現在是9月1號中午，剛剛傳來1個驚人大消息，要來大動作了嗎？

1、​機構：8月百城二手房價格繼續下行，已連續28個月環比下跌；同比跌幅爲6.89%。新建住宅價格同比上漲1.76%。

當前我國二手房市場依然面臨價格下跌的壓力。根據最新發布的數據顯示，8月份百城二手房價格已經連續28個月環比下降，同比跌幅高達6.89%。這一趨勢從某種程度上反映出二手房市場存在一定的價格承壓作用。

然而，與二手房市場相比，新房價格在8月份卻出現了小幅度上漲的情況。據統計，新建住宅價格同比上漲了1.76%。這一數據顯示出，在某種程度上新房市場仍有所改善。

然而，值得關注的是，百強房企的銷售情況卻依然下降了2.43%。這反映出整個行業的銷售熱情仍然不高，消費者持續觀望的情緒相對濃厚。這種市場情緒的影響使得當前房價仍然承受着一定的壓力，這對於後市市場來說是相對不利的。

特別是在今年以來，房地產利好政策不斷出臺的情況下，對市場支撐作用本應該更爲明顯。然而，從目前效果來看，這些政策並未完全達到預期的效果，從而對A股房地產相關概念板塊或將形成了一定的承壓效應。

當然，從長期來看，房地產市場的重要性不可忽視。儘管前期政策利好出臺後的效果不如預期，但可以預見，在未來可能還會有更多利好政策的出臺，並伴隨着經濟的改善等因素的變化，對行業的長期發展也無需過於擔憂。因此，我們對房地產市場保持樂觀態度。

總之，二手房市場持續下跌，新房市場有所改善，整體銷售熱情低迷，當前房價承受一定壓力。儘管房地產利好政策未能達到預期效果，但長期來看，行業仍有望迎來更多利好政策和經濟改善，對於行業的長期發展我們持樂觀態度。