熙悅雲上售樓處丨熙悅雲上歡迎您-熙悅雲上2024最新首頁-房價詳情

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熙悅雲上|中軸南海子 全維尺度奢宅

品牌力

住總·首開·保利三大巨擎，於北京南中軸，聯袂匠築全維尺度奢宅-熙悅雲上，坐擁北京最大溼地公園-南海子公園，延承「熙悅系&雲上系」雙品系產品品質，潛心打造城市高端人居作品。

項目概述

產品類型：商品住宅、278戶、兩梯兩戶

面積區間:約106㎡、115㎡、152㎡三-四居

項目均價：約6.5萬元/㎡

交房時間：2024年10月

交房標準：精裝

層高：約2.95米

車位:1：1.2

容積率：約2.5

綠化率：約30%

佔地面積：約3.86萬㎡

建築面積：約8.26萬㎡

物業公司：保利物業，物業費6.9元/㎡

（區位圖）

鏡幕立面·方寸匠心

格局：東西雙地塊，中軸對稱設計，圍合式點狀佈局

法線：錯位法設計，避免樓體遮擋、光照充足

朝向：正南北朝向，盡享日照與約58%窗牆比

風格：化繁爲簡，立面設計運用經典的美學法則

立面：端莊和典雅的視覺形象，營造城市美學天際線

材質：局部石材+銀感鋁板，打造規整、端莊、典雅風尚

細節：線腳輔以細微尺度的凹縫設計

中軸南海子 全維尺度奢宅

·中軸對稱 點式佈局

建築面積約106·115·152m²精裝三-四居，中軸對稱，一棟一單元，全點棟式佈局

·人車分流 靜謐社區

地下車行、地上人行分流管理，無接觸通行減少車輛對於地面居民活動的影響

·歸家禮遇 尊享雙大堂

採用首層與地下車庫層雙大堂設計，以更寬廣的延伸空間，爲人與人之間的相遇、交流提供場所及機會

·極簡立面 國際奢尚

秉承“雙生共享”的設計理念，錯動佈局，“品”字形排布

·綠色匠造 健康生活

熙悅雲上售樓處電話：400-9696-334【官方售樓熱線】項目採用裝配式建造技術，裝配率約60%、綠色二星標準，實現綠色低碳、健康環保

奢宅·戶型觀全維尺度奢宅

建面約106·115·152㎡精裝三-四居

寬境空間 高階質感

·四室獨立分明 迴歸生活居住感

“四葉草”戶型，即四室空間像四葉草的“葉片”一樣，分別位於方形戶型的四個角，使得整個房間私密性與每個空間的通風采光俱佳

·LDK一體化 全家庭社交廳

將客、餐、廚相互鏈接，打造全家庭社交廳，延伸多重待客空間，滿足派對、聚餐、下午茶等多功能場景切換

·玄關係統 出入井然有序

玄關櫃定製多功能置物空間，可靈活儲存行李箱、瑜伽墊、高筒靴等各種大件物品；入戶掛鉤、手掃感應燈等人性化功能，讓每一次出入都充滿儀式感

·U型廚房 烹飪全家好食光

一線品牌廚具、分戶式前置淨水+末端淨水、可移動插座、天使拉籃等配置，使用方便，有效管理廚房物品，提升烹飪樂趣

·小家化主臥 身心安憩之所

270度轉角飄窗、USB充電插座人性設計、獨立衣帽間、獨立衛浴，整體營造私密、閒適生活的套房式主臥生活場景

智啓未來 智慧社區

·13寸智能控制大屏

UIOT超級指揮家滿足家居環境多空間、多用戶交互需求，不同用戶可以根據自身需求和生活習慣配置相應的場景，設備、燈光可以通過語音交互智能面板實現全屋智能語言控制，配合地暖、新風、淨水、燈光、定製家裝5大不同生活場景體驗

·智啓未來·智慧社區

智能照明系統：根據光照度設置燈光自動開啓、關閉；根據光照度變化，自動打開燈光

環境監測系統：恆溫恆溼恆氧，環境檢測功能。配置環境檢測機，可以根據 室內的 PM2.5、溫度、溼度等環境狀態，自動打開空調、新風等設施，打造環境溫度適宜的會客場景

智能安防系統：24小時全天守護，把危險拒之門外

點位預留：預留“鞋櫃護理機、掃地機器人、智能馬桶蓋、智能語音點位、吸塵器、吹風機、智能燈光、電動窗簾”九大家電點位

智慧社區大腦：通過智能安防監控系統，對小區的機電設備、地下車庫、公共走廊、小區周界設置24小時監控點位

訪客預約系統：自動預約、可視對講，手機APP方可授權，讓訪友快速更便捷EBA智能監控系統實時監控、公開透明、穩定使用

無接觸式通行：科技歸家路徑，通過智能門禁、智能停車等技術，保障業主人行、車行全程智能化智慧科技通行人臉識別/手機APP/刷卡等多種方式，從進入社區大門、公區、樓棟、呼梯，最終入戶，智能歸家，科技便捷生活

