新青安遭濫用？ 財政部：75％低於40歲

新青安房貸與整體房貸年齡分佈

高利環境下，優惠房貸搶手。新青安房貸8月上路至今四個月，第二個月撥款金額已超越前七個月總額，有立委質疑新青安貸款18歲以上都適用，恐有中年買房者濫用，有違青年安心成家宗旨，財政部長莊翠雲強調，新青安房貸40歲以上申購者佔比僅25％，即75％申貸者都是低於40歲。

莊翠雲指出，雖然新青安貸款適用年齡僅限18歲以上，亦即到80歲都可以申貸，但據財政部統計，其中75％申貸者都是40歲以下、名下沒有房屋住宅的首購族。也就是說，40歲以上的申貸者僅25％，且據聯徵中心資料，今年第三季房貸族有49.8％都爲40歲以上，即大部分都沒有申請新青安。莊翠雲認爲，這代表許多首購族真的會積極申請新青安房貸。

至於立委擔心民衆可能「先出脫名下房產，再申請新青安安貸款」，反覆適用新青安，達到投機、炒房目的，莊翠雲表示，首先，要適用新青安，申貸者身上必須沒有別的房屋貸款，再者，炒房行爲是將高價資產不斷買進賣出，實際上因爲有房地合一稅2.0，對短期交易課以重稅，不是那麼容易辦到。

據財政部統計，新青安上路三個月，受理戶數連續三個月單月超過5,000件，而受理戶數和金額在上路第二個月，即8月及9月累計的戶數及受理金額，就超過今年前七月總額，同時，10月單月撥貸戶數突破5,000戶，單月撥貸378.45億元，比過去兩個月更高。

另外，新青安上路三個月共撥貸12,555戶和886.54億元，遠越過前七月共撥貸9,735戶、撥貸526億元還多，比起去年同期的4,514戶、240億元，更是年增178.13％和269.39％。