溫州瑞安一宗商住地塊八月出讓 起始價近12億元

觀點網訊：7月2日，浙江溫州瑞安市掛牌一宗商住地塊，位於市域鐵路S2線汀田段上蓋，計劃於8月12日進行出讓。

該地塊出讓面積達152318.42平方米，可建面積435651平方米，起始價爲119983.17萬元，起始樓面價2754元/平方米。宗地包含住宅、商業、康體娛樂及幼兒園等建築，並設有停車樓。

此次出讓的地塊被劃分爲五個子地塊，競得人需代建周邊的S2車輛段TOD上蓋開發公園綠地及廣場(北區)工程，並將中小學及公園綠地地塊劃撥給瑞安市交通投資有限公司。代建要求中，競得人需負責公園綠地及廣場的建設，綠化全費用單價不高於900元/平方米。此外，競買申請人需充分了解代建要求及協議內容，一旦競得，須履行代建協議。

配建方面，地塊將配備養老服務設施、15個班的幼兒園、人防工程、開閉所及社會停車位等，竣工驗收後無償移交相關單位。同時，宗地開發需遵循《溫州市域鐵路S2線汀田車輛段上蓋開發一層平臺建設工程建築設計方案》作爲保底方案。場地標高根據不同地塊在5.80米以下或以上。

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