一軸六境 雲夢棲林

·雲林之軸 自然的軸線禮序

熙悅雲上售樓處電話：400-9696-334【官方售樓熱線】以約200米的中央綠軸爲主題，貫通東西，自然景物生長於側，微度假品質生活社區的謐境生活就此展開

·雲起歸家 步步皆風景

三重境界的景觀儀式序列與“如意花園帶”串聯形成城市界面到居家界面的情境轉換，塑造從“門”到“家”的儀式感

·雲蔭景觀 水景樹陣

社區入口處對景的雲舟主題雕塑水景和兩條優雅的曲線型法桐林蔭道，與一方陽光草坪，串聯綠色生態生活動線

·雲境茶亭 美好時光

一方具有東方審美的休憩茶亭，置身其中，約上三兩好友，聽潺潺水聲，觀林間光影，享受輕鬆愜意的悠然生活

·雲至中庭 立體生活

西地塊入口大門以米黃大理石瓷磚爲基底，棕色金屬爲畫框，遠眺軸線端景水景爲內容，以金屬logo爲點睛之筆，描繪簡約寫意的現代東方風雅

·雲棲跳泉 鍾靈毓秀

波光跳泉是熙悅雲上尋求的人與園林之間的新型交流方式，波段或長或短，彷彿在歡迎業主的歸家

·雲上會客 雅趣空間

景觀會客廳作爲園林功能屬性的延展，一廳多用，爲社區增添一份鄰里相融的溫情與熱絡

全生命週期健康生活場

●『暢玩遊樂場』

0-3歲：搖搖馬、學步攀爬、小滑梯、嬉水

3-6歲：跳房子、滑滑梯、傳聲筒、色彩認知、嬉水

8-12歲：攀巖、爬網、蹦牀、植物科普認知

●『健身社交場』

休閒會客：林下讀書、室外會客、媽媽育兒經分享會、萌寵交流

健身運動：有氧慢跑、器械健身、籃球比賽、打羽毛球、草坪瑜伽

●『生活療愈場』

休閒娛樂：茶藝分享、插花大賽、象棋競技、書法交流

康體健身：器械健身、打太極、聽廣播遛彎

『百億保利物業 國家一級資質』

保利物業自1996年在廣州成立以來，經過年的發展，已經成長爲進駐全國個大中城市， 全國物業企業排名第二，央企物業穩居第一

以上信息僅供參考，已開發商實際爲準

區域發展潛力

一、【北京向南看 南城發展看亦莊】

亦莊經濟開發區被稱之爲“小海淀”，與“海淀科學城”、“未來科學城”、“懷柔科學城”及“亦莊經濟開發區”被統稱爲“三城一區”的高科技人才集中地

“產業規劃”紅利

新一代信息技術、生物技術和大健康、新能源汽車與智能互聯汽車、機器人與智能製造四大產業規劃，磁吸中國石油、奔馳、京東、中國 建築、國家電網、中糧、國藥集團等上百家世界500強企業入駐

“人才引進”紅利

國企央企、國家重企相繼引入，985、211等知名高校畢業高精尖人才涌入，造就區域純粹獨特的圈層生活氛圍感。

“政策傾斜”紅利

總部基地、CBD、金融街商圈、城南行動計劃加持大興機場落地運營，三城一區主平臺等政策，拉動亦莊板塊價值擡升。

新一代信息技術、生物技術和大健康、新能源汽車與智能互聯汽車、機器人與智能製造四大產業規劃，磁吸中國石油、奔馳、京東、中國 建築、國家電網、中糧、國藥集團等上百家世界500強企業入駐

二、【南海子公園旁 城市公園恆產】

約54平方公里 環南海子公園區域大開發

重點佈局產業 ( 科技服務、國際總部機構、創新創業 ) 生態、公共服務和教育等功能，打造四個組團賦能體育產業，領創健康生活，提升南海子公園區域配套水平城南區域核心，南海子高端居住區正在成型

·接棒朝陽公園 打造南中軸公園恆產

京城最大的中央公園，自然價值的稀缺不言而喻。以南海子公園爲核心源點形成的地產價值與價格環形帶，已突破7萬+對標朝陽公園所形成的價格梯度差，奠定了未來南海子公園價格生長空間

熙悅雲上售樓處電話：400-9696-334【官方售樓熱線】熙悅雲上距離南海子溼地公園三期直線約500M，外擁原生自然靜謐；毗鄰舊宮森林公園，生態宜居，是真正的公園地產

三、【滿配生活 高品質人生臻選】

·交通維度

8號線與地鐵1號線、2號線、6號線、7號線、10號線、13號線實現無縫換乘途徑天橋站、中國美術館站、什剎海站、奧林匹克公園站等文化點位，將極大地優化南中軸居民的出行

·商業維度

大興新城、德賢商圈、亦莊新城三大商圈環繞，首創奧特萊斯、瀛海環宇坊、龍湖北京亦莊天街、住總萬科廣場、愛琴海購物廣場(盒馬X會員店)、亦莊創意生活廣場(內有沃爾瑪山姆會員店)......

·教育維度

舊宮中學、舊宮鎮第一小學、海淀實驗小學(大興分校)德茂中學、北京教育科學研究院大興實驗學校......

·健康維度

同仁醫院亦莊分院 ( 三甲 )、北京航天總醫院、舊宮醫院、紅星醫院大興區瀛海醫院、北京市大興區榮康中醫醫院、南苑醫院北京市大興區中西醫結合醫院

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