外牆多處損壞龜裂…苗縣老社區自主都更首例 竹南合作大樓立案

苗栗縣竹南合作大樓屋齡逾48年,外牆龜裂、耐震及防火避難設施不足,影響居住品質,經縣府輔導團協助籌組都市更新會,近日獲准立案,是縣內社區自主都更首例。

苗栗縣政府工商發展處都市計劃科長黃鬱倫今天告訴中央社,相較於縣內第一件自辦都更案坐落於竹南鎮中港裡慈裕段,屬整合地區街廓型態;竹南合作大樓是老舊社區自主都更首例,由社區所有權人自主發起籌組更新會,日前獲准立案成爲都市更新實施者,爲邁向都市更新跨出重要一步。

工商處指出,竹南合作大樓位於竹南火車站周邊商圈,爲40戶住宅社區,民國64年建築竣工迄今屋齡逾48年,面臨建築外牆多處損壞龜裂、耐震能力與防火避難設施不足、無障礙空間缺乏等問題,無法滿足住戶實際居住需求,且影響生活品質及公共安全。

社區所有權人爲改善居住問題,2、3年前已有意願推動自辦都更,礙於不清楚相關法規及作業程序而擱置延宕,去年縣府工商處成立自主更新輔導團,經由團隊協助順利籌組都市更新會。

工商發展處表示,未來輔導團將持續協助更新會有關申請補助、審查覈定等行政程序,加速都市更新推動腳步,讓住戶早日迎接新生活環境。