桃園新總圖影城縮水、綠建築標章降級 遭審計處檢討

桃園市立圖書館新總館,圖書館棟於去年底開幕試營運獲好評,不過電影院棟因營運商違法二次施工延宕至今,遭審計處檢討。(陳夢茹攝)

桃園市立圖書館新總館由圖書館棟與電影院棟共2棟建築構成 ,圖書館棟於去年底開幕試營運獲好評,不過電影院棟因營運商違法二次施工延宕至今,遭審計處點名,不僅影城縮水座位大減超過一半,原先可取得的綠建築黃金級標章,也因電影院棟更改室內空調噸數而降爲銅級。對此館方迴應,已與廠商開會決議將調整設備、增加綠化,仍以申請黃金級標章爲目標。

審計處檢討,OT營運廠商未經市立圖書館完成點交、未取得建築物使用權,且未獲建築主管機關許可併發給建造執照,擅自進入影城棟破壞主要結構,在2樓樓地板開孔新設鋼柱又增建3樓樓地板,此舉顯示館方無法有效掌握營運商履約情形,廠商遭勒令停工後導致電影院棟啓用日期不斷被推延。

審計處指出,市立圖書館新總館原規畫取得「黃金級」綠建築標章,但因營運商反映影城棟用電條件難以符合綠建築節能規範,經評估後將綠建築等級從黃金級降爲銅級,還需要另籌經費在圖書館棟帷幕玻璃加貼隔熱膜才能達標。

館方迴應,這個月有開會討論相關補救措施,目前由電影院棟OT營運商自行委託專業綠建築顧問評估與計算,相關方案已交由新建工程處專業人士評估後續執行的可行性。新工處表示,經評估若加貼隔熱膜、調整設備、增加灌木數及綠化面積,應可符合黃金級綠建築標章,有待館方完成建置,預計明年提出黃金級標章申請。

電影院棟不只啓用日頻延後,審計處還點出,在可行性評估與招商說明會都說2至5樓的用途是電影院,預計建置8間放映廳、提供914個座位,但館方在2021年公告招商時卻未明確規範放映廳數量,又允許民間機構可在投資計劃書變更各放映廳座位數, 導致最後僅剩4至5樓設置5間放映廳、398個座位,放映廳和座位數被大幅縮減,有可能影響日後營收與政府權利金。

館方說,當時招商期間正值新冠疫情巔峰,電影院曾一度遭管制禁止營業,考量近年線上數位觀看影音模式崛起,因此調整影廳和座位數的彈性,以提升投標意願。2至3樓改爲影視文創多功能空間,期待能跳脫傳統影廳,規畫VR虛擬實境、IP公仔展覽、文創商品販售等。