38%

本文源自：金融界

作者：A股君