小宅成主流 每戶平均人數驟降

根據內政部統計，全臺家戶人口數近年快速減少，2001年時平均每戶有3.29人，目前已降至2.48人，20多年時間每戶平均減少約0.8人；過去人口數與戶數接近同步成長，不過隨着人口成長趨緩，甚至負成長，而戶數則因20年來房市大多頭，帶動房屋供給增加，20年多年期間住宅存量大增約240萬戶，使戶數成長速度遠超過人口成長速度。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，長輩不願與子女同住等家庭結構改變，房價高漲亦是造成此現象的主要原因，尤其近年物價、房價高漲，不婚族、頂客族增加，少子化下家庭成員減少，加上購屋負擔大增，小家庭對居住空間被迫縮小。

此外，近年房市景氣不錯，不少置產族熱中購屋置產，除自住外，擁有多屋比例提高，在節稅等需求考量下，也有更多「一家多戶」的現象。