香港的寫字樓租金已經腰斬了，你們知道嗎？

香港的寫字樓租金已經腰斬了，你們知道嗎？已經回到 2015 年的時候了。今天在上環這個地方，聽了我們這邊一個朋友說，他因爲在香港這邊開公司。上環信德大廈的租金從之前的 18 萬，到現在的 7 萬，腰斬還不止，而且租金接下來還會繼續往下走。

所以你們看，目前國內的樓市資產回報率比香港還不如。香港現在都要價值迴歸，更不用說國內了。所以很多朋友要知道，不要被目前一些鋪天蓋地、混淆視聽、矇蔽雙眼的信息搞懵了。因爲經濟的規律是不可逆的，任何資產回報不合理的資產最終都會趨向於合理，這是規律，不可逆。

很多人不要看短期好像政策一刺激，情緒一上來，但我告訴大家，接下來馬上就會涼涼。因爲單純是情緒催生的行情，來的快去的也快，這就是規律。所以如果現在還聽房吹的忽悠，人家是把佣金賺到了，哪怕你現在虧不虧錢，對別人來說無所謂，反正他把錢拿到了。

很多房吹，我告訴你，其實他們現在手上可能也是被房產深度套牢。像我們幾個大的房吹，像小道也好，歐成效也好，全部都是被房產套住，甚至房子賣不出去。他們想不想賣房？那肯定想賣房，但是他們賣不了。賣不了的關鍵問題是他們的房產存在嚴重的資金依賴。舉個例子，就是如果你的房子現在賣掉了，尾款都不夠還銀行貸款，還要倒貼幾十上百萬一套房才能把賬平掉，那你怎麼賣？

所以爲什麼這些人還要拼命忽悠，拼命讓大家去接盤？

首先一點，他可以賺到佣金。

第二個就是他只能吹房價漲，他無路可走，真的就是隻能一條道走到黑了。這幫人最終如果把韭菜，也就是他的粉絲割掉了，可能他可以上岸，但是你們一定會進入萬丈深淵。

這幾年無數的例子已經證明了，像小道在 2021 年還讓大家往樓市裡面衝，相信他的粉絲現在褲衩子都沒了。所以各位一定要知道，有的人他是壞，他是一直壞，從來都沒好過，他一直在騙大家。