武漢6宗涉宅用地收金23.79億元：保利發展7.57億元摘得武昌區地塊

12月6日，武漢成功出讓6宗涉宅用地。根據成交結果，6宗地塊均以底價成交，共計成交金額23.79億元。

此次出讓的6宗地塊分別位於東湖區（2宗）、武昌區（1宗）、新洲區（3宗），共計土地面積198387.89平方米。

其中，唯一一宗中心城區地塊即編號P（2024）117號地塊，該地塊位於武昌區中北路與樂業路交匯處，位於沙湖板塊，用地性質爲城鎮住宅用地、商服用地、公園與綠地。該地塊土地面積爲15665平方米，其中居住用地9035平方米，商業、商務用地5277平方米，公園綠地1353平方米；總規劃建築面積78300平方米。該地塊起始價爲7.57億元，最終該地塊由湖北品信房地產開發有限公司以底價7.57億元競得，摺合成交樓面價9668元/平方米。

天眼查APP顯示，湖北品信房地產開發有限公司由保利（武漢）房地產開發有限公司持股99%，後者爲保利發展控股集團股份有限公司全資子公司。

中指研究院監測信息顯示，該地塊所處沙湖板塊現狀投資價值較高，規劃利好較多。交通便利，鄰近地鐵4號線、8號線，多條公交線路環繞，且距離青魚嘴地鐵站僅0.6km，並且臨近規劃地鐵(在建)12號線，未來交通更加便利。周邊生活氛圍濃厚，教育、商業、醫療配套完善，地塊3km範圍內聚集了省級示範性小學湖北省武昌水果湖第二小學、省級示範性中學湖北省水果湖第一中學、三甲醫院武漢大學中南醫院總院區、購物中心武漢SKP等生活配套。景觀資源方面，周邊有昭君廣場等100個公園景點。

此外，另有5宗涉宅地塊原定於當日出讓，其中116號、118號、119號3宗涉宅地塊延期至12月24日出讓，123號、124號2宗涉宅地塊終止出讓。

此前一日，武漢市自然資源和城鄉建設局發佈2024年擬供地項目清單的公告（第十七批），共計21宗涉宅用地，涉及黃陂區、東湖高新區、江岸區、江漢區、礄口區、武昌區、青山區等多個區域。